Name: Продается арендный бизнес, 1 304 м²
Brand: Циан
SKU: 327900330
Price: 495000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 304 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро АкадемическаяПрофсоюзная улица

Обновлено: вчера, 17:30

Площадь1 304 м²

Этаж2

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 587448. ID: 587448 Продажа торгового здания 1304,8 м2 на ул. Профсоюзной, д. 21А (2 минуты пешком от м. Профсоюзная). 1 линия домов. Торговое здание в 2 этажа с подвалом общей площадью 1304,8 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 424 квт. Парковка перед фасадом. Согласованная летняя веранда, работающая с ранней весны до осени. Земельный участок, в долгосрочной аренде на 49 лет с января 2016 года. Год постройки здания — 2012. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. К зданию подведен газ, все коммуникации центральные. Возможна организация еще одной летней веранды на эксплуатируемой кровле. Арендаторы: 1. Гастропаб Younks, арендует 2 этаж, договор аренды с 2024г. На 5 лет, Договор зарегистрирован в Росреестре. 2. Китайский ресторан juyuan, арендует 1 этаж, договор аренды от 2024г. 3. Караоке клуб mimonot, цоколь площадью 368,5 м2, договор аренды от 01.03.2018 года до 2029 года. МАП китайский ресторан 1 210 000 МАП пивной ПАБ 1 344 100 МАПкараоке 900 000 Китайский ресторан ежегодно 10% 01 апреля пивной ПАБ 6% 01 января караоке начиная с 01 марта 2026г по 28 февраля 2029 950 000 Налоги: 1. Налог на имущество 4 253 616 в год 2. Налог по УСН 6 % с дохода Справочно: Компенсация услуг по коммуналке взимается с учетом коммерческой надбавки: китайский ресторан 10%; пивной ПАБ 6%.