Name: Продается помещение свободного назначения, 278,5 м²
Brand: Циан
SKU: 328978773
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 278,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОДонскойметро КрымскаяСевастопольский проспект

Обновлено: вчера, 18:36

Площадь278,5 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1077983 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) с ДКП (Договором купли-продажи) от ДГИМ (Департамент городского имущества г. Москвы) с рассрочкой до 25.09.2032 года на нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Продажа осуществляется путем продажи 100 % долей ООО. Цена продажи ООО: 20 000 000 рублей + остаток обязательств по предоставленной рассрочке на выкуп в размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2025 года. Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Объект является юридически чистым, не имеет обременений, за исключением указанной рассрочки. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077983