Лот 1069899-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Торговое помещение 486,9 м² под супермаркет, фитнес или ресторан в ЖК "Прокшино" | 147 кВт | Потолки 5,14 м | 3 входа
Жилой район "Прокшино" в Новой Москве — это масштабный проект с прогнозируемой численностью населения 38 000 человек. Локация в 8 минутах пешком от станции метро "Прокшино" обеспечивает высокий пешеходный трафик, а удобный выезд на Калужское шоссе и СБВ — автомобильный. Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности коммерческой недвижимости.
Продаётся просторное помещение на первом этаже в многофункциональном комплексе общей площадью 486,9 м².
Объект обладает уникальными характеристиками для общепита, супермаркета, фитнеса:
разрешённая электрическая мощность 147 кВт,
технологические решения (усиленная вентиляция 600x300, 400x200, 125),
три отдельных входа с улицы,
полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация,
зона разгрузки,
высота потолков от 5,04 до 5,14 метра,
нагрузка на пол 800 кг/м² (в зоне разгрузки — 1200 кг/м²).
Есть возможность организации дополнительного уровня (антресоли), что позволит увеличить полезную площадь.
Срок сдачи — II квартал 2027 года, выдача ключей — IV квартал 2027 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1069899-Г