Помещение свободного назначения, 105,7 м²
Обновлено: вчера, 07:40
Продается помещение свободного назначения, 105,7 м²
Площадь105,7 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158012.
Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами, по адресу: г. Москва, Генерала Белова, 9.
Помещение расположено в oтдeльно стoящем здaнии нa пеpвой линии дoмoв.
В густонаселенном жилом районе. Напротив расположены два колледжа. Удобная парковка напротив помещения.
Технические характеристики: Площадь - 105.7 кв.м, 3 отдельных входа, Высота потолков - 3.8 метра, электрическая мощность - 60 кВт.
Отличные рекламные возможности. Помещение разделено на три отдельных блока. Витринное остекление, сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Коммерческие условия:
Стоимость - 625000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 591296 рублей
Арендаторы:
Блок 1(30.7кв.м.): Табак
Блок 2 (32.1 кв.м.): Озон.
Блок 3 (42.9 кв.м.): Пекарня(шаурма)
У всех арендаторов прописана безусловная индексация 7%.
Совокупный МАП - 544 000 рублей
Совокупный ГАП - 6 528 000 рублей
Собственность - ИП
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Окупаемость - 9,5 лет ( без индексации)
Доходность - 10,1 % (без индексации)
С индексацией 7,5 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
62 500 000 ₽
830 709 $
707 199 €
Цена за метр591 297 ₽
НалогНДС включен: 11 270 491 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 2000