Только на Циан
Собственник
Лианозово
8 минут на транспорте
5 350 000 ₽
338 608 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
можно использовать под ПВЗ, шоурум, бьюти индустрию, апартаменты.
Быстрый выход на сделку. Низкая коммуналка и налог.
Купить помещение свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)
Средняя цена в результатах поиска
40,55млн ₽
Собственник
Лианозово
19 минут пешком
44 813 088 ₽
345 780 ₽/м²・Включая НДС 8 081 048 ₽
Выгода 20% на готовое помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Дмитровский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 21
Корпус: 2
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2021
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
"Дмитровский парк" — полностью реализованный проект с уже сформированным высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Квартал расположен на пересечении Лобненской и Клязьминской улиц, в окружении плотной жилой застройки. Жителям квартала и соседних домов важно иметь магазины и полезные сервисы рядом с домом. Напротив проекта находятся парк "Вагоноремонт" и стадион "Молния" — главные точки притяжения в локации. Помещение имеет высокую визуальную доступность и отлично просматривается с улицы.
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
23 348 950 ₽
367 700 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 13
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Собственник
Лианозово
5 минут на транспорте
23 500 000 ₽
204 348 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
22 950 000 ₽
240 314 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения,с арендатором. 5 минут хотьбы до станции Физтех. Витринные окна.1ая линия от дороги.19кВт электроэнергии.Проходное место. Торг.
Лианозово
4 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги
Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка.
Технические параметры помещения:
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно.
Целевая аудитория и варианты использования:
Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504
Только на Циан
Лианозово
20 минут пешком
94 804 226 ₽
391 753 ₽/м²・Включая НДС 17 095 844 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Москва, ул Клязьминская, 9 стр 3
Арендаторы:
• Улыбка Радуги + Мелодия Здоровья+ сетевой арендатор
• Площадь: 242 м2
Стоимость продажи: 94 804 226 руб.
Мощность: 106 кВт
Окупаемость: 10 лет
МАП: 800 000 р.
ГАП: 9 660 000 р.
Объект находится недалеко от метро Яхромская.
Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.
Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 11817
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
19 991 880 ₽
385 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 16
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Лианозово
4 минуты на транспорте
95 000 000 ₽
289 105 ₽/м²・УСН
Продам доходное ОСЗдание!
1-я линия, в плотно застроенном районе, два этажа здание с большими возможностями по эксплуатации.
Долгосрочный договор на З/у.
Полностью сдано в аренду: Автомойка, Шиномонтаж, Офис.
МАП 900 000руб.
Есть возможность увеличения арендного потока.
Хорошая узнаваемость у объекта и за долгие годы сформировались постоянные долгосрочные взаимоотношения с Клиентами.
Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветсвуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104224
Только на Циан
Лианозово
4 минуты на транспорте
132 500 000 ₽
357 625 ₽/м²・Включая НДС 23 893 442 ₽
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 111.
Арендатор Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты). Недалеко находится остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 370,5 кв.м.,
2 отдельных входа. Центральное отопление, офисная отделка. Высота потолков 4,3 м. Выделенная мощность 71 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 137 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 383 800 рублей.
Арендатор: Пятерочка
МАП: 1 150 000 руб.
ГАП: 13 800 000 руб.
Срок договора: до конца 2035 года
Индексация: МАП + 6% от ТО
Окупаемость: 9,7 лет
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
22 898 400 ₽
376 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 15
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Собственник
Лианозово
4 минуты на транспорте
12 500 000 ₽
312 500 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес.
Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
36 541 800 ₽
363 600 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 17
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Лианозово
12 минут пешком
40 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет
Причина продажи: собственник переходит в крупный проект
Объект недвижимости:
Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов
Подойдет для таких сфер как:
ПВЗ
Бьюти-салоны
Звукозапись
Офисы
Мастерские
Массажные студии
Гроуминг и т.д.
Инвестиционные преимущества:
Стоимость: 40 000 000 руб.
Месячный доход: 550 000 руб.
Годовой доход: 6 600 000 руб.
Доходность: 16.5% годовых
Окупаемость: 6 лет
Индексация аренды: +10% ежегодно
Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес)
Почему это выгодная инвестиция?
При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода
В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой
Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями
Расположение и инфраструктура
Район: густонаселенный спальный район
Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово
Транспорт: 3 автобуса в 200 м
Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов
Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ
Ремонт и техническое оснащение (январь 2026):
Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики
Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых
Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению
Особенности помещения:
1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху
Собственный вход, круглосуточное обслуживание
Удобная логистика, парковка, зона разгрузки
Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня
Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.
