Помещение свободного назначения, 206 м²
Обновлено: вчера, 17:16
Продается помещение свободного назначения, 206 м²
Площадь206 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем купить коммерческое помещение 205,6 м² по адресу ул. Перерва, д. 52 на первой линии жилого дома. Высокий пешеходный трафик, соседство с Магнитом, ресторанами, аптеками и отделением Сбербанка. 2 отдельных входа с улицы и со двора, 6 отдельных помещений свободного назначения для любого вида бизнеса. Готовый актив с новым ремонтом фасада и кровли 2024 года.
Добавляйте объявление в избранное , чтобы быстро найти удобное и просторное помещение под ваш бизнес.
ГОТОВЫЙ АКТИВ С ПЛАНИРОВКОЙ И РЕМОНТОМ
Общая площадь 205,6 м² (по БТИ) — точный метраж для необходимых расчетов.
6 отдельных помещений — можно использовать под разные кабинеты или сдать в аренду по частям.
Санузел — комфорт для сотрудников и посетителей.
2 отдельных входа — парадный (с улицы) и служебный/для персонала (со двора) — удобная логистика и разделение потоков.
Окна — алюминиевое остекление по фасаду + внутренние решетки со стороны двора. Входные группы также оборудованы решетками.
Пожарная и охранная сигнализации подключены по договору — экономия на первоначальных вложениях в безопасность.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМА И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Местоположение. 1 этаж жилого дома, 1-я линия. Максимальная видимость для вывески.
Соседи. Рядом Магнит, Винлав, грузинский ресторан, аптеки и отделение Сбербанка.
Трафик. Поток покупателей уже сформирован соседними бизнесами.
ДОМ ПРИВЕДЕН В ПОРЯДОК, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО РАБОТАТЬ
Капитальные улучшения. В 2024 году произведен ремонт кровли и покраска фасада. Вам не потребуется организовывать собрания жильцов или вкладываться в капремонт в ближайшие годы — объект полностью подготовлен к эксплуатации.
Внешний вид. Свежий фасад формирует престиж вашего будущего бизнеса уже с порога.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА
Помещение имеет статус свободного назначения, что подтверждается видами разрешенного использования для коммерческих зон (Ц-1). Планировка (6 кабинетов + 2 входа) позволяет реализовать практически любой бизнес-формат:
Магазин у дома / Продукты.
Магазин одежды/обуви/цветов.
Аптека / Оптика.
Офис / Представительство.
Коворкинг.
Бизнес-инкубатор / Консалтинг.
Салон красоты / SPA-услуги / Парикмахерская.
Фитнес-клуб / Спортклуб.
Ателье / Мастерская / Ремонт обуви и часов / Химчистка.
Фотосалон / Копицентр / Центр полиграфических услуг.
Медицинский центр / Стоматология / Кабинет врача.
Детский клуб / Образовательный центр / Курсы.
Кафе / Кондитерская / Кофейня.
Банк / Отделение банка.
Нотариальная контора / Юридические услуги.
Туристическое агентство.
Готовы обсуждать индивидуальные условия по стоимости и способам оплаты. Все документы готовы к заключению сделки. При необходимости организуем показ в удобное для вас время.
Позвоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, сориентируем по условиям.
Напишите в чат — пришлем планировку и выписки из документов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь206 м²
