Купить помещение свободного назначения рядом с метро Ленинский проспект, продажа помещений свободного назначения. Найдено 45 объявлений.

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

112 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 20 196 721 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом доме, в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление с двух сторон - Входная группа: отдельный вход - Высокие потолки 3,5 м. - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Современное инженерно-техническое оснащение - Благоустроенная территория Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи не включены в стоимость Отдельно оплачиваются телефония, интернет, парковка.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 463,6 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

878 160 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 158 356 721 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения, на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение занимает с 1 по 3 этажи. Идеально подходит под различные форматы использования: ресторан, эксклюзивный офис, бутик, мед центр, многопрофильный развлекательный центр и тд. Оснащено технологией для общепита полного цикла, несколькими независимыми каналами технологической и общеобменной вентиляции, клиентским и технологическим лифтами, запасом электрической мощности достаточной для функционирования сразу нескольких концепций, собственной террасой защищенной от осадков, витринами в пол, функциональной планировкой без стен (сетка колон, в центре ядро с точками подключения к коммуникациям). Большая площадь остекления, сразу на 2 строны здания и во всю длину фасада, обеспечивает отличную визуальную доступность, как для внешнего трафика Ленинского проспекта (пешеходы, автомобили), так и внутреннего (резиденты комплекса). Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление - Вход с Ленинского проспекта - Открытая терраса - Высокие потолки -3,5 м. - Выделенная мощность -1027 кВт - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, - 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"

Агентство недвижимости

Свободного назначения・126,7 м²・1/9 этаж

Суперагент

неделю назад

4 авг, 18:21

Аукцион

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Ленинский проспект, Фрунзенская набережная, 48

20 минут пешком

56 003 902 ₽

442 020 ₽/м²・Включая НДС 10 099 064 ₽

Код лота: 21000003370000000393 Реализуется на торгах. Нежилое помещение на первом этаже жилого дома 1939 года постройки площадью 126.7 кв.м. Адрес: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, набережная Фрунзенская, дом 48, помещение 1/1, КН: 77:01:0005016:3646 Собственность 77:01:0005016:3646-77/011/2019-3 от 29.10.2019 Есть действующий платежеспособный арендатор (Договор аренды помещений здания, 2057, выдан 14.05.2021, Соглашение об уступке прав по договору аренды нежилого помещения 2057 от 14.05.2021, 1, выдан 17.12.2021). Главные преимущества: отдельный вход с улицы, свободный доступ; высокие потолки (3,25 м), инженерные системы: отопление, канализация, 11 кВт мощности, отдельные счётчики; смешанная планировка дает простор для дизайнерских и функциональных решений. Объект полностью готов к эксплуатации - можно сразу получать доход или использовать под собственный бизнес. Фрунзенская набережная - место с высокой проходимостью, отличными видами и сформированной инфраструктурой. Рядом - парки, кафе, магазины, офисы и элитная жилая застройка. В шаговой доступности станции метро, удобные выезды на Садовое кольцо и набережные, есть варианты для парковки. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в центре столицы или запустить бизнес в топовой локации! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 10:01

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2

8 минут пешком

36 000 000 ₽

151 388 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

вчера

вчера, 09:12

Свободного назначения・302 м²・-2/18 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 1

15 минут пешком

61 000 000 ₽

201 987 ₽/м²・УСН

Арт. 95953082. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Торговое помещение в ЖК бизнескласса "Баркли Резиденс". Ключевые преимущества: • Два витринных входа с двух улиц — угловое видовое расположение •продаетс Подвал 302м Потолки 3.7 м 61 Млн. Но можно 1 этаж 217 м² + подвал 302 м² = общая площадь 519 м² 125 Млн. • Высота потолков: 1 этаж 3,1 м / подвал ~4 м • Электричество 150 кВт, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, зона погрузкиразгрузки • Свой лифт с 1 этажа в подвал (не введён в эксплуатацию — можно доработать) • Возможность разделить на части (перекадастрировать) Финансовые условия: • 1 этаж (217 м²) уже сдан в аренду — МАП 450 000 ₽/мес, договор на 7 лет (п.9 — вариант расторжения) • Подвал (302 м²) — вакантен, можно сдавать или использовать под склад/производство • Общая окупаемость около 10 лет • Продажа по ДКП, собственник — физическое лицо Локация: элитный ЖК бизнескласса, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Звоните! Покажу, расскажу условия. Готовый арендный бизнес + потенциал роста.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 11:14

