Купить помещение свободного назначения рядом с метро Сходненская, продажа помещений свободного назначения. Найдено 75 объявлений.

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Сходненская, Ситидзен ЖК, к7

8 минут на транспорте

77 520 000 ₽

850 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 91,2 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции "Тушинская". Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения; - Панорамные окна; - Свободная и функциональная планировка; - Платежеспособный покупательский спрос.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:52

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・82,9 м²・2/3 этаж

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Сходненская, Молодежная улица, 3А

7 минут на транспорте

12 000 000 ₽

144 753 ₽/м²・УСН

Арт. 135293140 Продаётся в ТЦ "Мегаполис" помещение 82,9 м² в проходном месте Химок (Молодежная) Химки, ул. Молодежная, 3А. Этаж: 2-й. Площадь: 82,9 м². Электричество: 15 кВт (выделенная мощность). Назначение: нежилое, свободного назначения. Объект находится в высокопроходимом и трафиковом месте, на остановке 2-й Б микрорайон Химок. Здесь пересекаются потоки жителей соседних ЖК ("Новогорск", "Два Капитана", "Сходня"), офисных сотрудников и транзитного транспорта. Отличная видимость с дороги — ваш бизнес или арендатор будет на виду. Удобный подъезд и парковка у здания.

Агентство недвижимости

Космополис

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:25

Продажа арендного бизнеса

Арендный бизнес・35 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1

4 минуты пешком

39 900 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Сходненская. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 35 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Сходненская Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 4,1 метра Центральные инженерные коммуникации Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения Перед помещением находится городская парковка. Арендатор: сеть "Икорный" Арендная ставка: 275 000 рублей/месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 17:00

Электронные торги

Свободного назначения・197,3 м²・1/1 этаж

Аукцион

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Героев Панфиловцев, 43

4 минуты на транспорте

48 745 200 ₽

247 061 ₽/м²・Включая НДС 8 790 118 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 197, 3 кв. м. , расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Северное Тушино, улица Героев Панфиловцев, дом 43 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2606260014 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4139736 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 197, 3 кв. м. Этаж: 1 Кадастровый номер: 77:08:0003006:10410 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・12,6 м²・-2/9 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1

4 минуты пешком

960 000 ₽

76 190 ₽/м²・Включая НДС 173 114 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20003904?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20003904

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

9 июл, 04:20

Свободного назначения・78,1 м²・1/12 этаж

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Сходненская, Соколово-Мещерская улица, 26

11 минут на транспорте

22 900 000 ₽

293 214 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в Куркино, ул. Соколово-Мещерская. 1-й высокий этаж 12-этажного жилого дома-башни. Общая площадь 78,1 кв. м., Помещение имеет два входа: из подъезда, а также согласован отдельный вход с улицы( в настоящий момент из-за ненадобности законсервирован). Имеется согласованная с Мосэнергосбыт электрическая мощность 13,16 кВт. Произведен ремонт: в настоящий момент помещение используется собственником в качестве апартаментов(фото вышлю по требованию). Помещение куплено по ДКП у города. Один собственник в статусе ИП. На окнах установлены надежные рольставни. На лоджии(вход с улицы) после ремонта обустроен новый навес-перекрытие. А также на окнах установлены новые стеклопакеты и новые современные радиаторы отопления, Соседи только по одной стене одной комнаты. Возможно использование помещения под пункт выдачи Озон, Вайлдберриз, парикмахерскую, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, аптеку, медкабинет, офис и т.д.

Риелтор

Артур Атакулов

Суперагент

неделю назад

7 июл, 17:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・63,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, Планерная улица, 12К1

13 минут пешком

63 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Планерная". Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть комиссионных магазинов "ЛомбардиКо", МАП - 500 000 рублей. Цена продажи - 63 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:08

Свободного назначения・2 930 м²・1/4 этаж

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 35С17

20 минут пешком

590 000 000 ₽

201 365 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

138250 Отдельно стоящее четырехэтажное здание площадью 2930 кв.м. находится в районе Южное Тушино. Районы Северное Тушино, Южное Тушино и Покровское-Стрешнево густо населены, наблюдается точечная застройка новыми домами. Рядом возводится большой жилой комплекс бизнес-класса от ФСК "Скай Гарден". Здание имеет 4 этажа смешанной планировки — производственные цеха и офисные помещения. Оно располагает огороженной территорией площадью 24 сотки. Земля находится в аренде на срок 49 лет. Выполнена отделка класса A, высота потолков в производственных помещениях составляет 6 метров. Электрическая мощность — 500 кВт. Есть центральное отопление и вентиляция. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка трамвая и автобусов. Условия сделки обсуждаются. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

