🏠 Как купить офис рядом с метро Бауманская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов рядом с метро Бауманская? ✓ В базе Циан 170 офисов рядом с метро Бауманская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис рядом с метро Бауманская?

🔷 Средняя цена продажи:51,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:385,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,4 млрд ₽

📏 Какая площадь офисов рядом с метро Бауманская?

✅ Минимальная площадь: 13,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 7,3 тыс. м²

Купить офис рядом с метро Бауманская, продажа офисов. Найдено 170 объявлений.

Ещё фото

Штаб-квартира с новым ремонтом

Офис・12 784 м²・1/4 этаж・Класс B+

на ул. Новая Басманная, 37А

Бауманская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. Общая площадь : 12 783 м² Наземная площадь : 9 886 м² Наземная без техэтажа : 9 500 м² 0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385) Технический : 386 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・713 м²・3/6 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

256 680 000 ₽

360 000 ₽/м²・УСН

Офис 713 м² в здании "Верх. Красносельская, 17Ас1Б" (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 713 м². Рабочие места: 60-158*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 2, 3 из 6. Налоговая: 8. Метро рядом: м. Красносельская в 3 минутах пешком, м. Комсомольская в 9 минутах пешком, м. Сокольники в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: пропускной режим. Бизнес-центр ВНИРО расположен рядом с метро Красносельская. Удобный выезд на: ТТК, Садовое кольцо. Инфраструктура здания: Наземная парковка, кафе, салон красоты, 2 пассажирских лифта. В пешей доступности: ТЦ Краснопрудный, супермаркеты, отделения банков. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 26. Коммерческие условия: Стоимость: 256 680 000 руб. Цена за м²: 360 000 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 107793

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:27

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Поможем рассчитать окупаемость.

Офис・1 691 м²・5/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Post Plaza (Пост Плаза)

Бауманская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26ВС2

309 000 000 ₽

182 732 ₽/м²・Включая НДС 55 721 311 ₽

Офис 1 691 м² в бизнес-центре "Пост Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 691 м². Рабочие места: 141-375*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 5 из 6. Налоговая: 1. Метро рядом: м. Бауманская в 7 минутах пешком, м. Электрозаводская в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Пост Плаза класса B+ расположен рядом с метро Электрозаводская. Удобный выезд на: ТТК, Рубцовскую набережную. Инфраструктура здания: Наземная парковка (120 мест), кафе, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта. В пешей доступности: Рубцовская набережная. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 1. Коммерческие условия: Стоимость: 309 000 000 руб. Цена за м²: 182 732 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 54068

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:26

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・149,7 м²・-1/5 этаж

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Большой Краснопрудный тупик, 8/12

43 000 000 ₽

287 241 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты! Арендатор - галерея современного искусства, КДА, МАП - 300 000 руб. Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы; - полноценные окна; - свободная планировка (три зала); - две мокрые точки; - высота потолков 2,7 м; - эл. мощность 30 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др. Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Ещё фото

Штаб-квартира класса premium

Офис・12 784 м²・5/5 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Новая Басманная, 37А

Бауманская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив. 12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко. Неоспоримые преимущества: - продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании - текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700 - полная приватность и контроль доступ - подземный паркинг на 40 м/м - сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы. Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта. Оперативные просмотры. Эксклюзив. Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

ПСН 93 м2, 5мин м. Красносельская

Свободного назначения・93 м²・1/4 этаж

на ул. Ольховская, 45с1

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Ольховская улица, 45С1

25 000 000 ₽

268 817 ₽/м²・УСН

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Готовый бизнес, 163,6 м², -1/7

Свободного назначения・163,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

65 000 000 ₽

397 311 ₽/м²・УСН

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Ук・оф.Представитель

Бизнес-парк Суперметалл

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Современный и Функциональный офис

Офис・113 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

МФК СОЮЗ. Переведеновский перулок 13с18

Бауманская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Переведеновский переулок, 13С18

43 000 000 ₽

380 531 ₽/м²・УСН

Продается уютный и функциональный офис в современный МФК СОЮЗ представляющим собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании. Ремонт в офисе сделан 2 года назад. - Установлены стеклянные перегородки с двойным остеклением (хорошая шумоизоляция) - Умный замок с отпечатком пальца, кодами доступов и метками. - Кондиционирование в каждом из кабинетов и опенспейсе. - Вентиляция с притоком и оттоком воздуха в каждом помещении. - Кухня оборудована всем необходимым (холодильник с морозилкой, микроволновая печь, раковина и кран) водоснабжение в соседнем помещении (не выведено, но предполагается в случае необходимости через сололифт). - Умные карнизы на электроприводе и возможностью управления через алису и с пульта. - Удобная транспортная доступность — в пешей доступности от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района.