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, улица Лестева, 21/61к1

20 минут пешком

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 21:08

Свободного назначения・92 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак3

14 минут пешком

57 000 000 ₽

619 565 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное помещение с новой и стильной отделкой. В помещении новый ремонт, можно быстро заехать не теряя времени, не делая ремонт и не вкладывая денег. Идеально подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, клинику или шоурум. В помещение отдельный вход с улицы. Есть свой санузел и кухня. Гарантированно тихая спокойная атмосфера так как ремонтов в здании уже нет, дом жилой. Окна и вход со стороны Ленинского проспекта, ориентироваться можно на бизнес центр Lunar. Это первый этаж заселенного премиального ЖК рядом с новым бизнес центром. Так же можно рассмотреть под арендный бизнес так как место востребованное и перспективное. Это новое место притяжения для жителей района. Направление движения из Москвы (самый высокий трафик) Современная и молодежная архитектура. Большой поток пешеходного трафика жителей и работников офисов. Большой потенциал для Вашего бизнеса! Цена за помещение очень привлекательная для этого района.

Риелтор

Сергей Степанов

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 00:50

Свободного назначения・98 м²・1/10 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, улица Косыгина, 5

13 минут пешком

25 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024168. В продажу предлагается помещение свободного назначения на Косыгина, д.5 Общая площадь 98.2 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже и имеет большие окна. 3 кабинета. Подходит под нотариальную, юридическую контору, пункты выдачи товаров. 1 взрослый собственник- физ.лицо. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

16 авг, 16:10

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 9К2

13 минут пешком

25 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Собственность ЮР лица. 2 отд.входа , 1я линия, кабинетная планировка, можно убрать перегородки, окна, заканчивается ремонт. Все коммуникации. Электроснабжение 380В, 50кВт (возможно увеличение). Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:14

Свободного назначения・519 м²・1/18 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 1

15 минут пешком

125 000 000 ₽

240 848 ₽/м²・УСН

Арт. 95683393. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Офис・271 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

143 680 000 ₽

Готовый арендный бизнес площадью площадью 271 м² на 1 этаже в бизнес-парке "Товарищество Рябовской мануфактуры". Арендатор — офис компании "Девелоника". В помещении с комбинированной планировкой выполнена отделка в стиле лофт. Спланированы зона ресепшн, опен спейс, кабинеты, переговорная, кухня и санузел. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрены отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ к помещению. Главное о здании. "Товарищество Рябовской мануфактуры" — комплекс административных зданий в Даниловском районе из корпусов 3-4 этажей, построенных из красного кирпича в индустриальном стиле. После реконструкции 2019 года фасады дополнили деревянными панелями и обновлёнными входными группами. Внутри помещения с вариативной планировкой и отделкой в стиле лофт, высота потолков в некоторых зонах достигает 9 метров. В инфраструктуру входят зоны общепита, фитнес-центр, химчистка, магазины и салон красоты. Главное о локации. До метро "Тульская" 4 минуты пешком, выезд на ТТК — за минуту, до Садового кольца — 5 минут на машине. В здании на Холодильном переулке, 3 работает отделение Сбербанка. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в кафе на территории комплекса. ID 49 865.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

