Здание, 7 921 м²
Обновлено: вчера, 15:20
Продается здание (B)
Площадь7 921 м²
Этажность3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается производственно-складской комплекс по адресу: г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3, стр. 4, 5, 6, 7, 8.
Общая площадь зданий 7 921,8 кв. м.
Общая площадь 3-х смежных земельных участков 2,5 га.
Площади в составе комплекса:
- Строение 4, К. н. 77:05:0007003:1157, производственно-административное, площадь 162,4 кв. м, этаж 1. Высота 3,60 5,00 м.
- Строение 5, К. н 77:05:0007003:1158, гараж, площадь 49,1 кв. м, этаж 1. Высота 5,00 м.
- Строение 6, К. н. 77:05:0007003:1159, производственно-складское, площадь 3 291 кв. м, этаж 1. Высота 9,4 (рабочая высота 7 м), 6 ворот, 1 пандус. Пожарная сигнализация.
- Строение 7, К. н. 77:05:0007003:3040, пристройка к производственно-административному зданию, площадь 992 кв. м, этаж 1. Высота 6,50 7,50 м, 4 ворот. Пожарная сигнализация.
- Строение 8, К. н. 77:05:0007003:1160, производственно-административное, площадь 3 427,3 кв. м., 4 наземных этажа, 1 подземный этаж, 2 ворот, 1 пандус. Высота: подвал 3,14 м, 1-2 этажи 3,85 м, 3 этаж 2,99 м, 4 этаж 3,80 м. Пожарная сигнализация.
Год постройки: 1972-1987 гг.
Земельные участки, К. н. 77:05:0007003:83, 77:05:0007003:92, 77:05:0007003:94, в долгосрочной аренде у города до 2033-2034 гг.
Общие инженерные коммуникации:
- Электроэнергия, максимальна мощность 2000 кВт, номинальная мощность 4000 кВа.
- Отопление центральное, собственный центральный тепловой пункт на 2,88 Гкал/час.
- Водоснабжение центральное.
- Водоотведение центральное.
Общая охраняемая территория.
2 контрольно-пропускных пункта.
Удобные подъездные пути.
200 м от Варшавского шоссе.
4,5 км от МКАД.
10 км от ТТК.
600 м до станции метро Пражская.
Здания заполнены арендаторами (100%).
Земельные участки входят в территорию комплексного развития (КРТ 42). Согласно проекту КРТ на данных земельных участках в совокупности разрешено построить новые производственно-административные объекты общей площадью 40 000 кв. м, высотой 50 м, с предельной плотностью застройки 40 000 кв. м/га.
Все строения принадлежат 3-м взаимосвязанным компаниям. Продажа предполагается единым лотом. Торг возможен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
РиелторID 892798
1 300 000 000 ₽
15 871 020 $
13 955 132 €
Цена за метр164 121 ₽
НалогНДС включен: 234 426 229 ₽
РиелторID 892798