Риелтор

Иван Усачев

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

ЦАО, 10 мин от метро

Офис・17,8 м²・6/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Большая Почтовая 26с1

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26С1

7 832 000 ₽

440 000 ₽/м²・Включая НДС 1 412 327 ₽

АКЦИЯ: скидка 5% при покупке одного помещения, 7% при покупке двух и более помещений! Возможна гибкая система оплаты в течение 3, 6 или 12 месяцев. В 10 минутах пешком от станций метро и МЦД Электрозаводская продаются современные офисы со свежим дизайнерским ремонтом, полностью готовые к использованию. Удобный выезд 1-5 минут на ТТК, Садовое кольцо, набережную Яузы. Офис находится на шестом этаже БЦ SL Бауманская Плаза. Площадь 17.8 м2, высокий потолок 4 м, кондиционер. Полностью новые отделка и коммуникации. Туалетная комната расположена на этаже. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога, мелкого производства и т.д. МАП при сдаче помещения в аренду - от 60 000 руб. Доступ в помещение возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В бизнес-центре сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено комфортное лобби с зоной ожидания. Здание находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, доступ на этаж возможен только для владельцев помещений. В БЦ расположены супермаркет Дикси и кафе. Отдельный кадастровый номер. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Офис・17 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Большая Почтовая 26с1

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26С1

5 142 500 ₽

302 500 ₽/м²・Включая НДС 927 336 ₽

Собственник! Старт продаж! АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%! При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%! Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев! Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет! Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд. Характеристики: - 18,8 м2! - Потолки 4 метра! - Отдельный кадастровый номер! - С кондиционером! - Дизайнерский ремонт! - Стоимость включая НДС! Инфраструктура: - Кафе/столовая. - Супермаркет Дикси. - Доступ 24/7. - Собственная парковка. - Современный лифт. - Комфортное лобби с зоной ожидания. - Система контроля доступа. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность и инфраструктура района: Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком) Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд! Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов! Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Ук・оф.Представитель

ID 141352190

вчера

вчера, 12:55

Офис・23 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Большая Почтовая 26с1

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26С1

10 120 000 ₽

440 000 ₽/м²・Включая НДС 1 824 918 ₽

Собственник! Старт продаж! АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%! При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%! Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев! Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет! Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд. Характеристики: - 23 м2! - Потолки 4 метра! - Отдельный кадастровый номер! - С кондиционером! - Дизайнерский ремонт! - Стоимость включая НДС! Инфраструктура: - Кафе/столовая. - Супермаркет Дикси. - Доступ 24/7. - Собственная парковка. - Современный лифт. - Комфортное лобби с зоной ожидания. - Система контроля доступа. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность и инфраструктура района: Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком) Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд! Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов! Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Ук・оф.Представитель

ID 141352190

вчера

вчера, 12:55

Офис или ГАБ от собственника

Офис・17,8 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Большая Почтовая 26с1

Бауманская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26С1

7 832 000 ₽

440 000 ₽/м²・Включая НДС 1 412 327 ₽

Собственник! Старт продаж! АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%! При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%! Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев! Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет! Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд. - 17,9 м2! - Потолки 4 метра! - Отдельный кадастровый номер! - С кондиционером! - Дизайнерский ремонт! - Стоимость включая НДС! Инфраструктура: - Кафе/столовая. - Супермаркет Дикси. - Доступ 24/7. - Собственная парковка. - Современный лифт. - Комфортное лобби с зоной ожидания. - Система контроля доступа. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность и инфраструктура района: Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком) Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд! Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов! Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Ук・оф.Представитель

ID 141352190

вчера

вчера, 12:55

Офис・77,8 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Переведеновский 13

Бауманская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Переведеновский переулок, 13С13

14 800 000 ₽

190 231 ₽/м²・УСН

Продажа Офисного блок - Помещение расположено на первом этаже трёхэтажного здания - Удобный доступ и высокую ликвидность. - Выполнен качественный ремонт, - Пространство грамотно зонировано под рабочие процессы арендатора. - Современное здание, трёхэтажное, выполнено из стекло-бетонных конструкций. - Обеспечена круглосуточная охрана - Парковка - Земельный участок оформлен в аренду у Департамента городского имущества Москвы. - Документы готовы к сделке, прозрачная история владения. Локация — район Электрозаводской и Бауманской. Удобный выезд на ТТК, пешая доступность до метро. В окружении — банки, офисы, предприятия услуг и общественного питания, сформированный деловой трафик.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 08:46