неделю назад

8 авг, 16:18

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, улица Серпуховский Вал, 3

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

два дня назад

15 авг, 20:26

Свободного назначения・607,8 м²・1/2 этаж・Класс B

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С9

5 минут на транспорте

139 800 000 ₽

230 010 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее административное здание — 607,8 м² Ищете объект под собственный офис, коворкинг или коммерческий проект? Предлагаем отдельно стоящее капитальное здание в удобной локации — отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность и гибкость в использовании площадей. Основные характеристики объекта Общая площадь: 607,8 м². Распределение площадей: 1й этаж — 311,8 м², антресоль — 296 м². Высота потолков: от 2,45 до 2,58 м. Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия — надёжная основа для длительной эксплуатации и возможных перепланировок. Входы: 4 отдельных входа — это даёт возможность организовать раздельную логистику, выделить отдельные блоки для разных арендаторов или обеспечить приватность для ключевых подразделений. Планировка и инженерные системы Тип планировки: кабинетная — удобна для организации рабочих мест, переговорных и служебных помещений. Мокрые точки: предусмотрено несколько санузлов — достаточно для полноценной эксплуатации здания. Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы). Электрическая мощность: 60 кВт — хороший показатель для административного здания, позволяет подключать офисную технику, серверные стойки или дополнительное оборудование. Территория и парковка Огороженная и охраняемая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана — повышают безопасность объекта и контроль доступа. Наземная парковка: на территории комплекса организована парковка; непосредственно под здание выделено 2 машиноместа — они предоставляются в аренду за дополнительную плату. Также на территории есть ещё 2 машиноместа (всего 4 на комплекс). Локация и транспортная доступность Здание расположено в Даниловском районе (ЮАО), рядом с ключевыми транспортными узлами: В пешей доступности — станции метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект; рядом — станция МЦК Площадь Гагарина; удобный выезд на Третье транспортное кольцо — это упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов и поставщиков. Почему этот объект может быть интересен Автономность: отдельно стоящее здание даёт больше свободы в эксплуатации по сравнению с офисными блоками в составе БЦ. Гибкость использования: 4 входа и кабинетная планировка позволяют, например, сдавать часть площадей в аренду, выделить отдельный вход для склада или организовать VIPзону. Достаточная мощность электросети: 60 кВт снижает риски при масштабировании бизнеса или установке дополнительного оборудования. Развитая транспортная сеть: локации рядом с несколькими станциями метро и крупными магистралями повышают привлекательность объекта для арендаторов и удобство для сотрудников.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・1 181,8 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

10 авг, 19:40

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, проспект 60-летия Октября, 6

8 минут пешком

790 000 000 ₽

Прибыль 5 000 000 ₽/мес.

Продается отдельностоящее здание с арендатором ВТБ С огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями в Ленинском районе. Общая площадь: 1181,8 м2 2 наземных этажа, 1 подземный, структурное остекление трех сторон фасада, удобная зона разгрузки-погрузки с подъездом автотранспорта, возможность парковки непосредственно рядом со зданием Плоскую кровлю здания возможно приспособить под летнюю террасу! Шаговая доступность от метро Ленинский Проспект (9 минут). Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ. высота потолков 4 метра Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 243 кВт Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Стабильное и надежное вложение средств. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 16:42

Свободного назначения・1 177,1 м²・1/1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С12

5 минут на транспорте

247 200 000 ₽

210 008 ₽/м²・УСН

Просторное помещение 1 177,1 м²: готовое решение под склад, производство или автосервис Большой объём площадей и гибкая планировка позволяют организовать эффективное пространство под разные задачи: от хранения до производственной линии или автосервиса. Площадь 1 177,1 м² даёт возможность зонировать объект: 901,8 м² на первом этаже удобно использовать под основной производственный или складской блок, а 275,3 м² на антресоли — под офисные, подсобные или технические помещения. Высота потолков 2,87,5 м позволяет применять многоуровневое хранение или устанавливать габаритное оборудование. Удобная логистика: 2 въезда и ворота 33 м обеспечивают комфортный заезд и разгрузку грузового транспорта. Надёжный конструктив: сэндвичпанели и железобетонные перекрытия (на антресоли — металл) — практичное и долговечное решение для коммерческого объекта. Полноценные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление через регистры и выделенная мощность 115 кВт — подходит для энергоёмких процессов. Парковка: 8 выделенных машиномест по цене 8 000 ₽ за место — удобно для сотрудников и клиентов. Земельный участок: часть участка в аренде, ВРИ позволяет эксплуатировать объект под производственные нужды. Год постройки — 1992. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 251,4 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

