Торговая площадь, 148 м²
Обновлено: сегодня, 12:41
Продается торговая площадь, 148 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Бунинская аллея10 мин.
- Щербинка5 мин.
- Остафьево7 мин.
Площадь148 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.
Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе "Остафьево", который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция "Щербинка", в 7 минутах — станция "Остафьево".
Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги", месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь148 м²
47 000 000 ₽
613 304 $
518 867 €
Цена за метр317 568 ₽
НалогУСН