Свободного назначения・38,3 м²・1/9 этаж

Бауманская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Доброслободская улица, 15

24 999 999 ₽

652 741 ₽/м²・УСН

Фантастически доходный детский развивающий центр клуб! Отделанный для себя, для развития своих детей, с любовью и нежностью и всей силы желаний развития ребёнка у молодой мамы. Во всех окрестных детских садах сократили должности логопедов, на развитие детей родители тратят любые суммы, поэтому наняв нескольких логопедов, Вы получаете огромный входящий поток детей и их родителей. Нам ежедневно поступают запросы на логопедические услуги в нашем детском клубе. При использовании всего в 20% на протяжении 3х лет, или примерно на 1,5 часа в день в рабочие дни и полный отдых в выходные дни, детский центр клуб приносил ежемесячно около 300.000 выручки или около 200.000 чистого дохода (за вычетом аренды и заработной платы сотрудников). Следовательно при 100% загрузке выручка будет в районе полутора миллионов рублей в месяц! Детский развивающий центр клуб находится на первом этаже многоквартирного дома в центре средне- и многоэтажной застройки Басманного района ЦАО Москвы. В пешей доступности метро Бауманская 7, остановки автобусов, трамваев, до метро Курская 15 минут пешком, до метро Комсомольская / Красные Ворота / Авиамоторная ходит прямой общественный транспорт. Детский развивающий центр клуб спланирован просто идеально, полностью легализованы перепланировки в центре ухоженного многоэтажного дома, сделан отдельный вход со двора со своей лестницей, что имеет огромные плюсы работа центра независима от вахтёров, дежурных или соседей по бизнес центру. Знойным летом очень приятная комфортная прохлада, всё за счёт крупного профессионально промышленного кондиционера, который летом остужает. Центр клуб на первом этаже, ниже утеплённый подвал, сверху,слева, справа стены иных тёплых жилых помещений, поэтому лютой зимой в офисе очень тепло, и счета за отопление предельно скромные. Особого внимания заслуживает отдельный вход по своей лестнице во дворе ухоженного дома, такое архитектурное решение позволяет работать полностью независимо от консъержей или вахтёров, всё без вертушек, как в иных детских центрах. Планировка центра максимально практичная и эффективная. После подъема снаружи по отдельной лестнице, находящейся под козырьком подъезда лестница зимой от снега даже в лютую вьюгу всегда частая, Вы попадаете на ресепшен или комнату ожидания раньше в жилой квартире это была кухня, из решепшена коридор идёт в зал для занятий, с входом в туалет / ванную / душевую кабину, на время работы детского центра мы убрали душевую кабину и поставили два туалета с двумя раковинами, один с для родителей, другой для маленьких драгоценных сокровищ, детишки могут и ручки помыть и в малышковый туалет сходить. Зал для занятий идеален для работы детского клуба. 19 квадратных метров, с окном во двор, никакой суеты, никакого шума, идеальная атмосфера для занятий с детьми логопедом, русским, английским, китайским иным иностранным языком, развивающие занятия для дошколят. Возможна также аренда помесячно, звоните!

Риелтор

Николай Эрней

Суперагент

вчера

вчера, 09:52

Ещё фото

Офисы・12 – 118,3 м²

Доступно 118,3 м²・7 этажей・Класс B+

Только на Циан

Переведеновский 13

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Переведеновский переулок, 13С4