три дня назад

14 авг, 22:33

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С11

5 минут на транспорте

263 000 000 ₽

210 165 ₽/м²・УСН

Просторное производственноскладское помещение под бизнес: склад, производство или автосервис — 1 251,4 м² Идеальное решение для бизнеса, которому важны высокие потолки, удобные грузовые ворота и достаточная электрическая мощность. Общая площадь 1 251,4 м²: 1 022,6 м² на первом этаже и 228,8 м² на антресоли — можно гибко зонировать под разные процессы. Высокие потолки от 3 до 6,75 м — удобно для хранения, установки стеллажей или оборудования. 3 въезда и ворота 33 м — комфортная логистика и разгрузка транспорта. Надёжный конструктив: сэндвичпанели и железобетонные перекрытия (на антресоли — металл). Полноценные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление через регистры, выделенная мощность 123 кВт — подходит для энергоёмких задач. Парковка: 8 выделенных машиномест по цене 8 000 ₽ за место. Земельный участок: часть участка в аренде, ВРИ позволяет эксплуатировать объект под производственные нужды. Год постройки — 1987.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・225,8 м²・-1/9 этаж

Суперагент

неделю назад

9 авг, 14:03

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 9к1

11 минут пешком

37 000 000 ₽

163 862 ₽/м²・УСН

ГАБ в пределах ТТК ЮЗАО Пешая доступность от м.Ленинский проспект, вблизи БЦ и ТЦ, насыщенное торговое окружение, постоянный пеший и автомобильный трафик Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома Два независимых входа (с улицы и со двора) Высокие потолки 3.9 м Окна в приямках Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией В настоящее время полностью сдано в аренду (постепенное увеличение аренды по принципу "степрент" МАП к февралю 2026 года составит 370000 руб, к/у оплачивает арендатор) В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103109

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

16 июн, 11:44

Свободного назначения・700 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 2-я Рощинская улица, 4

4 минуты на транспорте

109 000 000 ₽

155 714 ₽/м²・УСН

Продается высокодоходный готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным сетевым арендатором в ЮВАО Москвы. Площадь здания: 700 кв. м в собственности. Общая площадь пользования: 1 000 кв.м. Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Чистая прибыль: 1 000 000 рублей в месяц. Арендатор: Известная, стабильно развивающаяся сеть саун. Договор: Долгосрочный, с прописанной ежегодной индексацией. Арендатор заехал всерьез и надолго, выполнен дорогостоящий качественный ремонт, полностью адаптированный под данный бизнес. Здание полностью укомплектовано всеми необходимыми центральными коммуникациями.Высокие электрические мощности, критически важные для банного комплекса. Наличие парковочной зоны на прилегающей территории. Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и конфиденциальность.

Агентство недвижимости

GylkaGroup

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 12:44

Свободного назначения・280,5 м²・1/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С7

