Name: Продается торговая площадь, 440 м²
Brand: Циан
SKU: 327929634
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 440 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ДобрынинскаяБольшая Серпуховская улица

Обновлено: вчера, 10:25

Площадь440 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 141288. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ЦАО в кирпичном 2х этажном нежилом доме 1917 года постройки, по адресу: Москва, Большая Серпуховская ул., 8/7с1/ (ул. Люсиновская 7/8с1) Престижный район Замоскворечье. Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская прямо напротив здания!, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, Сверхвысокий автомобильный и пешеходные трафики. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Вкусно и Точка, Шоколадница. Технические характеристики: Общая площадь: 440 кв.м. (в т.ч. 1 этаж - 220м2, 2 этаж - 220 м2); все городские коммуникации. электрическая мощность: 150 кВт; приточно-вытяжная система вентиляции, 2 независимых входа, возможность установить веранду, ЗУ в аренде на 49 лет. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 500 000 000 руб. Стоимость за м2: 1 136 363 руб. Арендаторы: сеть ресторанов "Корчма Тарас Бульба", месячная арендная плата 1 850 000 рублей. ДА от 2022г. сроком на 5 лет; Общий МАП: 1 850 000 рублей. ГАП: 22 200 000 рублей. Продажа по ДКП от физ. лица