Арендный бизнес, 193 м²
Обновлено: 5 мар, 16:10
Продается арендный бизнес, 193 м²
Площадь193 м²
Этаж1
Прибыль400 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы"
Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота!
АРЕНДАТОР Рекламная компания
МАП 400 000 рублей
Договоров 11 месяцев
ИНДЕКСАЦИЯ 7%
НДС 5 %
ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет
ДОХОДНОСТЬ 8,3%
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже;
- Две входные группы;
- Смешанная планировка;
- Высота потолков: 4,2 м;
- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
- Панорамные окна в пол;
- Собственные мокрые точки.
- Наземный паркинг для арендаторов;
- Гостевой паркинг;
- Пропускная система;
- Охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж.
БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Стратегическое месторасположение:
БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.
- Развитая инфраструктура:
В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка.
ЛОКАЦИЯ:
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе;
- 19 км до аэропорта Шереметьево;
- 6 км до МКАД;
- 9 км до ТТК;
- 1 мин. от метро Верхние Лихоборы;
- 1,5 км до ст. МЦК Окружная.
Показ в любое удобное для вас время, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
57 514 000 ₽
735 568 $
633 466 €
Цена за метр298 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 53