Name: Продается арендный бизнес, 36,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327420511
Price: 15500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 36,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Филимонковскоеметро Рассказовкапроспект Новосередневский

Обновлено: вчера, 18:41

Площадь36,5 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160030. Продажа готового арендного бизнеса в НАО, в новом ЖК комфорт-класса "Цветочные Поляны Экопарк". Ближайшие станции метро 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино. 14 км до МКАД. В ЖК 8 разноуровневых корпусов от 6 до 16 этажей 2600 квартир на 6000+ жителей. Все квартиры в ЖК сдаются покупателям с отделкой "под ключ". В 5-ти минутах пешком планируется строительство новой станции метро. Технические характеристики: Первый этаж 20-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков - 3.5 метра, Выделенная эл. мощность 8 кВт. Мокрые точки. Парковка перед зданием. Возможность рекламной вывески на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Дом готов полностью. Выдача ключей 1 квартал 2026 года Высокий пешеходный трафик, центр плотной высокой застройки, напротив паркинг, рядом ТЦ, детский сад и школа. Арендатор: ПВЗ Озон МАП: 1 год 109 500 в месяц, 2 год 114 975 в месяц, 3 год 120 723 в месяц Коммерческие условия: Общая площадь - 36.5 кв.м; Стоимость - 15 500 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 424 657 рублей. Окупаемость 10 лет.