Name: Продается арендный бизнес, 105,2 м²
Brand: Циан
SKU: 326204297
Price: 35500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 105,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОХорошево-Мневникиметро Народное Ополчениепроспект Маршала Жукова

Обновлено: 28 фев, 17:34

Площадь105,2 м²

Этаж1

Прибыль300 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

дается нежилое помещение с арендным бизнесом , общ. пл. 105,8кв.м, 1 й эт. , в ЖК Бизнес класса-"Континенталь", Высота потолка 3.2м, 2 отдельный входа, два с/у, два изолированных блока, два отдельных кадастра (есть возможность приобрести один блок от 52 кв.м.). Все коммуникации центральные. В настоящее время помещение: ( левый блок 52 кв.м.) сдано в аренду под ПВЗ "Вайлберриз" (Франшиза) по арендной ставке 140 000руб в месяц,. Арендатор опытный оператор более 30 точек ПВЗ в Мск. Правый блок ( на стадии заключения договора аренды) под бьюти услуги ( педикюр, парикмахерские услуги и др.) , арендная ставка -160 000 руб. в месяц.+ коммунальные платежи компенсируются арендаторами отдельно. Месячный арендный поток (МАП)-300 000руб в месяц. ГАП(годовой арендный поток-3.6 млн. руб.). Сделан свежий косметический ремонт. Помещение располагается в здании бизнес центра внутри ЖК "Континенталь" ( Бизнес класс, более 700 квартир, два офисных цента внутри территории), вход на территорию свободный , круглосуточный. Эл во -26 квт( возможно увеличение), все центральные коммуникации. Зальная планировка, с/у, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный подъезд. Собственность , продавец ИП( физ.лицо) , без обременений.