Продажа помещения свободного назначения
Москва, район Царицыно, Кавказский бульвар, д. 51 к.2
Первая линия в жилом массиве от ПИК. Помещение хорошо просматривается с дороги.
Стоимость: 28 000 000 ₽ (Ставка - 416 666 ₽ за м²)
Основные характеристики
• Площадь: 67,2 м²
• Этаж: 1-й
• Отдельный вход
• Высота потолков: 3,20 м
• 2 большие витринные окна
• Состояние: бетон
• Электрическая мощность: 13,5 кВт (возможно увеличение)
• Возможность установки вытяжки
• Возможность размещения вывески
• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение)
• Доступ 24/7
Локация
• Район плотной жилой застройки, дома заселены
• Первая линия, высокий визуальный и пешеходный трафик
• Хорошая транспортная доступность
• Развитая инфраструктура
Юридическая информация
• Собственность оформлена
• Обременений нет
• Продажа по ДКП
• НДС не включен
Инвестиционная привлекательность
Объект идеально подходит инвестору под сдачу в аренду:
• формат востребован у сетевого ритейла, салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кофейни
• первая линия и витринное остекление повышают ликвидность
• свободная планировка в бетоне позволяет адаптировать помещение под любого арендатора
• возможность увеличения мощности расширяет спектр потенциальных арендаторов
Аренда в локации позволит сформировать стабильный поток.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!