Купить помещение свободного назначения в районе Бабушкинский в Москве

645784 Помещение свободного назначения с арендаторами в Бабушкинском районе. Первая линия Енисейской ул. 10 минут пешком от ст. метро "Бабушкинская". Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив расположен благоустроенный сквер. Сложившееся торговое окружение.1 этаж торгового здания. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнена отделка. 3 мокрые точки. Витринное остекление. Возможность установления вывески. Парковка вдоль дороги. Технические характеристики Электрическая мощность: 100кВ. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Пятёрочка, ДДА Кафе, ДДА Салон красоты, КДА. МАП: 1 450 000 р. ГАП 17 400 000 р. Доходность: 9,9%.

Лот 144458. Предлагается в продажу торговое помещение с Арендатором в СВАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1959 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 23 (Дом НЕ включен в программу реновации) Ближайшая станция метро Бабушкиская расположена в 10 минутах пешком. Помещение находится в окружении крупного жилого массива района Бабушкинский с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Торговое окружение: Аптека, магазин цветов, МастерОптик. Параметры помещения: Общая площадь 139 кв.м; приточная вентиляция; высота потолков 5 метров; 2 входа! отдельный вход на 1ю линию, рядом с помещением (15 метров) находится остановка общественного транспорта. Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Летчика Бабушкина, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Зона разгрузки-погрузки. Кабинетная планировка. Коммерческие условия: Стоимость 31 900 000 рублей Стоимость за 1 кв.м.: 229 496 рублей Арендатор: Красное&Белое - федеральная сеть алкомаркетов. ДДА на 10 лет с 10.02.2021. МАП: 220 000 рублей, индексация 5% по договоренности. ГАП: 2 640 000 рублей Коммуналка и эксплуатация оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 12 лет Продажа по ДКП от ФЛ

Продам кладовую 29К в 1-й секции площадью 3,9 м2 на -1 этаже в ЖК "Кольская 8" по адресу г. Москва, округ Бабушкинский, ул. Кольская, дом 8, корпус 2. Вход со стороны улицы и со стороны двора, так как подъезд имеет два входа, спуск на этаж осуществляется на грузовом лифте. Светлая, сухая кладовая, помещение круглогодично теплое. Установлены системы предупреждения о пожаре, свет включается автоматически по датчику движения, на этаже установлены камеры. Территория под охраной с видео наблюдением, круглосуточный доступ. Вход во двор, в подъезд, на -1 этаж по магнитным ключам. Идеально подходит для хранения вещей с целью освободить драгоценные квартирные метры. Без торга.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.2 лет Помещение свободного назначения, расположено на цокольном этаже Вход совместно с другой организацией Общая площадь 91,4 м2 Полностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (Договор с головной организацией) Арендная плата - 210 000 мес. Пишите, Звоните. Оперативный показ! Лот 138-101253

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Кольская 8 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 3. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро "Свиблово". До Ярославского шоссе на машине — 8 минут, а до ТТК — 16. До нескольких парков и набережной реки Яузы можно дойти пешком. В проекте два жилых блока с подземными паркингами, школа и детский сад. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте. Рядом с кварталом есть всё для комфортной жизни: в 8 минутах неспешным шагом — благоустроенные парки Яуза и Свиблово, а до Ботанического сада можно доехать за 7 минут на машине. Недалеко от проекта находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Корпус 2.4. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025.

На 1 этаже жилого, девятиэтажного дома продается помещение площадью 145.5 кв.м., по адресу ул. Летчика Бабушкина. д. 18. Помещение находится на центральной магистрали Лосиноостровского района, в густонаселенном районе, до метро Бабушкинская 10 минут пешком, до ж/д платформы Лосиноостровская 7 минут пешком. Городские коммуникации (вода, канализация, отопление), электрические мощности 25 квт, высота потолка 3.5 метра. Отдельный вход в помещение с первой линии, во дворе технический вход (зона разгрузки), 145.5 кв.м.+ холодный склад 25 кв.м. Хорошие рекламные возможности. Вокруг помещения бесплатные парковочные места. Помещение продается с крупным, сетевым арендатором (ежегодная индексация до 10%). Торг возможен. Продажа от собственника, без комиссии. Риэлтор есть.

Номер лота на нашем сайте: 41305. Продается арендный бизнес! Арендаторы: магазин "Пятерочка", арендная ставка 1000000 руб., договор на 10 лет от 26.07.2023. Кафе арендная ставка 300 000руб., Салон красоты, арендная ставка 150000руб., общий арендный поток 1 450 000руб., УСН. Отдельно стоящее здание расположено на первой линии, на оживленном перекрестке, площадь 735 м2, без подвала, электрическая мощность 100кВт, зальная планировка. Звоните за дополнительной информацией.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Кольская 8 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 11. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро "Свиблово". До Ярославского шоссе на машине — 8 минут, а до ТТК — 16. До нескольких парков и набережной реки Яузы можно дойти пешком. В проекте два жилых блока с подземными паркингами, школа и детский сад. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте. Рядом с кварталом есть всё для комфортной жизни: в 8 минутах неспешным шагом — благоустроенные парки Яуза и Свиблово, а до Ботанического сада можно доехать за 7 минут на машине. Недалеко от проекта находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Корпус 2.1. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025.