5 минут на транспорте

70 100 000 ₽

249 911 ₽/м²・УСН

Ищете просторное офисное помещение в Даниловском районе Москвы? Предлагаем рассмотреть вариант в БЦ Рощинский: выгодное расположение, удобная транспортная доступность и функциональная планировка. Основные параметры: Адрес: Москва, 4й Рощинский проезд, д. 20, стр. 7 (БЦ Рощинский, строение 7), ЮАО, район Даниловский. Общая площадь: 280,5 м². Структура помещения: двухуровневое — 1й этаж: 156,4 м², антресоль: 124,1 м². Стоимость: 70,1 млн рублей Планировка и технические характеристики: Кабинетная планировка — удобна для организации рабочих зон и переговорных. Два отдельных входа — повышают функциональность и приватность. Высота потолков: от 2,63 до 2,76 м. Выделенная электрическая мощность: 20 кВт. Две мокрые точки (санузлы). Все базовые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы). Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Территория, парковка и безопасность Помещение расположено на территории офисноскладского комплекса: огороженная и охраняемая территория; въезд через шлагбаум; наземная парковка; для резидентов выделено 2 машиноместа — сдаются в аренду отдельно (около 8 тыс. руб. в месяц за место). Транспортная доступность Отличная логистика для сотрудников и клиентов: 15 минут пешком до метро Тульская; рядом — станции Шаболовская, Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина; удобный выезд на Третье транспортное кольцо.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・205,4 м²・1/1 этаж

Суперагент

неделю назад

10 авг, 19:38

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С6

5 минут на транспорте

57 500 000 ₽

279 942 ₽/м²・Включая НДС 10 368 852 ₽

Продается помещение.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・227,3 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

10 авг, 19:37

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

118 196 000 ₽

ТОВАРИЩЕСТВО РЯБОВСКОЙ МАНУФАКТУРЫ Продажа готового арендного бизнеса с арендным потоком; класс В+; договор напрямую с собственником ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 227,3 м² • стоимость за м²: 520 000 ₽; • общая стоимость: 118 196 000 ₽; • в стоимость включен НДС; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Деловой лофт-квартал рядом с Даниловским рынком. Удобный выезд на ТТК. Развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, бары, банкоматы, салоны красоты, торговые площади и выход к набережной Москвы-реки. Современные офисы, отвечающие стандартам класса, функциональные планировки и инженерные решения. Прекрасное расположение, одна минута пешком от станции метро Тульская, деловая зона между Садовым кольцом и ТТК. Идеальное решение для творческих коллективов и инновационных проектов. Приятная атмосфера исторического квартала удачно сочетается с уникальной концепцией креативного пространства, предназначенного для вдохновения и эффективной работы. "Товарищество Рябовской Мануфактуры" — это уникальный проект приспособления исторической архитектуры к современному использованию. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 10:53

Свободного назначения・243,9 м²・1/6 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

146 340 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 26 389 180 ₽

Продается двухэтажное помещение О3 с отдельным входом 243,9 кв.м на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Преимущества: - высокий пеший и автомобильный трафик - возможность установки вывески на фасаде - отдельный вход - центральная система кондиционирования - высота потолков 3.5-4 м - выделенная мощность 23 кВт - возможно использовать под офис/студию йоги, растяжки/шоу-рум

Агентство недвижимости

Свободного назначения・315,8 м²・2/23 этаж

Суперагент

вчера

16 авг, 19:41

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл9ас25

5 минут пешком

233 692 000 ₽

740 000 ₽/м²・Включая НДС 42 141 180 ₽

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии улицы Вавилова. Открываются отличные перспективы для запуска успешного проекта в рамках известного бизнес-центра Стоун Ленинский, рассчитанного на 6400 сотрудников. Ключевое преимущество помещения — угловое расположение рядом с основным входом в лобби башни L, что обеспечивает постоянную посещаемость и повышенное внимание публики. Район давно зарекомендовал себя как один из самых престижных в городе, однако конкуренция в сегменте премиум-ресторанов практически отсутствует. Проект подразумевает создание полноценной инфраструктуры в двухуровневом стилобате бизнес-центра, включающей столовую, кафе, фитнес-клуб, многочисленные сервисные службы и клиентские офисы. Такое разнообразие сервисов обязательно привлечёт постоянных резидентов бизнес-центра и местных жителей. Помимо внутренних факторов, данная локация радует отличной транспортной доступностью: расстояние до станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина — всего 4 минуты пешком. Зелёное окружение добавляет району особое очарование и комфорт. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L10584

