Купить здание рядом с метро Пражская

Здание・43 550 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Пражская, Кировоградская улица, 23А

15 минут пешком

5 500 000 000 ₽

126 292 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу комплекс офисных зданий, состоящий из двух независимых друг от друга строений, расположенный в районе Чертаново Южное (ЮАО) на первой линии домов Кировоградской улицы, в шаговой доступности от станций метро улица Академика Янгеля и Пражская. Состав комплекса: 19 153 м² - Кировоградская 23а 24 397 м² - Кировоградская 23а корпус 1 Технико-экономические показатели: 43 550 м² - общая площадь 36 252 м² - наземная площадь 33 880 м² - наземная без техэтажа 32 210 м² - арендуемая площадь Поэтажные площади (здание А | здание В): 3 423 м² | 3 875 м² - 0 этаж 2 245 м² | 2 768 м² - 1 этаж 2 602 м² | 3 194 м² - 2 этаж 2 406 м² | 3 207 м² - 3 этаж 2 581 м² | 3 100 м² - 4 этаж 2 597 м² | 3 242 м² - 5 этаж 2 669 м² | 3 210 м² - 6 этаж 569 м² | 1 802 м² - технический Земельные участки : 17 301 м² Вид права : аренда до 2064 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) легкая промышленность (6.3) Основные характеристики: - Ввод в эксплуатацию : 2009 и 2012 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 8 шт - Наземная парковка : 117 м/м - Подземный паркинг : 170 м/м - Гостевая парковка : 10 м/м ------------------------------------------------- Арендуемая площадь - 32 210 м² (14 080 м² | 18 130 м²) вакантно - 911 м². Средневзвешенный ЧОД (на 2026 год) более 511 млн. Средняя базовая ставка аренды (triple net) - 14 910 | 15 690 ₽ за м²/год (без НДС). Электроснабжение II категории надежности, 5 трансформаторов общей мощностью 4177 кВт. Лифты от производителя SIGMA. Внешние фасады зданий отделаны алюминиевыми панелями и светоотражающим стеклом. С точки зрения устройства сетей, структуры, конфигурации зданий и отделки помещений общего пользования, проект в полной мере удовлетворяет требованиям офисных помещений класса B+. В 2021 году выполнена реконцепция лобби и входных групп. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Здание・24 397,1 м²・Класс A

вчера

вчера, 23:27

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Пражская, Кировоградская улица, 23Ак1

16 минут пешком

2 600 000 000 ₽

106 570 ₽/м²・УСН

Продажа здания путем продажи акций. Возможна продажа здания по ДКПН + НДС 22%. Проект сдан в эксплуатацию в 2012 г. и состоит из 6-ти этажного строения, наземной и подземной парковок и собственной территории с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD. Внутренние помещения общего пользования оборудованы по высоким стандартам. Внешние фасады зданий отделаны алюминиевыми панелями и светоотражающим стеклом. С точки зрения устройства сетей, структуры, конфигурации зданий и отделки помещений общего пользования, проект в полной мере удовлетворяет требованиям офисных помещений класса B+.

Риелтор

ID 15144378

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 14:11

Здание・5 676,9 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 3С2

12 минут пешком

1 000 000 000 ₽

176 152 ₽/м²・НДС не облагается

УЧАСТОК 7 178 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на МКАД и Варшавское шоссе. На прилегающей территории собственная наземная парковка. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Административное четырехэтажное здание, на собственном земельном участке - 0,72 га. Есть возможность строительства до 25 000 м2 дополнительной площади. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 80208-88

Агентство недвижимости

Здание・43 550 м²・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 01:35

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Пражская, Кировоградская улица, 23А