ID 4 512. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Верхоянской улицы в Бабушкинском районе. Окружение — фитнес-клуб "Притяжение", салон красоты "Эвелина", аптека "Фармленд", банкетный зал Self Cafe. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро "Свиблово". Объект с комбинированной планировкой площадью 307 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет "Магнит". Предусмотрены отдельные входы улицы и со двора, зона разгрузки и возможность размещения рекламы на фасаде здания. Перед зданием находится парковка.

Готовый Арендный Бизнес! ПСН - Спальный район, школа, плотная жилая застройка - Цокольный этаж (Большие окна) - Площадь 88,9 м2 - Высокие потолки 3,5 м - Мощность15 кВт (можно увеличить) - Рядом новый жилой фонд, полностью заселён - Арендатор студия танца и боксерский клуб МАП 150000 мес. - Охрана круглосуточно - Парковка Оперативный показ! Пишите, Звоните, Расскажу подробнее. Лот 138-101254

Номер лота на нашем сайте: 38382. На продажу предлагается административное здание площадью 572,2 кв.м с арендатором (МАП 650 т. рублей. 2-х этажное стационарное кирпичное здание, капитальный ремонт выполнен в 2005 году. Пластиковые окна, кондиционеры, пульт охраны, сигнализация, видеонаблюдение. 3 отдельных входа, основной и вспомогательные. Отопление, водоснабжение, водоотведение. 1000 м придомовой земельный участок. Рядом автобусная остановка, универсамы, школы, сквер "Красная дорожка". Подходит для размещения медицинского центра, гостиницы, офиса. Высота потолков: 3.3 м, 3 отдельных входа, эл. мощность 118 кВт, зона разгрузки/погрузки, смешанная планировка. Метро Свиблово или Бабушкинская не более 15 минут или 7 минут на общественном транспорте. УСНО.

Id 6533. Цокольный этаж. Есть мокрая точка, электроэнергия, канализация, отдельный вход.

Продаётся помещение свободного назначения. Свободная парковка. 1 этаж высокий. Отдельный вход с фасада дома. Дом жилой многоквартирный по индивидуальному проекту. Год постройки 2004. Рядом с домом благоустроенный парк у река Яуза. Первая линия домов. Продажа от собственника. Без посредников и комиссий. Помещение было куплено собственником - первым покупателем у застройщика - в 2007 году. Площадь 71 м2. По факту больше. Высота потолков 2.8 м. Удобная планировка. 2 санузла. Например, в одной части помещения кабинет руководителя и рядом первый санузел, в другой части комната для сотрудников и рядом второй санузел. Оформлен и утверждён Проект обустройства. Ремонт по Проекту в помещении в основной части завершён. Осталось завершить чистовую отделку двух санузлов, коридора и входной лестницы. Сейчас состояние нового помещения, так как после ремонта помещение не эксплуатировалось. Ввод 380 В, электрическая мощность 12 кВт с возможностью увеличения. Все коммунальные услуги оплачены. Объявление размещаем только на данном и одном дополнительном ресурсе. Если встретили объявление где-то ещё - это копирование нашего объявления без нашего разрешения. В рекламе помещения и в других услугах не нуждаемся.

Собственник продает 2-х уровневое помещение в районе Свиблово с развитой инфраструктурой. Максимально удобная локация, 20 минут до центра города на метро. 20 минут пешком от м. Бабушкинская. Рядом кафе, рестораны, банки, аптеки, cупермаркеты, поликлинника и городская больница, строительные магазины. Жилой дом, 1 этаж, помещение прямо около входа. Отлично подойдет для бизнеса: кабинет маникюра, косметолога, массажа, врача или под аренду как жилое. Без ремонта. Дизайн-проект в подарок. Общая площадь 18,8 м2: 1 уровень 12 м2 по полу, 2 уровень 6,8 м2, высота потолка 4,2м. Отдельный Кадастровый Номер! Вид на тихий двор. Агентов и риелторов просьба не беспокоить.

