Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 142,5 м²

Продается помещение свободного назначения, 142,5 м²

Площадь142,5 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам нежилое помещение 142,5 м² на 1-й линии у метро Физтех: Адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 165Е, корп. 6 Площадь: 142,5 м² Этаж: 1-й, отдельный вход с первой линии Цена продажи: 11 000 000 ₽ Остаток рассрочки городу: ~17 000 000 ₽ (ППА от ДГИ с ДКП - уже идет выкуп помещения у города в рассрочку на 7 лет, собственник — юр.лицо) Сильные преимущества локации: Первая линия Дмитровского шоссе — постоянный поток машин и отличный обзор До метро Физтех 350400 м Прямо перед домом большой пешеходный переход через Дмитровское шоссе — весь пеший трафик к метро/от метро проходит рядом Окна на Дмитровское шоссе + отличные рекламные возможности Входная группа с собственным крыльцом Технические параметры: Потолки 2,8 м 28 кВт электричество Центральные коммуникации: горячая/холодная вода, отопление, канализация Хороший ремонт — можно работать сразу Возможна перепланировка (один из вариантов перепланировки указан на последнем фото) Арендный потенциал: В помещении уже есть арендаторы (бьюти-сфера), платят 160 000 ₽/мес (занимают не всю площадь) — можно сохранить как действующий доход и развивать оставшуюся часть. Окружение и соседи (генерируют поток клиентов): В шаговой доступности и по соседству: Сетевой медцентр Медок, Анализы Гемотест, Инвитро, ПВЗ Wildberries, аптека Планета Здоровья, Суши-Пицца, товары для дома, продуктовые магазины. Идеально подойдет под: - Стоматологию / медицинский центр - Детский центр / развивашки / логопед / подготовка к школе - Косметологию, салон красоты, барбершоп - Офтальмологию / оптику - Ветклинику/ветаптеку - Кофейню/пекарню to-go, кулинарию - Пункт выдачи/шоурум/сервисный центр - Фитнес-студию, йогу, пилатес - Студию танцев/единоборств (формат зала) Документы: помещение в собственности юр.лица, выкуп у города оформлен в рассрочку. Показ: по договоренности, отвечу на все вопросы, пришлю план/видео по запросу.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь142,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
РиелторAleksandr Efremov
Суперагент
  • 13 лет 10 месяцев на Циане
  • 10 объявлений
  • 11 000 000 ₽
    142 471 $
    119 640
    Цена за метр
    77 193 ₽
    Налог
    УСН
    РиелторAleksandr Efremov
    Суперагент