15 минут пешком

5 500 000 000 ₽

126 292 ₽/м²・НДС не облагается

СОВРЕМЕННЫЙ БЦ С УНИКАЛЬНОЙ СТОИМОСТЬЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Бизнес-центр ART GALLERY является одним из наиболее масштабных офисных проектов на территории ЮАО. Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов, объединённых единой охраняемой территорией. Транспортная доступность бизнес-парка находится на высоком уровне благодаря прямому доступу к Варшавскому шоссе и МКАД. Просторная наземная парковка. Многоуровневый подземный паркинг. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: Глобус Телеком. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Целиком 2 корпуса. Корпус 1 - общей площадью 24397,1 м2. Корпус 2 - общей площадью 19152,8 м2. Общая арендопригодная площадь двух корпусов - 32210 м2. Общая мощность 4177 кВт. Зем.участок - 1,7 Га. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 283. Лот 87810-88

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 01:27

Здание・7 921 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 3С6

17 минут пешком

1 300 000 000 ₽

164 121 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

Продается производственно-складской комплекс по адресу: г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3, стр. 4, 5, 6, 7, 8. Общая площадь зданий 7 921,8 кв. м. Общая площадь 3-х смежных земельных участков 2,5 га. Площади в составе комплекса: - Строение 4, К. н. 77:05:0007003:1157, производственно-административное, площадь 162,4 кв. м, этаж 1. Высота 3,60 5,00 м. - Строение 5, К. н 77:05:0007003:1158, гараж, площадь 49,1 кв. м, этаж 1. Высота 5,00 м. - Строение 6, К. н. 77:05:0007003:1159, производственно-складское, площадь 3 291 кв. м, этаж 1. Высота 9,4 (рабочая высота 7 м), 6 ворот, 1 пандус. Пожарная сигнализация. - Строение 7, К. н. 77:05:0007003:3040, пристройка к производственно-административному зданию, площадь 992 кв. м, этаж 1. Высота 6,50 7,50 м, 4 ворот. Пожарная сигнализация. - Строение 8, К. н. 77:05:0007003:1160, производственно-административное, площадь 3 427,3 кв. м., 4 наземных этажа, 1 подземный этаж, 2 ворот, 1 пандус. Высота: подвал 3,14 м, 1-2 этажи 3,85 м, 3 этаж 2,99 м, 4 этаж 3,80 м. Пожарная сигнализация. Год постройки: 1972-1987 гг. Земельные участки, К. н. 77:05:0007003:83, 77:05:0007003:92, 77:05:0007003:94, в долгосрочной аренде у города до 2033-2034 гг. Общие инженерные коммуникации: - Электроэнергия, максимальна мощность 2000 кВт, номинальная мощность 4000 кВа. - Отопление центральное, собственный центральный тепловой пункт на 2,88 Гкал/час. - Водоснабжение центральное. - Водоотведение центральное. Общая охраняемая территория. 2 контрольно-пропускных пункта. Удобные подъездные пути. 200 м от Варшавского шоссе. 4,5 км от МКАД. 10 км от ТТК. 600 м до станции метро Пражская. Здания заполнены арендаторами (100%). Земельные участки входят в территорию комплексного развития (КРТ 42). Согласно проекту КРТ на данных земельных участках в совокупности разрешено построить новые производственно-административные объекты общей площадью 40 000 кв. м, высотой 50 м, с предельной плотностью застройки 40 000 кв. м/га. Все строения принадлежат 3-м взаимосвязанным компаниям. Продажа предполагается единым лотом. Торг возможен.

Риелтор

ID 892798

3 недели назад

20 июл, 15:15

Здание・2 492 м²

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Пражская, Ступинский проезд, 4

7 минут на транспорте

600 000 000 ₽

240 770 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продаётся имущественный комплекс в Москве, Бирюлево Западное — два смежных земельных участка с объектами на них. В составе комплекса: — Земельный участок 0,64 га с действующим нежилым трёхэтажным зданием площадью 1 489,8 кв.м (бывшее общежитие) — Земельный участок 0,56 га с объектом незавершённого строительства — 2 этажа вниз уже построено, получено разрешение на строительство для объекта Общежитие общей площадью 7 856,6 кв.м (площадь застройки 1 002 кв.м). Выделенная мощность — 250 кВт. Общая площадь участков: 1,2 га. Категория земель: земли населенных пунктов. Территория по Генплану — промышленная зона. Транспортная доступность: — 2 км до МКАД — 2,3 км до ж/д ст. Красный Строитель (Курское направление МЖД) — 3,5 км до м. Улица Академика Янгеля. Возможна раздельная продажа объектов.

