Другое, 100,6 м²
Обновлено: 27 мар, 22:42
Продается другое, 100,6 м²
Площадь100,6 м²
Этаж-1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного Бизнеcа в paйoне Новаторской. Пoмeщение раcположенo в цоколе жилого дома. Первая линия домов по улицу Ленинский пр-т. Витринное ocтeклениe входной группы.
Концепция - продуктовый стрит ритейл.
3-D тур (перейдите по ссылке): h
Xарaктеристика помещения:
Общая площадь - 100,6 кв.м..
Высота потолков - 2.7 метра.
Выделенная электрическая мощность - 38 кВт.
Входная группа - 1.
Финансовые показатели:
Ежемесячный доход от аренды (МАП) - 350 000 рублей:
1). У Палыча - 350 000 рублей;
Возможность ежегодной индексации по договорам аренды на 10%.
Ежемесячные расходы - 13 028 рублей:
1) Налог на недвижимость - 13 028 рублей.
Остальные коммунальные, эксплуатационные расходы и электричество оплачивают арендаторы.
Чистая прибыль: 336 972 рублей в месяц.
Окупаемость - 9 лет 7 месяцев
Инвестиционный доход - 11 % годовых.
Помещение находится на первой линии, в густонаселенном жилом районе. Арендатор: кондитерский магазин У Палыча. Работают более 18 лет.
Сложившаяся торговая зона. Все арендаторы сидят много лет.
Локация: Высокотрафиковая зона, напротив автобусные остановки.
Окружение: Сбербанк, Азбука Вкуса, Куллклевер.
Район: Плотная застройка, более 25 000 жителей в 5 мин., высокий уровень дохода.
Помещение принадлежит на праве собственности ИП.
Готовый бизнес с гарантированным доходом в престижном районе! Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
