Торговая площадь, 753,5 м²
Обновлено: вчера, 17:01
Продается торговая площадь, 753,5 м²
Площадь753,5 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 145823.
Предлагается на продажу здание с арендаторами. До станции метро Бабушкинская можно добраться за 11 минут. Помещение расположено напротив перекрестка с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом поликлиника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь - 753,5 кв. метров.
3 отдельных входа с фасада.
Высота потолков - 3,2м.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Планировка зальная.
Земельные участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 175 000 000 рублей.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятерочка", МАП: 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5%, договор до 12.02.2032 года.
2. Чайхана, МАП: 300 000 рублей.
3. Салон красоты, МАП: 140 000 рублей.
Общий МАП: 1 440 000 рублей.
Общий ГАП: 17 400 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
175 000 000 ₽
2 304 919 $
1 964 992 €
Цена за метр232 250 ₽
НалогНДС включен: 31 557 377 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000