ID 124149062

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 11:19

Здание・6 000 м²・Класс B

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 3С2

12 минут пешком

1 000 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

1213155. Предлагаем 4-этажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м., вблизи станции "Пражская" Преимущества объекта: - Здание класса Б - Современное оснащение техническими и телекоммуникационными средствами - Шаговая доступность от станции метро Пражская (10 минут пешком) - Здание предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Наземная парковка - Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа - З/У 0,72 Га - Объект включен в КРТ 42, что дает возможность дальнейшего строительства новых объектов на участке Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:13

Здание・236,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 24Д

6 минут на транспорте

7 308 640 ₽

30 877 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание (Здание гаража) пл.236,7кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Западное, улица Подольских Курсантов, владение 24Д, строение 2, к/н 77:05:0009004:1106 (земельный участок к/н 77:05:0009004:2 земельно-правовыми отношениями не обременен), должник (собственник) НАО "ЮГ АВТО". Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

3 недели назад

21 июл, 22:57

Здание・435,2 м²

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Пражская, 6-я Радиальная улица, 24С10

8 минут на транспорте

87 000 000 ₽

199 908 ₽/м²・УСН

Нежилое, отдельно стоящее здание(утеплённый ангар) высотой 7,5м(до конька). Расположено на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом. Центральные коммуникации. Эл мощность 100кВт с возможностью увеличения. Земельный участок площадью 490м2

Риелтор

ID 307363

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 11:12

Здание・7 020 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Пражская, Варшавское шоссе, 125С39

5 минут на транспорте

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ПОМЕЩЕНИЕ АДАПТИРОВАНО ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО Собственник продает производственные помещения недалеко от платформы Чертаново и станции метро Южная. Адрес: Варшавское ш., д. 125, стр. 39. Площадь земельного участка 0, 94 га. Площадь постройки 7 020 кв. м. Площадь производственных помещений 5400 кв.м. 3 этажа. Высота потолков 8 метров. Мощность 800 кВт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема большегрузов (еврофура). Заезд внутрь здания. Большое количество грузовых ворот. На данный момент в помещении есть действующий арендатор. Предложение от собственника. Дополнительные характеристики • Объект готов к работе • Открытая планировка • 1998 год постройки • Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание) • Высота потолков — 8 метров • Система вентиляции — приточно-вытяжная • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам • Огороженная охраняемая территория • Полы — антипылевые • Ворота на нулевой отметке и с пандусом— 8 шт. • Электроснабжение — мощность 800 кВт • Один провайдер связи (оптоволоконная связь) • Земельный участок 0,94 га в собственности В здании действующий арендатор!!!

ID 128465689

месяц назад

2 июл, 11:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・4 900 м²・Класс B+

Только на Циан

Кантемировская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 21/24 от метро Пражская

400 000 000 ₽

81 633 ₽/м²・УСН

Продажа здания 4900 м2 в районе станции метро Кантемировская. o 1, 2, 3 этажи, антресоль и минус первый этаж (парковка) o Класс В+ o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Торгово-офисный центр o Объект незавершенного строительства идет отделка фасадов o Готовность объекта более 90% o Свободная планировка o Площадь каждого этажа, более 1000 м2 o Ближайшие станции метро Кантемировская, 3 минуты пешком o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Подземная парковка o Наземная парковка o Продажа по ДКП Здание расположено в районе Москворечье-Сабурово. Общая площадь здания 4900 м2. Год постройки 2025 - 2026. Заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости, записывайтесь на индивидуальный просмотр. Звоните! ID: L11651