Звоните сейчас!
Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!
Только на Циан
Лианозово
20 минут пешком
94 500 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 253 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендаторы: сетевая аптека "Мелодия Здоровья" (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 7%) и сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги" (долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%). Арендный поток составляет в настоящий момент 800 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно.
Пристроенное помещение к высотному жилому дому на первой линии домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив (15 361 домохозяйство, 43 909 человек). Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркет Пятёрочка и магазин "Фикс Прайс". Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, два отдельных входа. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 106 кВт.
Лианозово
20 минут пешком
95 000 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
==ЛОТ 223561 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 800000руб. ГАП 9600000 руб. Продается помещение 242.5 кв.м с Арендаторами - Улыбка Радуги ( площадь 150 кв.м -МАП 450т.р договор на 5лет с безусловной индексацией 5% со второго года ) и Аптека Мелодия Здоровья ( площадь 55 кв.м - МАП 250 т.р договор на 7лет с безусловной индексацией 7% с 14го месяца ). Третий Арендатор на площадь -20 кв.м ( МАП 100 т.р ) Общий МАП - 800 т.р. В соседях — Пятерочка, Фикспрайс, Озон, WB ,ломбард и т.д. Первая линия домов, два входа, эл.мощность 106 кВт, потолки 3,5 метра, парковка напротив помещения. Большой жилой массив ,хороший трафик.Без обременений !
Лианозово
20 минут пешком
95 000 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
!!! СОБСТВЕННИК !!!
КОМИССИЯ АГЕНТАМ
1.Арендатор УЛЫБКА РАДУГИ
Площадь 150м2
Договор 5 лет
МАП 450000₽
Безусловная индексация 5% со 2-го года
2.Арендатор аптека Мелодия Здоровья
Площадь 55м2
Договор 7 лет
МАП 250000₽
Безусловная индексация 7% с 14-го месяца
3.Арендатор
МАП 100000
ОБЩИЙ МАП 800000
ОКУПАЕМОСТЬ 10,4 года
ТОРГОВОЕ СОСЕДСТВО - Пятерочка, ФиксПрайс
Эл. мощность 106 КВт
Потолки 3,5 метра
Наземная парковка напротив помещения
Огромный жилой массив (15361 домохозяйство, 43909 человек)
Лианозово
8 минут на транспорте
36 500 000 ₽
353 340 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения. СВАО, станция метро Алтуфьево
Площадь -103,3 кв.м. Полностью на 1-м этаже, планировка зальная, 2 отдельных входа с улицы, высота потолка 3,5 м, 5 мокрых точек, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Арендаторы: ПВЗ (OZON/WB) + Аптека "АПРЕЛЬ" МАП- 280.000 рублей. Индексация: ПВЗ - ежегодная индексация 7% безусловная. Аптека - срок договора 25 лет, индексация 10% безусловная, раз в 5 лет.
Помещение расположено в густо населенном жилом массиве с высокоэтажной застройкой.
Рядом автобусная остановка, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, наличие удобной парковки
Лианозово
20 минут пешком
100 000 000 ₽
413 223 ₽/м²・УСН
УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЕМ. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. ЗВОНИТЕ!
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет.
Жилой дом расположен в Дмитровском районе Северного административного округа Москвы, отличающемся высокой активностью как пешеходных, так и автомобильных потоков. Объект характеризуется удобной транспортной доступностью.
Налоговая: 13.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: У помещения 2 отдельных входа.
Электрическая мощность - 106 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 83174-88
Только на Циан
Лианозово
7 минут на транспорте
1 700 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 10366-341.
Производственно-складской комплекс класса А
Удобное расположение: 1 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.
Имеются офисы
Отдельный въезд
Огороженная охраняемая территория.
Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м.
Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м.
Доковые ворота.
Шаг колонн 12 х 24 м
Выделенная мощность 850 кВт
Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт.
Собственная дизельная котельная.
Водоснабжение: две скважины (основная и резервная).
Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Газоснабжение
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Только на Циан
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
24 319 050 ₽
365 700 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 12
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
23 945 510 ₽
366 700 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 7
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
25 071 600 ₽
368 700 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 2
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Собственник
Лианозово
7 минут на транспорте
41 092 920 ₽
356 400 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 1
Корпус: 11П
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка.
Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.
Только на Циан
Лианозово
4 минуты на транспорте
35 000 000 ₽
Прибыль 235 000 ₽/мес.
1204109. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Озон и Вайлдберриз, площадью 99,2 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-20 минут пешком от станции метро Лианозово;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-открытая планировка;
-состояния помещения - в ремонте;
-есть все необходимые коммуникации;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-приточно-вытяжная система, кондиционирование, лестница из бука, помещение угловое;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-площадь по этажам:
1 этаж - 79.2 кв. м.;
антресоль - 20 кв. м.;
-электрическая мощность: 15.6 кВт (возможно увеличение);
-высота потолков: 4,8 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: ПВЗ Озон и Вайлдберриз, КДА;
-доход: 235 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лианозово
10 минут пешком
20 500 000 ₽
362 191 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽
Арт. 135575513 Продается помещение! На данный моменты действующая стоматология.
Хорошая локация, а также высокий трафик точки. Ремонт свежий, сделано все из высококачественных материалов, вся проводка заменена, вся новая сантехника, мокрые точки зарегистрированы, кондиционеры в каждом помещении. Окна электро жалюзи, окна rehau, камеры видеонаблюдения, пожарная безопасность.
Свободная продажа. Возможно обсуждение покупки под готовый бизнес.
Лианозово
8 минут на транспорте
35 500 000 ₽
Арт. 92788665. ГАБ с окупаемостью 10.6 лет! Москва, ул. Абрамцевская, 9к1
Арендаторы: Аптека Апрель, Wildberries, OZON.
Общая арендная плата 280 000 руб.
Договор аренды с аптекой на 25 лет, индексация 10% раз в 5 лет
ПВЗ договор аренды на 5 лет, индексация безусловная ежегодная 7%
Стоимость 35 500 000 руб.
О помещении:
Общая площадь 103,3 м2.
Электрическая мощность 25 кВт.
2 отдельных входа с улицы.
Окна по фасаду.
Расположение:
угловое помещение с отличной просматриваемостью;
сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив;
высокий трафик, напротив автобусная остановка;
наличие удобной парковки перед фасадом;
рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница.
Звоните!
Только на Циан
Лианозово
17 минут пешком
630 000 000 ₽
Прибыль 7 185 000 ₽/мес.
967830. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами ВкусВилл Доставка, Яндекс.Лавка, Пятерочка, WB/Ozon, ВинЛаб, Папа Джонс и др., площадью 2 759 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-15 минут пешком от станции метро Лианозово;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-все инженерные системы;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка на 22 машиноместа;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-несколько входных групп;
-электрическая мощность: 613 кВт;
-высота потолков: 6 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: ВкусВилл Доставка, Яндекс.Лавка, Пятерочка, WB/Ozon, ВинЛаб, Папа Джонс и др;
-прибыль: 7 185 727 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
По округам
У метро
- Летово
- Достоевская
- Лихоборы
- Коптево
- Технопарк
- Славянский бульвар
- Борисово
- Коммунарка
- Волоколамская
- Липецкая
- Остров мечты
- Лужники
- ЗИЛ
- Белокаменная
- Зорге
- Хорошёво
- Лермонтовский проспект
- Балтийская
- Стрешнево
- Фонвизинская
- Саларьево
- Шелепиха
- Вавиловская
- Звенигородская
- Народное Ополчение
- Марьина Роща
- Академическая
- Щёлковская
- Физтех
- Новохохловская
- Измайлово
- Румянцево
- Тропарёво
- Битцевский парк
- Андроновка
- Локомотив
- Ростокино
- Зябликово
- Мякинино
- Тютчевская
- Салтыковская
- Каспийская
- Шоссе Энтузиастов
- Реутов
- Чертановская
- Новокосино
- Панфиловская
- Бутырская
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Соколиная гора
- Митино
- Спартак
- Жулебино
- Курьяново
- Строгино
- Шипиловская
- Матвеевская
- Суворовская
- Ясенево
- Площадь трёх вокзалов
- Трубная
- Потапово
- Савёловская
- Пыхтино
- Генерала Тюленева
- Десна
- Корниловская
- Краснопресненская
- Крымская
- Москворечье
- Кедровая
- Кавказский бульвар
- Ватутинки
