Name: Продается помещение свободного назначения, 234,6 м²
Brand: Циан
SKU: 327319766
Price: 187680000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 234,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОЛефортовометро Площадь Ильичаулица Крузенштерна

Обновлено: сегодня, 10:24

Площадь234,6 м²

Этаж-1 из 7

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Редкое предложение для данного района! Продается специализированное помещение под авто-бизнес общей площадью 234,6 кв.м (3 поста автомойки с подведенной горячей и холодной водой на каждый пост+ 1 обособленное помещение под детейлинг- студию + вспомогательные тех. помещения: санузлы, офисная комната, пространство под складские нужды). Помещение расположено на -1 этаже подземного паркинга в современном и уже обжитом ЖК "Символ" по адресу: г. Москва. ул. Крузенштерна, д.6. Охрана 24/7 с видеонаблюдением, удобный плавный спуске в паркинг ( на въездном спуске паркинга смонтирована омывающая от грязи транспорт рамка), круглосуточный доступ, тепло и свет проведены, функционируют система пожаротушения, канализация и вентиляция. Помещение было построено застройщиком как специально предназначенное для целей организации мойки автотранспорта. Над всей площадью продаваемого помещения сверху находится придомовая территория, жилые помещения расположены по периметру (отдельно в стороне), поэтому в случае проведения шумных работ, это не будет беспокоить жильцов дома. Собственником проведены дополнительные работы по перепланировке ( в соответствии с официально согласованным проектом) и техническому дооборудованию объекта, чтобы сделать это помещение еще более функциональным. В настоящее время помещение приведено в состояние "white box +". После технического дооснащения в помещении в наличии: - электричество- выделено-80 КВт (3 фазы, 380/220 кВт). - вентиляция (приток/отток во всех помещениях); - каналы кондиционирования (разводка); - водоснабжение (ХВС,ГВС, отопление); - канализация (разводка, сололифт GRUNDFOS); - система видеонаблюдения (разводка кабелей к местам установки); - установлены качественные въездные ворота ( 3+1, фирмы АЛЮТЕХ); - заведен интернет (МТС); - стены облицованы керамической плиткой (керамогранит); - произведена стяжка пола; - произведены покрасочные и штукатурные работы; - установлены межкомнатные двери ( INVISIBLE); и др. ( смотрите фото, по запросу вышлем видео). Потолки высотой -3,52 м. Заезд внутрь осуществляется по прямой через параллельно расположенные в линейку трое ворот, что очень удобно для производственного процесса. Имеется дополнительный второй сквозной выход из зала (через обычную дверь) в зону паркинга. В соседних домах жилого комплекса и поблизости такого формата помещений застройщиком не было предусмотрено, поэтому услугами автомойки-детейлинга будут пользоваться очень многие жители комплекса и близлежащих районов. ЖК "Символ" расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца, это место отличает прекрасная транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станций метро Площадь Ильича / Римская и Авиамоторная, станции МЦД 2 Москва Товарная и платформы Серп и Молот Горьковской железной дороги. Вдоль квартала проходит шоссе Энтузиастов. Показы осуществляются в любой день по предварительной договоренности.