Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 327359889
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 131,1 до 191,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: вчера, 14:46

Площади131,1 – 191,1 м²

Этаж1 из 4

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 2 площади

131,1 м²

-1 этаж

55 062 000 ₽

420 000 ₽/м²

191,1 м²

1 этаж

124 215 000 ₽

650 000 ₽/м²

Продаются представительские офисы от собственника. Здание особняка после редевелопмента. Функциональные планировки, премиальные материалы в отделке, новейшая инженерная начинка, мало соседей. Объект готов к заезду, осталось всего 2 блока. В каждом блоке предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3,6 - 3,9 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Объект получает золотой сертификат Клевер - российская зеленая система оценки и сертификации зданий. Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность - редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении: характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!