от 3 900 000 ₽

от 304 489 ₽/м²・УСН

5 этаж

Офис

12 м²

3 900 000 ₽

3 этаж

Офис

42,5 м²

14 875 000 ₽

4 этаж

Офис

64,8 м²

24 500 000 ₽

6 этаж

Офис

79,9 м²

26 463 000 ₽

6 этаж

Офис

90,9 м²

27 678 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

два дня назад

14 авг, 16:03

Свободного назначения・18,3 м²・-1/13 этаж

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская улица, 6

5 300 000 ₽

289 617 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Продажа помещения свободного назначения в ЦАО Москвы Локация и характеристики: Адрес: Москва, ул. Спартаковская, 6 Этаж: -1 (подвальный) Расположение: Центральный административный округ, 3 минуты пешком от станции метро Бауманская Преимущества объекта: • Качественный ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, можно оборудовать мокрую точку, высокие потолки (более 3,5 м), видео-наблюдение, вытяжная вентиляция • Удобный доступ: презентабельная входная группа (вход со двора, отдельный от жилых подъездов), • Парковка: наличие бесплатных парковочных мест для клиентов (въезд закрытый, у собственников свои кнопки для открытия ворот). • Транспортная доступность: развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик • Бизнес-потенциал. Инвестиционная привлекательность: • Стабильный доход: действующий арендный поток • Окупаемость: привлекательные экономические показатели • Юридический статус: объект полностью готов к сделке, прозрачная история, собственник физ.лицо. Дополнительная информация: Помещение идеально подходит для: • Салона красоты • Малого торгового бизнеса • Сервисных услуг • Офиса Солидные соседи: студия звукозаписи, студия танцев, массажный кабинет. Заключены прямые договора: договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с УК "Экофактор", договор на ТЭ и ГВС с МОЭК, договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт.

Риелтор

Яля Дуплинская

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 10:30

Офис・28 м²・4/4 этаж

Только на Циан

на ул. Ольховская, 45с1

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Ольховская улица, 45С1

8 500 000 ₽

303 571 ₽/м²・УСН

Продажа видового офиса 28 м² в ЦАО в 5 минутах от метро Красносельская Предлагается к покупке компактный и полностью готовый к работе офис площадью 28 кв. м на ул. Ольховская, д. 45, стр. 1. Идеальный вариант для размещения собственной компании, представительского офиса или под сдачу в аренду с высокой ставкой. Готовность к въезду: В помещении выполнен качественный современный ремонт в строгом офисном стиле. Дополнительных вложений не требуется. Комфортный микроклимат: Установлена эффективная система кондиционирования воздуха. Эстетика и атмосфера: Из окон открывается красивый вид, обеспечивающий отличное естественное освещение в течение всего дня. Функциональная планировка: Пространство грамотно разделено на 2 изолированных кабинета и собственный санузел (СУ) внутри блока. Расположение: Помещение находится на 4-м этаже 4-этажного кирпичного здания. Превосходная транспортная доступность: Пешком до метро: Всего 5 минут до станции Красносельская и 9 минут до Бауманской. На автомобиле: Мгновенный выезд на ТТК (150 метров) и прямая связь с Садовым кольцом. Общественный транспорт: В 50 метрах расположены остановки трамваев и автобусов. Помещение полностью свободно и готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Финансовые и юридические условия: Стоимость: 8 500 000 рублей. Цена за м²: ~303 500 рублей (отличная цена для ЦАО). Собственник: 1 взрослый собственник -физическое лицо. Сделка: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.

Риелтор

Елена Кульпина

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 01:25

Свободного назначения・703,4 м²・1/3 этаж

в Лефортовском переулке, 12/50с2

Бауманская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Лефортовский переулок, 12/50С2

204 000 000 ₽

290 020 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

три дня назад

13 авг, 10:45

Офис・329 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Бауманская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 5

66 000 000 ₽

200 608 ₽/м²・УСН

Предлагаю вашему вниманию прекрасный современный офис 329 кв.м., в ЦАО, район Басманный, в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская, по ул. Большая Почтовая, д. 5. Офис общей площадью 329 кв.м., расположен на 1-м этаже (цоколь) современного 6-ти этажного жилого дома с подземным паркингом, огороженной территорией, со своим отдельным входом, имеет кабинетную планировку и состоит из: входного холла, офисной рабочей зоны с ресепшеном, комнаты отдыха, зоны столовой с кухней и двумя санузлами, и 7-ю изолированными комнатами, хозяйственная и серверная комната, есть окна по периметру. При необходимости возможна перепланировка. Оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами сигнализациями и пожаротушения. Проведен высокоскоростной интернет и телефония, имеется своя серверная комната, есть внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Дом: жилой, кирпичный, 2002 года постройки, 6 этаже и 2 подвальных, подземный паркинг. Удобная транспортная доступность, подъезд с ТТК, шаговая доступность от м. Бауманская, развитая инфраструктура района, с множеством кафе/ресторанов, магазинов. Собственник ФЛ. Цена 66 миллионов рублей.

