Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 602 м²
Обновлено: вчера, 19:55
Продается торговая площадь, 602 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино12 мин.
- Филатов Луг23 мин.
- Ольховая5 мин.
Площадь602 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 601,6 м2 с арендатором даркстор "Ozon" на Прокшинском проспекте, д. 5 (10 минут пешком от метро Прокшино).
Помещение общей площадью 601,6 м2, 1-й этаж 115,4 м2, подвал 486,2 м2, открытая планировка, 4 отдельных входов с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 173 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс расположен в районе Сосенское Новой Москвы в шаговой доступности от станции метро "Прокшино". Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, около 8500 квартир- это 38 000 жителей.
Арендатор: даркстор "Ozon", месячная арендная плата 770 000 рублей включая НДС 22%. Договор аренды подписан на 5 лет с июня 2025 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 94 933 684 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь602 м²
94 933 684 ₽
1 298 195 $
1 114 468 €
Цена за метр157 698 ₽
НалогНДС включен: 17 119 188 ₽