час назад

сегодня, 16:00

Свободного назначения・108,4 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Сходненская, улица Мещерякова, 4К1

5 минут на транспорте

19 700 000 ₽

181 734 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес Арендатор Вайлдберрис (не франшиза) Арендная плата 231000 руб в месяц (к/у включены в аренду) ПВЗ прекрасно работает, в октябре 2025 была произведена плановая индексация арендной ставки (следующая 10% индексация возможна через год) Помещение плошадью 108.4 м2 на цокольном этаже жилого дома, высокие потолки, окна в приямках Все подробности по телефону В собственности ИП на УСН, готово к продаже Лот 100-103486

Агентство недвижимости

Свободного назначения・10,3 м²・1/17 этаж

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 17:44

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Сходненская, Молодежная улица, 50

10 минут на транспорте

4 100 000 ₽

398 058 ₽/м²・УСН

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Химок! Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 10м2 Идеальный формат для частных инвесторов под готовый арендный бизнес (ГАБ) или для ведения собственного высокомаржинального бизнеса. БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели и профессиональная 3D-визуализация — в подарок при покупке! Проект специально под этот метраж для кабинета косметолога-эстетиста (или мастера бьюти-сферы), но легко адаптируется под любой ваш бизнес. Вы сэкономите деньги и время на услугах дизайнера! Ключевые преимущества объекта:Локация-магнит: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Молодежная, в самом центре сверхгустого жилого массива ЖК Новокуркино. Фасад и трафик: Отдельный вход смотрит строго на дорогу. Огромная витринная видимость для автомобильного и пешеходного потока. Вывеска на фасаде будет работать как бесплатный круглосуточный рекламный щит. Сформированный торговый кластер: В домах 50 и 52 уже работают мощные генераторы трафика (сетевые медицинские центры МультиМед и Никсор, химчистка Диана, стоматологии, ПВЗ). Весь район ежедневно стягивается к этому пятачку, гарантируя вашему будущему бизнесу или арендатору поток клиентов с первого дня. Функциональная планировка: Помещение разделено на рабочий кабинет (~7 кв.м) и прихожая с полноценным санузлом (~3 кв.м). Собственная мокрая точка — огромная редкость для микро-форматов. Состояние: отделка White Box (вайтбокс), пол керамогранит. Стены выровнены, коммуникации заведены. Минимальные вложения и быстрый запуск (осталось уложить покрасить стены по дизайн-проекту, адаптировать электрику, сантехнику). Под какие направления идеально подходит объект? Благодаря выходу на первую линию, мокрой точке и готовому проекту, помещение идеально закроет потребности следующих бизнесов:Кабинет косметолога-эстетиста / Бьюти-мастера (чистки, массажи лица, наращивание ресниц, перманент, маникюр). Идеально проходит по всем нормам СанПиН для бытовых услуг!Профессиональный вейп-шоп / Табачная лавка (самый маржинальный формат для фасада). Кофе с собой / Стритфуд Мини (пекарня, суши/шаурма на вынос через окно или дверь). Островок Сухофрукты, орехи и сладости (вертикальная выкладка товара идеально встает на 7 метрах).Срочный ремонт телефонов, ноутбуков и аксессуары (высокий спрос в огромном ЖК).Ателье / Срочный ремонт обуви (в синергии с соседней химчисткой). Экономика объекта: Потенциал аренды в этой локации (с учетом фасада на дорогу): 40 000 45 000 руб./месяц. Сетевые арендаторы (табак, кофе) или топ-мастера бьюти-сферы готовы платить премию за первую линию и готовый проект. Расходы: Копеечные коммунальные платежи за счет микро-площади. Помещение не имеет юридических обременений, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Оперативный показ в любой день

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 16:55

Свободного назначения・75 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 18

11 минут пешком

24 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Продам выгодное помещение! 1-й этаж, из 12, 1-я линия на перекрестке, в будущем плотно застроенном районе и большими витринами. По соседству будет построен жилой комплекс на 1 100 000 м2 Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро по 1-й линии. Большие рекламные возможности, для размещения вывесок. Открытая планировка. Общая площадь помещения: 74,8 м2 Высота до потолков: 4,57 м Вход: 1, с 1-й линии. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг обсуждаю при встрече. 143-103789

