Продажа нежилого помещения 17,6 м² в жилом доме. Вход через центральный подъезд! Идеально под химчистку.
Описание:
Продается уникальное нежилое помещение в жилом доме. Главная особенность — вход через центральный подъезд. Это редкое преимущество, которое обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость среди жильцов дома и соседних зданий.
Характеристики:
Площадь: 17,6 м².
Расположение: Вход организован через центральный вестибюль жилого дома.
Назначение: Нежилой фонд, отлично подходит для малого бизнеса.
Готовая бизнес-модель: Формат химчистки на дому или приемного пункта крайне востребован жильцами. Жильцы ценят возможность решить вопросы с одеждой, не выходя из дома. Это обеспечивает постоянный поток клиентов без дополнительной рекламы.
- Экономия на безопасности: Поскольку помещение находится внутри жилого сектора и имеет вход через подъезд, вы экономите на установке дорогостоящей автономной охраны и системах безопасности. Дом уже находится под видеонаблюдением (уточните при просмотре) и имеет домофон.
- Универсальность: Помимо химчистки, помещение подойдет для:
Мастерской по ремонту обуви/ключей;
Магазина товаров повседневного спроса;
Офиса (ателье, ногтевой сервис с отдельным входом);
Складского помещения (для маркетплейсов).
Преимущества:
Высокая пешеходная доступность (жилой массив).
Низкие эксплуатационные расходы.
Юридически чисто. Помещение в собственности.