Name: Продается торговая площадь, 794,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326081368
Price: 163200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 794,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОКоньковометро Университет Дружбы Народовулица Академика Волгина

Обновлено: 20 фев, 16:46

Площадь794,4 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1018007-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес по адресу улица Академика Волгина, 15к3. Объект расположен в сформировавшемся жилом районе с устойчивым спросом и обладает отличной транспортной доступностью. В здании на долгосрочной основе работают федеральные арендаторы: на первом этаже расположен супермаркет "Верный", на втором — сервис быстрой доставки "Яндекс Лавка". Совокупный месячный арендный поток составляет 1 561 500 рублей. Рассчитанная окупаемость инвестиций — около 9,8 лет, что является конкурентоспособным показателем для данного формата и локации. Стабильность и прогнозируемость дохода обеспечиваются заключёнными долгосрочными договорами аренды. Инфраструктура объекта включает грузовой лифт и электрическую мощность 150 кВт, что полностью соответствует требованиям сетевых операторов и минимизирует риски, связанные со сменой арендаторов. Пешая доступность от метро "Беляево" составляет 9 минут. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1018007-Г