Агентство недвижимости

Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:30

Только на Циан

на ул. Свободы, 89к5

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 89К5

4 минуты на транспорте

21 500 000 ₽

430 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, на оживленном перекрестке и по соседству с якорным арендатором Магнолия, Аптеки и ПВЗ, и детская площадка, место скопление людей, обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Выгодно расположено, Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы. Арендатор: Ермолино МАП: 240 000 руб Бессрочный договор аренды, с ежегодной автоматической пролонгацией. И ежегодной индексацией Выгодно расположенная входная группа, на остановки и переходный переход. Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход. Общая площадь: 50 м2 Открытая планировка. Высота до потолков: 3 м Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении и его возможностях по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-104053

Агентство недвижимости

Свободного назначения・105,8 м²・1/12 этаж

Суперагент

неделю назад

9 июл, 11:52

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 18

11 минут пешком

40 000 000 ₽

378 072 ₽/м²・УСН

Продам помещение, ПСН с ВинЛаб! 1-й этаж из 12, в плотно застроенном районе с дефицитом коммерческой недвижимости и в последующем увеличением числа проживающих. Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро. Большие рекламные возможности, для размещения вывесок. Арендатор: ВинЛаб. Долгосрочный договор на 5 лет, заканчивается в мае 2026г. Общая площадь: 105,8 м2 Открытая планировка. Мощности: 30 кВт Выполнен качественный ремонт. Оборудованно кондиционeрами. Высота до потолков: 4,57 м Отдельный вход, к остановке. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы. Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к остановке обеспечит стабильно хорошую выручку. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готов обсуждать при встрече. 143-103635

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・99,1 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:31

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, Планерная улица, 12К1

13 минут пешком

94 500 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Планерная". Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - продуктовый магазин "МИНИМАРКЕТ", МАП - 750 000 рублей, ДДА - 5 лет Цена продажи - 94 500 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:08

Арендный бизнес・Стрит ритейл・35 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1

4 минуты пешком

39 900 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

час назад

сегодня, 16:38

Свободного назначения・92,1 м²・1/12 этаж

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 18

11 минут пешком

30 000 000 ₽

325 733 ₽/м²・УСН

Продам выгодное помещение! 1-й этаж, из 12, 1-я линия на перекрестке, в будущем плотно застроенном районе и большими витринами. Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро по 1-й линии. Большие рекламные возможности, для размещения вывесок. Открытая планировка. Общая площадь помещения: 92,1 м2 Высота до потолков: 4,57 м Входных групп: с улицы 1 и 1 с торца, на территории дома. ЛОТ 143-103789 Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг обсуждаю при встрече.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56,9 м²・2/7 этаж

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:32

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Сходненская, Новокуркинское шоссе, 1

8 минут на транспорте

17 070 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа ликвидного коммерческого помещения 56,9 кв.м. в ТЦ ПАРУС — Готовый трафик и отличная инвестиция! Предлагаем к покупке светлое помещение свободного назначения (ПСН) на 2-м этаже современного Торгового Центра ПАРУС (г. Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1). Главный инвестиционный драйвер: Гарантированный рост трафика В непосредственной близости от ТЦ практически завершено строительство масштабного ЖК Куркино-15. • Масштаб: 582 квартиры комфорт-класса. • Статус: 70% квартир уже продано платежеспособной аудитории. • Сроки: Выдача ключей стартует уже 30 сентября 2026 года. Выгода для бизнеса: ТЦ Парус объективно становится ближайшей точкой повседневного спроса для сотен новых семей. Скорое заселение комплекса обеспечит колоссальный, стабильный поток новых клиентов. Это идеальные условия для кратного роста выручки вашего бизнеса или обоснованного повышения арендной ставки, если вы рассматриваете объект как арендный бизнес. Основные параметры сделки • Площадь: 56,9 кв.м. • Этаж: 2-й. • Стоимость: • Тип сделки: Прямой договор купли-продажи с собственником. Преимущества локации и ТЦ Парус ТЦ представляет собой современное 5-этажное здание (2012 года постройки) общей площадью 35 562 кв.м. с продуманной инфраструктурой. • Стратегическое расположение: Первая линия на оживленном пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе. Отличная транспортная доступность. • Безупречная логистика: 5 просторных входных групп и 8 скоростных лифтов обеспечивают комфортное перемещение потока посетителей по всем этажам. • Вместительный паркинг: Подземная парковка на 420 машиномест и наземный паркинг на 120 мест. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут свободное место. • Многофункциональность: Удобная планировка здания позволяет гибко использовать пространства под любой профиль деятельности, включая комфортное размещение управляющего персонала. • Эстетика: Панорамный вид из окон делает помещение светлым, визуально просторным и привлекательным для посетителей. Технические характеристики помещения Объект полностью готов к интенсивной коммерческой эксплуатации и оснащен надежными инженерными сетями: • Высокие потолки: 4,9 метра — позволяют реализовать сложные дизайнерские проекты или организовать двухуровневое пространство. • Электрическая мощность: 20 кВт — солидный запас для размещения энергоемкого оборудования (актуально для общепита, салонов красоты, медицины). • Коммуникации: Подведена система холодного и горячего водоснабжения (мокрая точка). • Климат-контроль: Центральная система кондиционирования для комфорта в любое время года. • Безопасность: Современная спринклерная система пожаротушения и сигнализации, система контроля доступа (СКУД). • Видеонаблюдение: Круглосуточный контроль по периметру и внутри торгового центра. • Рекламный потенциал: Предусмотрена возможность размещения вашей фирменной вывески. Идеальное применение: Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,7 м²・1/2 этаж

