Офис, 77,8 м²
Обновлено: вчера, 23:01
Продается офис (B)
Лучший шанс успешно инвестировать
Площадь77,8 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — готовый арендный бизнес с подтверждённой историей дохода.
Помещение расположено на первом этаже трёхэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ и высокую ликвидность. Выполнен качественный ремонт, пространство грамотно зонировано под рабочие процессы арендатора. Подходит под офис, IT-деятельность, лёгкое производство, полиграфию и сферу услуг.
Объект стабильно сдаётся в аренду с 2008 года без простоев. Арендаторы — устойчивые компании. Ранее помещение занимала полиграфическая компания полного цикла. С 2021 года — производственная компания, специализирующаяся на системах водоснабжения и инженерном оборудовании. Бизнес действующий, арендатор надёжный, доход — регулярный и прогнозируемый.
Здание современное, трёхэтажное, выполнено из стекло-бетонных конструкций. Внутри сформирована деловая среда: офисы, IT-компании, производственные и сервисные организации. Обеспечена круглосуточная охрана.
Управляющая компания находится под контролем собственника, владеющего более 52% помещений. Это гарантирует качественное содержание здания и контроль эксплуатационных расходов.
Локация — район Электрозаводской и Бауманской. Удобный выезд на ТТК, пешая доступность до метро. В окружении — банки, офисы, предприятия услуг и общественного питания, сформированный деловой трафик.
Парковка — свободная бесплатная на прилегающей территории, а также городская платная рядом.
Земельный участок оформлен в аренду у Департамента городского имущества Москвы. Документы готовы к сделке, прозрачная история владения.
Объект подойдёт инвестору, который ищет стабильный арендный бизнес с первого дня владения без дополнительных вложений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 48149785
13 000 000 ₽
160 209 $
139 150 €
Цена за метр167 096 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 48149785