Арендный бизнес, 213,5 м²
Обновлено: сегодня, 17:25
Продается арендный бизнес, 213,5 м²
Площадь213,5 м²
Этаж1
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 15507.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес с сетевым рестораном в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Угловое помещение. Коллекционный объект!
Технические характеристики:
Площадь - 213.5 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Дом является памятником архитектуры, никогда не снесут.
Первый этаж 187.6 кв.м., антресоль - 25.9 кв.м. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 115 кВт. Летняя веранда. Технологическая вытяжка. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Проект приспособления узаконен и согласован с ДКН.
Коммерческие условия:
Площадь - 213.5 кв.м.;
Арендатор - Ресторан "Bruno" (Lucky Group).
ДА от 12.01.24 г на 5 лет. , индексация 5% безусловная
МАП: 2 499 919 рублей, ГАП - 29 999 028 рублей
Стоимость - 460 000 000 рублей.
Цена 1 м2 - 2 154 567 рублей
Окупаемость - 15.3 года, Доходность - 6,52%
УСН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
460 000 000 ₽
6 234 093 $
5 264 417 €
Цена за метр2 154 567 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 1000