Помещение свободного назначения, 110,7 м²
Обновлено: вчера, 12:18
Продается помещение свободного назначения, 110,7 м²
Лучшее предложение
Площадь110,7 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение свободного назначения (110,7 м²) по адресу: г. Москва, проезд Досфлота дом 2А. Идеальный вариант для бизнеса в густонаселенном районе.
Характеристики:
Площадь: 110,7 м².
Высота потолков: 5,5 м (позволяет сделать антресоль или второй ярус).
Входы: 2 отдельных входа.
Вентиляция/Вытяжка: Есть мощная вытяжка под пекарню/кондитерскую.
Состояние: под отделку, готовые коммуникации.
Главный плюс для инвестора:
Два отдельных входа (с улицы и двора дома, рядом с входом в подъезд), помещение правильной прямоугольной формы, без изгибов и лишних стен, позволяют разделить помещение на два независимых бизнеса — например, салон красоты + кафе/кофейня, или пиццерия + магазин, или пекарня + склад. Каждый со своим входом и вывеской. Это удваивает доходность или дает возможность сдавать часть в аренду, окупая свои вложения быстрее.
Локация: Рядом — многоквартирные жилые дома, высокий пешеходный трафик.
Для каких видов бизнеса подходит:
Пекарня / кондитерская (есть вытяжка)
Салон красоты / Парикмахерская
Кафе / Кофейня / Столовая / Пиццерия
Магазин продуктов/хозтоваров
Два независимых бизнеса одновременно
Ключевые преимущества:
Два входа = два бизнеса под одной крышей. Вытяжка уже готова — экономия на переделках. Рядом наземная парковка, пешеходные тротуары, детская площадка, фитнесс клуб, детский сад, офисные здания, плотный жилой массив.
Документы:
Один взрослый собственник (физ.лицо), свободная продажа, оперативный показ. Продаётся от собственника, услуги риэлторов не требуются.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь110,7 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 13075205
34 500 000 ₽
432 715 $
374 222 €
Цена за метр311 654 ₽
НалогНДС включен: 6 221 311 ₽
Автор объявления
ID 13075205