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 12:22

на ул. Свободы, 89к5

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 89К5

4 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

348 675 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, на оживленном перекрестке и по соседству с якорным арендатором Магнолия, Аптеки и ПВЗ, и детская площадка, место скопление людей, обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Выгодно расположено, Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы. Выгодно расположенная входная группа, на остановки и переходный переход. Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход. Общая площадь: 71,7 м2 Открытая планировка. Высота до потолков: 3 м Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении и его возможностях по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-104054

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・600 м²

Суперагент

неделю назад

9 июл, 11:51

Только на Циан

Московская область, м. Сходненская, Красногорск городской округ, д. Гаврилково, 33Б

13 минут на транспорте

56 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Деревня Гаврилково. Продаётся арендный бизнес. На участке 16 соток расположен Коттедж 4 уровня, 600 кв.м.. Сдан в долгосрочную аренду под пансионат. Стабильный доход. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, септик, скважина, проводной интернет. В доме 4 уровня, 6 спален, большая гостиная, 4 с\у, спортзал, банный комплекс.

Риелтор

Василий Солдаткин

Суперагент

неделю назад

5 июл, 09:40

Свободного назначения・167 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 18

11 минут пешком

51 000 000 ₽

305 389 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с фасадным остеклением первая линия. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 164 м² Входные группы: 5 независимых входов (все фасадные). Панорамное остекление по всему периметру фасада. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство). Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит). Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию торговой галереи . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м² в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом. Помещение идеально подходит под требования топовых сетевых ритейлеров (ВкусВилл, Мясницкий Ряд, Красное&Белое, аптечные сети), а также под ресторанные концепции благодаря техническим возможностям. Территориально расположение в зоне сформированного торгового коридора. Объект является точкой притяжения вечернего и дневного трафика. Также обьект раскадастрирован и его можно приобрести частями. 117-103860

Агентство недвижимости

Свободного назначения・129,7 м²・1/5 этаж

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 13:00

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Нелидовская улица, 20К1

6 минут пешком

82 000 000 ₽

632 228 ₽/м²・УСН

Продается уникальный помещение, с бизнесом, которому более 20 лет! Помещение в собственности. Густонаселенный спальный район. До Станции метро Сходненская - 5 минут пешком. Полный штат квалифицированного персонала. Большое количество постоянных пациентов. Оборудование и инвентарь. Лицензия. Первый этаж кирпичного жилого дома с отдельным входом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 129.7 кв.м. 6 полностью оборудованных кабинета, ресепшн и подсобные помещения. Стабильно доходный актив не подверженный сезонности. Средняя чистая прибыль на уровне 900 тысяч рублей месяц. Есть много точек роста бизнеса и возможностей для развития. За подробностями пишите и звоните. Оперативный показ и выход на сделку. Лот:1838.