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Южная
- Электрозаводская
- Щукинская
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Кучино
- Фрунзенская
- Фили
- Железнодорожная
- Сосенки
- Черкизовская
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Университет
- Чкаловская
- Троицк
- Новаторская
- Филёвский парк
- Липовая Роща
- Серп и Молот
- Бульвар Генерала Карбышева
- Чеховская
- Белорусская
- Цветной бульвар
- Кутузовская
- Поклонная
- Улица 1905 года
- Гольяново
- Мичуринец
- Улица Скобелевская
- Юго-Западная
- Аэропорт Внуково
- Ольгино
- Аминьевская
- Внуково
- Шаболовская
- Толстопальцево
- Улица Академика Янгеля
- Тургеневская
- Чухлинка
- Фабричная
- Нижегородская
- Лесной Городок
- Отдых
- Бульвар Рокоссовского
- Крёкшино
- Малаховка
- Москва-Сити
- Театральная
- Кусково
- Раменское
- Таганская
- Быково
- Спортивная
- Улица Горчакова
- Новопеределкино
- Минская
- Текстильщики
- Никольское
- Очаково
- Новогиреево
- Переделкино
- Есенинская
- Сухаревская
- Курская
- Третьяковская
- Улица Старокачаловская
- Тёплый Стан
- Удельная
- Победа
- Отрадное
- Новодачная
- Деловой центр
- Остафьево
- Октябрьское поле
- Одинцово
- Нахабино
- Баковка
- Марьино
- Щербинка
- Марк
- Долгопрудная
- Кузьминки
- Лубянка
- Перерва
- Новокузнецкая
- Хлебниково
- Лобня
- Ленинский проспект
- Крылатское
- Люблино
- Кропоткинская
- Гражданская
- Сетунь
- Сколково
- Рабочий посёлок
- Трикотажная
- Зюзино
- Лианозово
- Менделеевская
- Нагатинский Затон
- Яхромская
- Терехово
- Опалиха
- Коломенская
- Мнёвники
- Крестьянская застава
- Кожуховская
- Кунцевская
- Красные ворота
- Китай-город
- Дегунино
- Красносельская
- Киевская
- Лефортово
- Бескудниково
- Новомосковская
- Воронцовская
- Верхние котлы
- Окружная
- Площадь Гагарина
- Котельники
- Лесопарковая
- Угрешская
- Кантемировская
- Комсомольская
- Водники
- Калужская
- Шереметьевская
- Немчиновка
- Беломорская
- Каховская
- Ольховая
- Динамо
- Кузнецкий мост
- Боровское шоссе
- Стахановская
- Измайловская
- Некрасовка
- Домодедовская
- Давыдково
- Рассказовка
- Выхино
- Солнцево
- Говорово
- Коньково
- Красногвардейская
- Озёрная
- Сокольники
- Рижская
- Мичуринский проспект
- Волжская
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Каширская
- Водный стадион
- Прокшино
- Филатов Луг
- Окская
- Хорошёвская
- Юго-Восточная
- Петровский Парк
- Дубровка
- Ховрино
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Добрынинская
- Братиславская
- Дмитровская
- Владыкино
- Селигерская
- ВДНХ
- Ботанический сад
- Воробьёвы горы
- Багратионовская
- Верхние Лихоборы
- ЦСКА
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Раменки
- Аннино
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Бауманская
- Беговая
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Красково
- Апрелевка
- Ипподром
- Тушинская
- Кратово
- Мещерская
- Студенческая
- Солнечная
- Тульская
- Плющево
- Томилино
- Тимирязевская
- Панки
- Кокошкино
- Смоленская
- Люберцы
- Санино
- Останкино
- Семёновская
- Профсоюзная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Тверская
- Грачёвская
- Вешняки
- Рязанский проспект
- Сходненская
- Римская
- Речной вокзал
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Петровско-Разумовская
- Площадь Ильича
- Моссельмаш
- Зеленоград — Крюково
- Проспект Вернадского
- Сокол
- Левобережная
- Серпуховская
- Преображенская площадь
- Ухтомская
- Пражская
- Печатники
- Новоподрезково
- Свиблово
- Полянка
- Подрезково
- Партизанская
- Сходня
- Полежаевская
- Перово
- Парк Культуры
- Планерная
- Сортировочная
- Пушкинская
- Первомайская
- Бутово
- Пролетарская
- Новые Черёмушки
- Красный Строитель
- Химки
- Молжаниново
- Охотный ряд
- Орехово
- Площадь Революции
- Фирсановская
- Подольск
- Москва-Товарная
- Силикатная
- Октябрьская
- Пионерская
- Битца
- Новослободская
- Покровское
- Депо
- Павшино
- Красногорская
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Медведково
- Парк Победы
- Нагорная
- Аникеевка
- Маяковская
- Нагатинская
- Красный Балтиец
- Павелецкая
- Молодёжная
- Марксистская
- Пенягино
По округам
По субъектам области
- Ильичевка хут.