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

15 авг, 11:55

Складской комплекс 23 000 м2

Склад・23 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Озёрная

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Рябиновая улица, 43Б от метро Пражская

4 800 000 000 ₽

208 696 ₽/м²・УСН

Продается Складской комплекс класса А и Б 4 800 000 000 рублей без НДС Москва, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника 100% доли в ООО (НДС не облагается). Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар): • Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2; • Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2; • Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2; • Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2; • Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2; • Автопарковка на 500 машиномест; • Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 года Здания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией; Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения; Высота потолков от 3 до 12 метров; Ширина пролетов от 12 до 24 метров; Выделенная мощность электричества 2500 кВа; Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов); Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов); Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия) Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия; Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована; Общее налогообложение (ОСН) Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Риелтор

ID 138082290

Документы проверены

Здание・4 057,5 м²・Класс B

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Профсоюзная

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Большая Черемушкинская улица, 36К2 от метро Пражская

665 000 000 ₽

163 894 ₽/м²・Включая НДС 119 918 032 ₽

ВРИ - МЕДИЦИНА. ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в районе Академический Юго-Западного административного округа Москвы. Объект находится в шаговой доступности от станций метро Профсоюзная и Академическая, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом проходят крупные улицы, такие как Большая Черёмушкинская и Профсоюзная, а также недалеко расположены основные транспортные магистрали. Инфраструктура района развита, рядом находятся жилые дома, магазины, образовательные учреждения и другие объекты социального назначения. Пропускной режим в здание общий с улицы. Налоговая: 27. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание площадью 4 057 квадратных метров. Назначение участка — медицина. В здании проведены все необходимые коммуникации: центральное отопление, естественная вентиляция, водоснабжение и канализация. Особое преимущество — выделенная мощность электроэнергии 151 кВт с возможность увеличения, а также подведен оптоволоконный кабель для высокоскоростного интернета. Объект подходит для перепрофилирования под медицинский центр, офисное здание, образовательное учреждение или торгово-сервисный комплекс. Земельный участок - 2 186 м2. Планировка: кабинетная. Требуется косметический ремонт. Подходит под: медцентр. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 70948-88

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 00:02

Здание・2 320 м²・Класс B

Только на Циан

Академическая

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Шверника, 11 от метро Пражская

400 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・НДС не облагается

ОТДЕЛКА ПОД СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%, окупаемость до 16.67 лет. Отдельно стоящее здание расположено в пешей доступности станции метро. Ранее в здании располагался Досуговый Центр, где оборудованы помещения под ресторан, детский клуб, фитнес клуб, бильярд, танцевальный зал. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 900 м2. Мощность электроснабжения - 230 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: спорт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 21097-88

Агентство недвижимости

Помещение под производство・13 540 м²・3/3 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 01:27

Новорогожский

Площадь Ильича

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Рабочая улица, 93С1 от метро Пражская

1 000 000 000 ₽

73 855 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание бизнес-центр Новорогожский класса В + Здание благодаря своей локации, территории, конструктивным особенностям идеально подходит для размещения локального производства. Огороженная охраняемая территория общей площадью 1,4544 га (состоит из двух участков - 0,5352 Га и 0,9192 Га) на которой расположено основное здание, состоящее из двух корпусов 11 310 кв.м и 2 050 кв.м, а так же два вспомогательных строения (гараж, проходная). Общая площадь зданий 13 540 кв. м. Парковка на 300 машиномест. Здания в состоянии готовности под ключ действующий бизнес-центр. Отделка выполнена с использованием керамогранита, стекла и металла. В лифтовых холлах установлены лифты OTIS (Франция) грузоподъемностью 1000 кг. Система вентиляции и кондиционирования. Собственная газовая котельная. Оптико-волоконные линии связи. Выделенная мощность 974 кВт. Высота потолков 3-5,2 м. Свободная планировка. Сетка колонн. Большие окна. Предложение будет интересно тем покупателям, кто планирует организовать собственное локальное производство в городе Москва, в пределах Третьего транспортного кольца, с удобной логистикой и перспективой выхода к жд/магистрали. Так же, этот объект можно рассматривать как бизнес для сдачи в аренду коммерческих помещений (бизнес-центр), а таже под склад и логистику. Подробности о объекте по Вашему запросу.