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 12:12

Арендный бизнес・Офис・570,8 м²・3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

302 524 000 ₽

ТОВАРИЩЕСТВО РЯБОВСКОЙ МАНУФАКТУРЫ Продажа готового арендного бизнеса с арендным потоком; класс В+; договор напрямую с собственником ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 570,8 м² • стоимость за м²: 490 000 ₽; • общая стоимость: 279 692 000 ₽; • в стоимость включен НДС; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Деловой лофт-квартал рядом с Даниловским рынком. Удобный выезд на ТТК. Развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, бары, банкоматы, салоны красоты, торговые площади и выход к набережной Москвы-реки. Современные офисы, отвечающие стандартам класса, функциональные планировки и инженерные решения. Прекрасное расположение, одна минута пешком от станции метро Тульская, деловая зона между Садовым кольцом и ТТК. Идеальное решение для творческих коллективов и инновационных проектов. Приятная атмосфера исторического квартала удачно сочетается с уникальной концепцией креативного пространства, предназначенного для вдохновения и эффективной работы. "Товарищество Рябовской Мануфактуры" — это уникальный проект приспособления исторической архитектуры к современному использованию. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 10:54

Свободного назначения・279,2 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

195 440 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 35 243 278 ₽

Продается помещение свободного назначения в новом жилом доме класса "А" в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Проект LUNAR введен в эксплуатацию, ведется передача ключей! Помещение расположено на втором этаже и имеет панорамное остекление, два отдельных входа один из которых с первой линии Ленинского проспекта, а второй с подземного паркинга МФК LUNAR рассчитан на 1700 сотрудников в бизнес-центре, жилые корпуса премиум класса более 800 чел., а пешая близость (450 м) до будущей штаб-квартиры Яндекса позволяет охватить более 10 000 сотрудников. Основные преимущества и характеристики: - Витражное остекление - Высокие потолки 3,8 м - Отделка: без отделки - Встроенный лифт - Современное инженерно-техническое оснащение - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" Условия приобретения обсуждаются индивидуально с покупателем. По дополнительным вопросам звоните! Оперативно ответим на все вопросы и проведем показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・753,3 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

16 авг, 19:40

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

406 782 000 ₽

ТОВАРИЩЕСТВО РЯБОВСКОЙ МАНУФАКТУРЫ Продажа готового арендного бизнеса с арендным потоком; класс В+; договор напрямую с собственником ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 753,3 м² • стоимость за м²: 540 000 ₽; • общая стоимость: 406 782 000 ₽; • в стоимость включен НДС; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Деловой лофт-квартал рядом с Даниловским рынком. Удобный выезд на ТТК. Развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, бары, банкоматы, салоны красоты, торговые площади и выход к набережной Москвы-реки. Современные офисы, отвечающие стандартам класса, функциональные планировки и инженерные решения. Прекрасное расположение, одна минута пешком от станции метро Тульская, деловая зона между Садовым кольцом и ТТК. Идеальное решение для творческих коллективов и инновационных проектов. Приятная атмосфера исторического квартала удачно сочетается с уникальной концепцией креативного пространства, предназначенного для вдохновения и эффективной работы. "Товарищество Рябовской Мануфактуры" — это уникальный проект приспособления исторической архитектуры к современному использованию. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 10:58

Свободного назначения・315,8 м²・2/23 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл9ас25

5 минут пешком

233 692 000 ₽

740 000 ₽/м²・Включая НДС 42 141 180 ₽

ПРЕДЛАГАЕМ! Просторное и светлое помещение свободного назначения! Высота потолков 4 метра, стены бетонные без отделки — идеальное пространство для реализации ваших идей и проектов. Окна выходят во двор, наполняя помещение естественным светом и создавая приятную атмосферу. Расположено в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Выгодные условия покупки делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства для бизнеса или творчества! ID: L13956

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 12:12

Свободного назначения・35,3 м²・1/9 этаж