Торговая площадь, 160 м²
Обновлено: 18 апр, 03:09
Продается торговая площадь (B)
Площадь160 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю ГОТОВОЕ торговое помещение на первом этаже нежилого офисного здания на основном пешеходном трафике заселенного ЖК бизнеса-класса в Басманном районе ЦАО - "Резиденции Архитекторов" рядом с продуктовым супермаркетом Пятерочка на центральном пешеходном бульваре всего квартала.
Единственный на весь ЖК супермаркет и расположение помещения на главном пешеходном бульваре комплекса гарантирует постоянный трафик мимо фасада и высокую ликвидность помещения
Продажа по ДКП, собственность, без обременений, вся сумма в договоре, безналичная оплата, цена сделки уже включает НДС 22%!
Рядом с помещением выход из пешеходного моста от метро Электрозаводская: самый короткий путь от метро для всех жителей комплекса, работников бизнес-центров гостей жилых и офисных зданий - весь пешеходный трафик ЖК проходит мимо помещения!
Сам ЖК сдан в 2019-2021 годах, заселен на 100%, аудитория клиентов - выше среднего, обеспеченные жильцы, почти все помещения на центральном бульваре сданы в аренду сетевым и частным операторам торговли, услуг и общепита - высокий спрос на аренду и высокие ставки аренды, это помещение также не будет пустовать!
Предлагаемое к покупке помещение находится рядом с якорным арендатором - супермаркетом Пятерочка, который генерирует высокий трафик клиентов, а также аптекой Здравсити.
Помещение можно как использовать под собственный бизнес, так и выгодно сдавать в аренду под магазины, кафе, бары, кальянные и другие заведения общепита, которые нельзя размещать в жилых домах! Также возможно использование под субаренду или сдачу частями по более высокой ставке!
Потенциальный доход от сдачи в аренду (МАП) - 650-750 тысяч в зависимости от вида деятельности и приоритетов!
Спешите купить ликвидное качественное помещение без обременений и сложной истории владения от застройщика в уже заселенном ЖК бизнес-класса в ЦАО Москвы на сформированном трафике рядом с якорными арендаторами без долгого ожидания завершения строительства, рисков недостроя и медленного заселения и долгого поиска арендатора - КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ
Звоните или пишите, Антон, эксперт по инвестициям в торговую недвижимость в новостройках Москвы.
Агентам и брокерам комиссию не платим!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 200056
81 861 117 ₽
1 076 363 $
913 368 €
Цена за метр511 632 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 200056