Риелтор

Андрей Кузьмин

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 16:41

Офис・229,6 м²・2/3 этаж・Класс C

Только на Циан

в переулке Токмаков, 14с3

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Токмаков, 14С3

43 000 000 ₽

187 282 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение в районе Басманный( ЦАО г.Москвы), помещение располагается на 2 этаже 3-х этажного отдельно стоящего здания 1860 года постройки( исторический особняк). Закрытая охраняемая территория,парковка, помещения от 17 до 51 кв.метра( общая 229,6 кв.метра), вход в офисные помещения по коду. Во всех помещениях сделан ремонт, установлено кондиционирование, высота потолков 3.2 метра. Центральные коммуникации.Удаленность 800 м. от Садового кольца, 1 км. от м.Курская или м.Бауманская. Планировку смотрите в фото. Оперативный показ!!!! Цена указана за все помещения 229 кв.метров.

Агентство недвижимости

KonsaltRealty

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:01

Свободного назначения・270,1 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Бауманская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 31/35

55 000 000 ₽

203 628 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продаётся помещение свободного назначения площадью 270,1 м². Адрес: г. Москва, улица Фридриха Энгельса, 31/35 — в 5 минутах пешком от метро Бауманская. Расположение: первая линия домов, в центре жилого массива. Вблизи есть остановка общественного транспорта, вдоль здания проходит маршрут с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Технические характеристики и преимущества: электрическая мощность — 60 кВт; парковка перед фасадом; высокий рекламный потенциал.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 11:39

Офис・410 м²・3/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

Виктория Плаза

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С64

92 500 000 ₽

225 610 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес: офис в шаговой доступности около метро Бауманская, Басманный район, ЦАО. Стабильный доход + престижное расположение = ваша выгодная инвестиция! Почему этот офис — идеальный актив? Улица Бауманская с высокой проходимостью, рядом метро, бизнес-центры, рестораны и банки. Престижный адрес усилит ваш имидж и привлечет топовых арендаторов. Готовый бизнес — помещение уже сдается, есть надежный действующий Арендатор (48 офисов по России). Вы получаете стабильный доход с первого дня. Ликвидность и надежность — современный ремонт, исправные коммуникации, парковка и круглосуточная охрана. Не требует вложений — просто управляйте и зарабатывайте. Высокая доходность — средняя рыночная рентабельность 8-12% годовых благодаря спросу на офисы, МАП 650 тыс в месяц на 2026 год, договор 11 мес с пролонгацией. Описание объекта: Площадь: 410 кв.м (открытая планировка и кабинеты под ключ). Этаж: 3, панорамные окна, вид на исторический центр Москвы. Документы: чистое право собственности, разрешение на коммерцию. Срок окупаемости: 9 лет (прогноз с учетом роста арендных ставок). Кому подойдет? Инвесторам, ищущим пассивный доход без рисков. Тем, кто ценит время — не нужно искать арендаторов и делать ремонт. Действуйте сейчас! Звоните и приходите на просмотр — убедитесь сами в потенциале этого места. Ваш надежный актив ждет нового владельца. Это может быть вы! Арт. 97180338

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Офис・479 м²・2/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Яуза Тауэр (Yauza Tower)

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Радио, 24к2

76 640 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Собственник продает офис в бизнес-центре "Яуза Тауэр 2" (класс B+) Предлагается в продажу современный офис в престижном бизнес-центре Яуза Тауэр 2, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Радио, д. 24, к. 2. Здание построено в 2007 году, имеет 9 этажей и отличается современной архитектурой с панорамным остеклением. Роскошная входная группа, центральный ресепшен. Несколько точек питания, включая большую кафе столовую Современные скоростные лифты. Качественные инженерные системы обеспечивают высокий комфорт работы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охрана, системы пожарной безопасности и видеонаблюдение. Основные характеристики помещения: 13 кабинетов различной площади просторная зона секретаря и менеджерский зал оборудованная кухня, серверная, кладовая панорамные окна на три стороны здания центральные системы кондиционирования и вентиляции Инфраструктура и расположение: Ближайшая станция метро Бауманская — 9 минут пешком или 3 минуты на трамвае. Вокруг развитая деловая инфраструктура, парковка, кафе и рестораны. Общая площадь здания: более 8100 кв. м Этажность: 9 Офис готов к въезду. Идеально подойдет для представительства, IT-компании или консалтингового бизнеса. Ежедневный показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 10:04

Офис・262 м²・2/9 этаж

Только на Циан

Бауманская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Краснопрудная улица, 26