Агентство недвижимости

Место

Суперагент

три дня назад

15 июл, 00:36

Свободного назначения・7 м²・1/9 этаж

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1

4 минуты пешком

16 000 000 ₽

2 285 714 ₽/м²・УСН

Арт. 101160774 Продается помещение свободного назначения площадью 7 кв.м., на 1-м этаже 9ти этажного жилого дома в шаговой доступности от метро "Сходненская". Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ПСН 16.000.000 руб. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

неделю назад

9 июл, 12:47

Свободного назначения・52,4 м²・2/7 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Сходненская, Новокуркинское шоссе, 1

8 минут на транспорте

15 720 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа ликвидного коммерческого помещения 52,4 кв.м. в ТЦ ПАРУС — Идеально для бизнеса и инвестиций! Прямая продажа от собственника. Без комиссий и скрытых платежей. Предлагаем к покупке светлое помещение свободного назначения (ПСН) на 2-м этаже современного Торгового Центра ПАРУС (г. Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1). Главный инвестиционный драйвер: Гарантированный рост трафика Прямо по соседству с ТЦ практически завершено строительство масштабного ЖК Куркино-15. • Масштаб: 582 квартиры комфорт-класса (более 1500 новых жителей). • Статус: 70% квартир уже продано платежеспособной аудитории. • Сроки: Выдача ключей стартует уже 30 сентября 2026 года. Что это значит для вас? ТЦ Парус станет ближайшей точкой повседневного спроса для сотен новых семей. Скорое заселение комплекса обеспечит колоссальный, стабильный поток новых клиентов. Это идеальные условия для кратного роста выручки вашего бизнеса или обоснованного повышения арендной ставки, если вы покупаете объект как арендный бизнес. Основные параметры сделки • Площадь: 52,4 кв.м. • Этаж: 2-й. • Тип сделки: Прямой договор купли-продажи с собственником. Преимущества локации и ТЦ Парус ТЦ представляет собой современное 5-этажное здание (2012 г.п.) общей площадью 35 562 кв.м. с продуманной инфраструктурой. • Стратегическое расположение: Первая линия. Здание находится на оживленном пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе. Отличная транспортная и пешеходная доступность. • Безупречная логистика внутри ТЦ: 5 просторных входных групп и 8 скоростных лифтов обеспечивают равномерное распределение покупательского потока по всем этажам. • Решение проблем с парковкой: Огромный подземный паркинг на 420 машиномест + наземная гостевая парковка на 120 мест. Ваши клиенты всегда найдут, где оставить автомобиль. • Гибкость использования: Удобная открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любой профиль: от бутика или салона красоты до клиентского офиса. • Эстетика: Панорамное остекление наполняет помещение естественным светом и привлекает внимание посетителей. Технические характеристики помещения Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всеми современными инженерными системами: • Высокие потолки: 4,9 метра — визуально расширяют пространство и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. • Электрическая мощность: 20 кВт (отличный показатель для такой площади, подходит для энергоемкого оборудования). • Мокрые точки: Заведена система холодного и горячего водоснабжения. • Климат-контроль: Центральная система кондиционирования и вентиляции. • Безопасность: Спринклерная система пожаротушения и сигнализации, система контроля управления доступом (СКУД). Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ. • Реклама: Предусмотрена возможность размещения вашей фирменной вывески. Стильный шоурум одежды или обуви, салон красоты/барбершоп (есть вода и мощности), кофейню, оптику, аптеку, клиентский офис или пункт выдачи заказов.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2 158,6 м²・3/7 этаж

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 12:05

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Сходненская, Новокуркинское шоссе, 1

