Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 328532219
Price: 127000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 378 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяОзерковский переулок

Обновлено: вчера, 02:59

Площадь378 м²

Этаж5 из 7

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 47698. Продается офис в бизнес-центре класса В в районе Замоскворечье ЦАО. Продается этаж целиком, и два подсобных помещения (46 кв.м.) в подвале- одно используется как серверная, второе как кухня для сотрудников. Помещение сдано по договору долгосрочной аренды с возможностью расторжения. Доходность 7.5% годовых. В стоимость также входит собственность на 1/6 помещений общего пользования бизнес-центра. 2 м/м в подземном гараже. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Бизнес-центр включает в себя старинный кирпичный особняк 1900 года (полностью реконструирован в 2000-х годах) и семиэтажный дом, возведенный в 1999 году. В старинном здании обновлены кровля и фасад, заменены перекрытия и инженерные системы. Бизнес-центр оборудован сплит-системами, видеонаблюдением, системой пожаротушения. Организована охрана. Арендаторы проходят в деловой центр по пропускам. Двор обнесен декоративным ограждением, на внутренней территории есть подземный паркинг, рассчитанный на 14-15 машин. Бизнес-центр обслуживают два лифта. Особняк дореволюционной постройки в Озерковском переулке, дом 12 привлекает арендаторов, которые высоко ценят комфортные офисы, безопасность и наличие охраняемой подземной стоянки, близость метро и удобные выезды на Садовое или Бульварное кольцо. Старинное здание расположено практически посередине между этими магистралями: до Бульварного кольца от Озерковского переулка около 2 километров, до Садового кольца немногим дальше 3 километра. Помимо охраны и подземного паркинга, в деловом центре предусмотрена многофункциональная служба ресепшн, переговорные комнаты, кафе, банкомат. В шаговой доступности от БЦ расположены: гостиница, ресторан, автосервис