Name: Продается помещение свободного назначения, 205 м²
Brand: Циан
SKU: 328799871
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 205 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульскаяулица Лестева

Обновлено: вчера, 15:52

Площадь205 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1127523. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Ozon, площадью 205 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут пешком от станции метро Шаболовская; -надежные арендаторы; -планировка позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи. Подвал с отдельным входом из помещения даёт дополнительные возможности для организации пространства; -отделка: чистовая, выполнена во всём помещении (включая подвал); -форма: правильная прямоугольная; -окна выходят на улицу и во двор — высокая видимость для жильцов и пешеходного трафика; -место для вывески; -коммуникации: центральные, наличие мокрой точки (возможность разводки с учётом подвала); -наличие перегрузочного приямка (рампы) для погрузки/разгрузки в подвал с улицы; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Инвестиционный потенциал: -возможность разделения на два отдельных помещения (благодаря двум входам); -район активно развивается: в ближайшие годы застройка новыми ЖК бизнес- и премиум-класса; -высокая плотность застройки, обжитая локация; -удобная транспортная доступность: метро в шаговой доступности, близость к Садовому кольцу. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: один вход с торговой улицы, второй со двора; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 3,10 м (1 этаж), 2,20 м (подвал). Информация об арендаторах: -арендаторы: ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Ozon; -доход: 330 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!