Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 327359889
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 191,1 до 282,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: вчера, 19:37

Офисы около Кремля с террасой

Площади191,1 – 282,6 м²

Этаж2 из 5

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 6 площадей

191,1 м²

1 этаж

124 215 000 ₽

650 000 ₽/м²

205,2 м²

2 этаж

133 380 000 ₽

650 000 ₽/м²

238 м²

2 этаж

154 700 000 ₽

650 000 ₽/м²

239,4 м²

1 этаж

155 610 000 ₽

650 000 ₽/м²

246,3 м²

1 этаж

160 095 000 ₽

650 000 ₽/м²

Продаются представительские офисы от собственника. Здание особняка после редевелопмента. Функциональные планировки, премиальные материалы в отделке, новейшая инженерная начинка. Открытие апрель 2026 года. Новый проект точечного редевелопмента. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. В каждом блоке предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства. Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3,6 - 3,9 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении: характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!