8 минут на транспорте

582 822 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 2 158,6 м² с арендатором в ТЦ Парус (Готовый арендный бизнес) Адрес: г. Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1 (ТЦ Парус). Предлагается к покупке просторное нежилое помещение свободного назначения, расположенное в современном торговом центре. Отличная инвестиция — помещение уже сдано в аренду и генерирует стабильный доход. Условия сделки и стоимость • Стоимость объекта: 582 822 000 руб. • Тип сделки: Прямой договор купли-продажи от собственника. • Текущий статус: Помещение сдано в аренду (готовый арендный бизнес). Мощный потенциал роста трафика (Новый ЖК по соседству) В непосредственной близости от ТЦ Парус практически завершено строительство масштабного ЖК Куркино-15. • Срок сдачи: Выдача ключей стартует уже 30.09.2026 г. • Масштаб: Проект включает 582 квартиры, из которых 70% уже продано. • Выгода для бизнеса: ТЦ Парус станет ближайшей точкой повседневного спроса для сотен новых семей. Скорое активное заселение комплекса сформирует огромный, стабильный поток новых клиентов и обеспечит регулярную потребность в сервисах и торговле. Это идеальные условия для роста выручки арендаторов и, как следствие, увеличения арендной ставки в будущем. Характеристики помещения • Площадь: 2 158,6 кв.м. • Расположение: 3-й этаж. • Высота потолков: 4,9 м (создает ощущение простора и подходит под любые дизайн-проекты). • Выделенная мощность: 20 кВт. • Окна: Панорамное остекление с отличным видом. • Планировка: Удобная и функциональная. Позволяет гибко зонировать пространство под подразделения любого профиля, включая комфортное размещение руководящего состава. Локация и преимущества • Первая линия: Здание находится на сверхоживленном пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути для клиентов и сотрудников. • Рекламный потенциал: Есть согласованная возможность размещения наружной вывески. Инфраструктура и оснащение ТЦ Парус Помещение находится в 7-этажном здании 2012 года постройки (общая площадь ТЦ — 35 562 кв.м.). Объект отвечает всем современным требованиям к коммерческой недвижимости: • Входные группы: 5 входов и 8 вместительных лифтов обеспечивают равномерное распределение потока посетителей. • Паркинг: Огромная парковочная зона (подземный паркинг на 420 мест и наземный на 120 мест). • Климат: Центральная система кондиционирования. • Коммуникации: Центральное холодное и горячее водоснабжение. • Безопасность: o Спринклерная система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения; o Система контроля и управления доступом (СКУД); o Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри торгового центра. Отличная возможность для сохранения и приумножения капитала с перспективой роста доходности. Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой информации и организации просмотра объекта!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2 638,5 м²・4/7 этаж

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 14:09

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Сходненская, Новокуркинское шоссе, 1

8 минут на транспорте

712 395 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Инвестиционный актив: Готовый арендный бизнес в ТЦ ПАРУС Уникальное предложение: Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 2 638,5 кв.м с действующим надежным арендатором. В помещении успешно функционирует популярный детский развлекательный центр, генерирующий стабильный и прогнозируемый пассивный доход с первого дня приобретения. Локация и инфраструктура • Адрес: г. Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1 (ТЦ ПАРУС). • Трафик и доступность: Первая линия. Стратегически выгодное расположение на пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. • Здание: Современный 7-этажный торговый комплекс 2012 года постройки (общая площадь 35 562 кв.м). • Паркинг: Масштабная парковочная зона для клиентов и руководящего состава: подземный паркинг на 420 машиномест и наземная стоянка на 120 мест. • Логистика внутри ТЦ: Здание оборудовано 5 входными группами и 8 вместительными лифтами, что обеспечивает равномерное распределение и комфорт посетителей. Мощный драйвер роста: ЖК Куркино-15 В непосредственной близости от ТЦ Парус завершается возведение масштабного жилого комплекса, который кратно увеличит коммерческий потенциал объекта: • Срок ввода: Выдача ключей новым жильцам стартует уже 30.09.2026 г. • Масштаб проекта: 582 квартиры, из которых 70% уже успешно реализовано. • Перспективы капитализации: ТЦ Парус становится ближайшей и главной точкой повседневного спроса для сотен новых семей. Скорое заселение комплекса гарантирует приток огромной целевой аудитории. Это создает идеальные условия для роста выручки арендаторов и, как следствие, обоснованного увеличения арендной ставки и рыночной стоимости самого актива в будущем. Характеристики помещения • Расположение: 4-й этаж торгового центра. • Площадь: 2 638,5 кв.м. • Планировка: Максимально функциональное пространство. Позволяет эффективно зонировать площадь под любые бизнес-задачи арендатора и комфортно разместить как коммерческие, так и административные блоки. • Эстетика: Панорамное остекление с прекрасными видовыми характеристиками и впечатляющая высота потолков 4,9 м создают светлое и объемное пространство. • Реклама: Предусмотрена возможность размещения заметной фирменной вывески. Инженерное и техническое оснащение • Центральная система кондиционирования и вентиляции. • Бесперебойное холодное и горячее водоснабжение. • Спринклерная система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. • Интеллектуальная система контроля доступа (СКУД). • Выделенная электрическая мощность: 20 кВт. • Комплексная безопасность: круглосуточное видеонаблюдение внутри ТЦ и по всему периметру здания. Условия продажи и сделки • Формат: Продажа помещения свободного назначения вместе с действующими договорами аренды. • Доходность: Объект не требует дополнительных вложений для поиска арендаторов — бизнес уже работает и приносит ежемесячный стабильный доход. Полная финансовая и юридическая прозрачность.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・20,8 м²・1/9 этаж

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 16:31

Только на Циан