Продам нежилое помещение в новом жилом доме 2018 года постройки. Отдельный вход. Высокие потолки 3,2 м. Сан. Узел. Приточная и вытяжная вентиляция. Зальная планировка. Рассмотрю вариант аренды.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Помещение выходят на две стороны, две лоджии. АРЕНДАТОР, МАП 115 000 . Можно перевести в жилое помещение. Вход общий через подъезд. Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Продаем пoмeщeниe 150 м2 c готовым арeндным бизнеcом. Bыигрaли в пeрвой инстaнции cудeбный пpoцeсс с городом по зaключeнию догoвoрa купли-пpoдажи. Ожидаeм офoрмления ДКП. Продaю 100% дoли уcтaвнoгo кaпитaлa OOO зa 6 000 000 рублeй. + выплатa в ДГИ ~9 850 000 pублей в раccрoчку нa 7 лет дo лeтa 2031 гoдa. Помещeние сдaно в аренду: магазин-бар разливного пива, магазин электротоваров, оптика, молочные продукты, склад. Месячный арендный поток в среднем 100 000 рублей. Есть потенциал увеличения до 130 000 150 000 рублей. Прогнозируемый ежемесячный платеж по ипотеке с городом (основной долг + проценты) ~150 000 рублей. Технические характеристики: центральное отопление, есть 2 санузла, ХВС, ГВС, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. На ООО "ИНТЕЙ" имеется ещё один договор аренды, с ГУП "Мосгортранс". Метро Сокол, первый дом, 126 м2, тоже заполнено арендаторами. Ссылку отправим. Если есть готовность выйти на быструю сделку, можем продать ООО целиком с двумя договорами. В таком случае цена за 2 проекта 14 500 000 рублей.

Помещение свободного назначения площадью 107,7 м² На часть помещения 44,6 м² заключен договор аренды. На оставшуюся площадь есть договоренность с сетевым арендатором, что позволит вывести помещение на арендный поток 315 тыс. рублей в месяц. Дом новый но уже заселен и располагается в жилом массиве с охватом 67 тыс чел. в радиусе 1 км. 12 минут пешком от м. Бабушкинская Технические характеристики: - витринные окна - высота потолка 4 м - 1-ый этаж - 2 отдельных входа с улицы - заметное место для вывески - 2 полноценных сан. узла - центральное отопление - приточная вентиляция Свяжитесь с нами для получения подробной информации.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москва.

Продаётся помещение возле метро Бабушкинская.В собственности более 10 лет. Состоит из 4х комнат, коридор + СУ. Общая площадь 69.4м2. Высота потолков 2.2м Лот 3619

Идеальное место для старта собственной карьеры в Москве! Все необходимые условия продуманы с заботой о начале Вашего бизнеса! Продается многофункциональное помещение, с собственным отдельным входом, расположенное на 1-ом этаже жилого дома, на 1-ой линии дороги и в пешей доступности от метро Бабушкинская (буквально 10-11 минут). В помещении выполнен качественный ремонт. Ремонт делался собственником, "для себя" из хороших материалов под стандарты центра, оказывающего медицинские услуги. Здесь приятно находится, (в нем, как говорится, положительная светлая аура). Идеально место чтобы не только работать , но и жить, т.к. все бытовые условия для этого в наличии! В помещении установлена пожарная сигнализация, со всеми положенными датчикками, на окнах имеются автоматические жалюзи на балконе решетка. Общая площадь помещения, без учета застекленного балкона составляет 45,5 кв.м, изолированные комнаты 12,7 кв.м и 14 кв.м, уютная техническая комната 2,2 кв.м, коридор 12,3 кв.м с тамбуром 2,3 кв.м. В помещении оборудован санузел, душевая, а также в одну из комнат установлена раковина (как дополнительная мокрая точка). Электрическая мощность 15 Квт, с возможностью увеличения. Помещение имеет официально полученный статус нежилого и подойдёт под многие виды коммерческой деятельности, принося хороший доход своему хозяину (медцентр, стоматология, салон красоты, бытовые услуги, ветиринарные услуги, пункт выдачи заказов, интернет магазин, офис продаж и др.). Собственник -физическое лицо, срок владения больше 5 лет. Простая свободная продажа и оперативный выход на сделку. Показы осуществляются абсолютно в любой день по предварительной договоренности.

Марина. Прoдажa помещения свoбоднoго назнaчeния. Пеpвая линии магиcтрали. B пoмещении 2 вxoдa: co cтoрoны улицы с пеpвой линии и cо стоpоны дворa. Xоpоший рекламный потeнциaл, автобусная оcтaнoвкa у вхoда в помeщение. Беcплaтнaя пaрковка у входа. Помещение отлично видно с дороги, в соседних домах коммерческих помещений нет. Высота потолков h = 3,00. Мощность = 29 кВт

ВНИМАНИЕ!!! Свoбодная продажа офисных помещений в бизнеc-центре "Иcкpа" нaпрямую от coбcтвeнникa. - Офисы раcпoложeны нa 2 этaже; - Kачeствeнный peмонт в кaждoм кaбинетe. Помещения с aрендaтоpaми, возможна покупка как готового арендного бизнеса. БЦ Искра находится в 15 минутах пешком от метро Бабушкинская. Рядом проходит улица Енисейская, по которой можно быстро выехать на МКАД. Через Кольскую улицу удобно добираться на автомобиле до ТТК или Садового кольца. Есть лифты, вентиляция, кондиционирование. Безопасность: Круглосуточная охрана!!! Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка наземная. Электрическая мощность: разрешенная - 45 кВт. Планировка: кабинетная. Звоните! Покажем объект в удобное вам время. Ждем ВАС!!! Номер объекта: #1/545747/18454