- В мкр
- д. Говорово
- Тропарево Парк мк
- с. Вороново
- № 26 кв-л
- д. Каменка
- д. Дудкино
- пос. Первомайское
- № 75 кв-л
- пос. Газопровод
- Филимонковское поселение
- № 91 кв-л
- № 167 кв-л
- пос. Ватутинки
- Первый Московский мкр
- пос. Совхоза Крекшино
- пос. Знамя Октября
- пос. Птичное
- пос. Толстопальцево
- Кокошкино поселение
- д. Яковлевское
- Рублево-Архангельское мкр
- № 165 кв-л
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- Дубки СНТ
- с. Былово
- № 152 кв-л
- Марушкинское поселение
- 7-й кв-л
- Химик-1 СНТ
- д. Марушкино
- № 16 кв-л
- д. Румянцево
- пос. Спортбазы
- д. Тупиково
- 2-й кв-л
- д. Мякинино
- 4-я оч.
- Головинский р-н
- Жилой Прайд кв-л
- д. Ямонтово
- 4-й мкр
- № 33 кв-л
- д. Крекшино
- № 173 кв-л
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- 2-й этап тер.
- д. Зименки
- № 6 кв-л
- № 70 кв-л
- № 24 кв-л
- Первомайское поселение
- 40-й кв-л
- Новомосковский ао
- 16-й мкр
- д. Десна
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- № 172 кв-л
- № 192 кв-л
- пос. Завода Мосрентген
- Кинематографический кв-л
- 1-й Нагатина кв-л
- № 191 кв-л
- Киевский рп
- д. Прокшино
- с. Ознобишино
- 25-26 километр МКАД тер.
- д. Саларьево
- пос. Новобратцевский
- д. Алхимово
- Фулл Хаус клубный дом
- д. Ивановское
- № 132 кв-л
- д. Постниково
- Круиз СНТ
- № 8 кв-л
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- № 25 кв-л
- Текстильщики р-н
- Прокшино бк
- Родники мкр
- Башня Федерация мк
- Мосрентген поселение
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- Базы отдыха Чайка тер.
- Южнопортовый р-н
- 20-й кв-л
- Новые Ватутинки Десна мкр
- 48-й кв-л
- 787-й кв-л
- д. Пучково
- Г мкр
- Черничные Поля кп
- Митино р-н
- Люберецкие Поля мкр
- пос. Остафьево
- Зеленая Горка СНТ
- № 35 кв-л
- Вороновское поселение
- № 176 кв-л
- пос. Курилово
- Атлантик кв-л
- д. Марьино
- Черный Луг СНТ
- д. Санино
- № 32 кв-л
- д. Толстопальцево
- пос. Внуково
- 1-й мкр
- 13-й кв-л
- № 120 кв-л
- № 200 кв-л
- д. Столбово
- д. Староселье
- Михайлово-Ярцевское поселение
- Некрасовка р-н
- Беговой р-н
- Люблино р-н
- Западный мкр
- д. Середнево
- № 82 кв-л
- № 3 кв-л
- № 23 кв-л
- пос. ЛМС
- с. Остафьево
- № 183 кв-л
- Новофедоровское поселение
- 5-й кв-л
- Гавриково-1 СНТ
- № 121 кв-л
- № 19 кв-л
- № 34 кв-л
- Никольские Озера кп
- д. Лужки
- Кленовское поселение
- Краснопахорское поселение
- Жилой Поколение кв-л
- 7-й мкр
- д. Картмазово
- Град Московский мкр
- пос. Акулово
- № 40 кв-л
- 18-й Нагатина кв-л
- Московский поселение
- № 9 кв-л
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Западный административный округ
- Эдальго мкр
- Новые Ватутинки центральный мкр
- № 4 кв-л
- № 54 кв-л
- д. Сенькино-Секерино
🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?
- ✓ В базе Циан 38 помещений свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 355,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?
- ✅ Минимальная площадь: 18,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,4 тыс. м²