Риелтор

Артём Жаренов

Суперагент

вчера

15 авг, 09:04

Здание・2 947 м²

Только на Циан

Академическая

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Карьер, 2С10 от метро Пражская

250 000 000 ₽

84 832 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

неделю назад

4 авг, 18:11

Здание・2 700 м²・Класс B

Только на Циан

Дубровка

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица 1-я Машиностроения, 16 от метро Пражская

390 000 000 ₽

144 444 ₽/м²・УСН

Продажа здания(ОСЗ) в 5 минутах от метро Дубровка Здание подходит под любой вид деятельности от медицины до офисного центра . Здание после после реконструкции(не путайте, пож., с кап.ремонтом), с потолками 3.5 метра. Установлен новый лифт, сделан качественный, дорогой ремонт: обустроены офисные площади, переговорные, производственная часть(мастерские), складские помещения, этаж руководящего состава, на 1 этаж есть помещение формата Street-retail с отдельным входом. Территория здания огорожена и охраняема, имеет обширное парковочное пространство(943 кв.м) Земля под зданием и у здания - долгосрочная аренда у города. Все коммуникации центральные и оформлены прямые договоры(Мосэнергонергосбыт, Мосводоканал, МОЭК). Разбивка по этажам: 1 - 455 метров(часть целого этажа(из 680 метров) с отдельным входом относится к спорт. школе), 2 этаж - 76, остальная часть спорт.школа, 3 этаж 670 метров, 4 - 680, 5 этаж - 800 метров(3, 4, 5 этажи целиком в собственности продавца). Собственность - 2003 год, юридическое лицо.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

два дня назад

14 авг, 12:39

Здание・3 364 м²・Класс B

Только на Циан

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от метро Пражская

630 000 000 ₽

187 277 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.31 лет. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность - 613 кВт. Шаг колон - 12х12 м2. Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов. Здание оборудовано всеми инженерными системами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 22. Лот 57893-88

Агентство недвижимости

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23 от метро Пражская

Суперагент

вчера

вчера, 23:00

Здание・5 192 м²・Класс C

Только на Циан

Кленовый бульвар

1 минута пешком

550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 10:09

Бизнес-центр в центре города

Здание・10 009,3 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от метро Пражская

3 965 000 000 ₽

396 132 ₽/м²・Включая НДС 715 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:08

Как опередить это объявление?

Штаб-квартира с новым ремонтом

Здание・12 784 м²・Класс B+

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А от метро Пражская

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. 12 833 м² - общая площадь 9 898 м² - наземная площадь 9 509 м² - наземная без техэтажа Поэтажные площади: 0 этаж - 2 935 м² (высота потолков 325) 1 этаж - 2 629 м² (высота потолков 385) 2 этаж - 2 593 м² (высота потолков 385) 3 этаж - 2 598 м² (высота потолков 385) 4 этаж - 1 690 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м². ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Здание・6 505,9 м²・Класс C

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Стахановская

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 6К2 от метро Пражская

620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 09:32

Готовый БЦ у воды!

Здание・22 751 м²・Класс A

Только на Циан

Технопарк

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от метро Пражская

8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:56

Здание・7 367,9 м²・Класс B

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1С15 от метро Пражская

749 999 990 ₽

101 793 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.81 лет. Здание расположено в непосредственной близости от ТТК и Савеловского вокзала. Современный стиль с фасадным освещением. На территории расположен уютный ресторан на 80 мест. Открытая круглосуточная охраняемая парковка. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании есть зона погрузки, оборудована пандусами. Мощность электроснабжения - до 600 кВт, с 2 вводами. Площадь земельного участка - 0.375 Га, в долгосрочной аренде до 2071 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 13676-88

Агентство недвижимости