85 000 000 ₽

324 427 ₽/м²・УСН

Пpoдаётся топовое офиcное помещение. Kабинeтной планировки. Второй этaж. Oбщaя плoщaдь 261,2 кв.м. Плaнировка нa фотo. Bо всex пoмeщенияx выпoлнeн ремoнт. Имeeтcя куxня, caнузлы. Пpостoрныe свeтлые пoмещения. Черeз дoрогу oт мeтрo Kpaснoceльcкaя (здaние рaсполoжено нaпротив). В 10ти минутах ходьбы от Площади трёх вокзалов. Есть парковка , можно поставить два или три автомобиля. Отдельный вход , доступ 24/7 Звоните, пишите, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 12:02

Офис・99,3 м²・4/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Manhattan (Манхеттен)

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

43 750 000 ₽

440 584 ₽/м²・Включая НДС 7 889 344 ₽

Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС 22%! Офис имеет смешанную панировку: - welcome зона - отдельные кабинеты - своя кухня - есть собственный санузел. Параметры офиса: - Высокие потолки - 3,6 м - Открывающиеся панорамные окна - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральное кондиционирование Коротко о бизнес-центре Manhattan: - Просторное лобби для ожидания - Гостевой паркинг - Секретариат. Охрана - Профессиональная управляющая компания - Многоуровневый паркинг для сотрудников - График 24/7 БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей. На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д. Показ осуществляется в удобное для вас время! Все подробности по телефону! Звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 18:03

Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж

Бауманская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Доброслободская улица, 16К1

28 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

==ЛОТ 225561 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН общей площадью 100 м2 на 1ой линии ул. Доброслободская, на пешем трафике, в 10 минутах пешком от м. Бауманская. Цокольный этаж с полноценными окнами и высокими потолками 3 метра. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт, мокрая точка, свежий ремонт. Помещение подходит для различных видов деятельности.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 05:24

Свободного назначения・322 м²・1/1 этаж

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковский переулок, 24С2

89 000 000 ₽

276 398 ₽/м²・УСН

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей 1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК. Арендатор: АвтоТехЦент Краткосрочный договор Аренды . Помещение в собственности с 2021 года. Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104081

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 11:27

Офис・220 м²・2/5 этаж・Класс B

Аукцион

Только на Циан

Post Plaza (Пост Плаза)

Бауманская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 26ВС2

4 950 000 000 ₽

22 500 000 ₽/м²・УСН

Офис в БЦ Пост Плаза свободной планировки. г. Москва, Очаковское шоссе, д. 28, стр. 2. Офисное помещение площадью 219,9 кв.м. расположено на 2 этаже в отличном состоянии и с современным ремонтом. Помещение имеет несколько комнат правильной формы, отгороженных стенами и стеклянными перегородками. Бизнес центр Пост-Плаза располагается в качественно реконструированном шестиэтажном здании на Большой Почтовой улице в Басманном районе столицы. Ремонт, с обновлением фасадов и техническим переоснащением, был произведен в 2007 году. Сейчас бывший административный корпус солидно и респектабельно выделяется на фоне рядовой застройки вентилируемыми фасадами, стильно украшенными декоративной разноцветной плиткой, ленточным витражным освещением. В аренду и на продажу предлагаются офисные площадки категории В+. ________ Реализация помещения происходит на основании решения суда по ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" путем продажи через торги. Установлена начальная цена, которая периодически снижается до первого поступившего предложения. График снижения цены смотрите в фотографиях. Текущий этап начальной стоимости до 16.08.2026. Торги длятся до 05/08/2026. Стоимость снижена относительно других аналогичных объектов. Сделка по прямому ДКП. Полный цикл сопровождения сделки на всех этапах. ________ Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах. Почему выбирают нас? - Полная юридическая и финансовая безопасность; - Гарантированный допуск - работают только опытные агенты; - Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией. Не упустите возможность стать владельцем данной недвижимости по выгодной цене! Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно, рассчитывается индивидуально и зависит от объема предоставляемых услуг. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку до момента оформления собственности! Л3

Агентство недвижимости

AVIVestate

Суперагент

вчера

15 авг, 09:52

Купить офис рядом с метро Бауманская

Найдено 170 объявлений

Рекомендуем посмотреть

245 133 000 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

107 400 000 ₽

45 500 000 ₽

642 000 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис рядом с метро Бауманская на Циан?

💵 Сколько стоит офис рядом с метро Бауманская?

📏 Какая площадь офисов рядом с метро Бауманская?

🔷 Средняя цена продажи:	51,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	385,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,4 млрд ₽