Арендный бизнес, 303 м²
Обновлено: 18 фев, 17:10
Продается арендный бизнес, 303 м²
Площадь303 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 155991.
Продажа готового Арендного Бизнеса в ЖК премиум-класса "Вдохновение". Адрес: г. Москва, ВАО, р-н Богородское, 4-я Гражданская ул., 33А. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского 16 мин. пешком, Преображенская площадь и Белокаменная 21 мин пешком. Густонаселенный престижный район с развитой инфраструктурой. Идеальное расположение первая линия на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком. Остановки наземного транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Платежеспособная аудитория жители ЖК "Вдохновение" и соседних домов.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 303 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков 5 м. Электричество: 85 кВт (с возможностью увеличения). Отделка: чистовая. Отопление: автономное. Парковка: 50 мест, в том числе для грузового транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 112 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 369 636 рублей.
Арендатор: сетевой супермаркет "Пятёрочка",
МАП: 980 000 рублей. ГАП: 11 760 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды с апреля 2025 г. до 2032 г.
РТО: 6%.
Индексация аренды +6% ежегодно
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
112 000 000 ₽
1 470 735 $
1 240 746 €
Цена за метр369 637 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000