Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 242,5 м²
Обновлено: сегодня, 18:16
Продается помещение свободного назначения, 242,5 м²
Площадь242,5 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот k18991. Предлагается помещение свободного назначения с двумя сетевми арендаторами на первой линии, в составе многоэтажного жилого квартала в 7-8 минутах транспортом до метро Лианозово или Яхромская.
Продается площадь свободного назначения 242,5 кв.м. с двумя отдельными входами и тремя отдельными торговыми зонами на первой линии. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3,5 метра и все центральные инженерные коммуникации, включая 106 кВт электричества. Так как помещение находится в составе пристроенного стилобата к многоэтажному жилому дому, оно имеет любое свободное предназначение. Арендатор Улыбка Радуги занимает 150 кв.м. площади, арендатор Мелодия Здоровья занимает 55 кв.м. и ещё 20 кв.м. свободны. Высокая проходимость и интенсивное автомобильное движение.
Цена 100.000.000 рублей. Продажа по ДКП от физлица. Два арендатора: Улыбка Радуги с МАП 450.000 рублей, ДДА 5 лети 5% безусловной индексации, аптека Мелодия Здоровья с МАП 250.000 рублей, ДДА 7 лет и безусловной индексацией 7% с 14-го месяца. Потенциальный МАП ещё 100.000 рублей. Окупаемость 10,4 года.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь242,5 м²
100 000 000 ₽
1 244 816 $
1 078 370 €
Цена за метр412 372 ₽
НалогУСН