Name: Продается торговая площадь, 164 м²
Brand: Циан
SKU: 327951181
Price: 64900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 164 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОСолнцевометро СолнцевоРодниковая улица

Обновлено: вчера, 18:11

Площадь164 м²

Этаж1 из 11

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 147024. Продажа готового арендного бизнеса в новом жилом комплексе на западе Москвы по адресу ул. Родниковая, д. 5А с федеральными сетевыми арендаторами ВИНЛАБ и ЗдравСити. До ближайшей станции метро Солнцево - 1,3 км. Первое помещение на единственном въезде в ЖК. В прямой видимости остановка общественного транспорта - 90 метров. Жилой массив в жк и ближайшем окружении - 3 тыс. квартир (7,5 тыс. жителей). ЖК построен в 2023 году, все квартиры с отделкой, ключи выданы. Помещение расположено на 1-м этаже 11-ти этажного жилого дома. Помещение в одном уровне общей площадью 164 м2. Открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность - 35 кВт. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 64 900 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 395 732 рублей; Арендаторы - Аптека "ЗдравСити" и магазин "Винлаб" Совокупный арендный поток 462 000 рублей в месяц/ 5 544 000 рублей в год. Долгосрочные договоры аренды 7-10 лет. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Окупаемость 11,7 года Продажа по ДКПН от физ.лица