Только на Циан
Верхние котлы
11 минут пешком
1 581 000 ₽
465 000 ₽/м²・Включая НДС 285 098 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 95К общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Роттердам"
Купить помещение свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК)
Средняя цена в результатах поиска
53,00млн ₽
Только на Циан
Верхние котлы
11 минут пешком
53 000 000 ₽
Прибыль 350 000 ₽/мес.
От СОБСТВЕННИКА!
Готовое помещение 2025г в Новом ЖК Роттердам Бизнес-класса в ЮАО!
На 1-Линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса.
Есть предварительные договоренности с Арендаторами - 350-400 тысяч / в месяц.
Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение находится в Эпицентре Трафика !
- Много людей - мало помещений !!!
- 1 линия Стилобат
- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов
- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся
- Рядом с нами крупный сетевой Супермаркет и Паркинг
- Панорамное остекление до пола
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Метраж: 86м
- Зальная планировка
- Панорамное остекление до пола
- Потолки: 4,5 м
- Электрическая мощность: ~18 кВт (можно увеличить по согласованию)
- Место для вывески
- Отдельный вход с улицы
О ЖК "РОТТЕРДАМ":
- Жилищный комплекс Бизнес-класса 2025г на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама.
- 5 корпусов разной этажности:
Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в Северной части(1-очередь), представляют собой 20-этажные здания.
Корпуса 2.1, 2.2, 2.3, расположенные в Южной части(2-я очередь), представляют собой 28-29-этажные здания.
- Всего квартир в жилом комплексе 850шт.
- Население от 2500 - 3000 человек.
- На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 850шт.
В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры.
- Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 минут) и Верхние Котлы (7 минут).
Верхние котлы
6 минут на транспорте
75 000 000 ₽
152 192 ₽/м²・УСН
Продам перспективное доходное здание в Даниловском районе !
Расположен на 1-й линии, по соседству строится новые ЖК и по реновации дома.
Есть возможность организовать торгово-делового центра с услугами.
Здание 1948 года постройки и реконструирован в 2012 году.
В пешей доступности от метро Тульская и удобной транспортной доступностью.
Паркинг наземный, на 100 м/мест.
Собственная парковка, огороженная территория с доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение.
Входных групп: в колличество 6
Долгосрочный договор аренды земли, до 2070 года.
Высота до потолков 3 метра.
Центральное отопление.
Канализационная система.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
57-104004
Только на Циан
Собственник
Верхние котлы
13 минут пешком
41 000 000 ₽
Прибыль 320 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А, который сдан в аренду, с авторским дизайном, мебелью и панорамным видом на Москву-реку.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Арендатор: логистическая компания
Месячный арендный поток — МАП — 320 000 ₽ в месяц
Годовой арендный поток — ГАП — 3 840 000 ₽ в месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Окупаемость 11 лет
Доходность 9,5 %
Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проекта
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
Стильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников в бизнес-центре класса А. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
— Класс здания: А
— Подземный паркинг
— Высота потолков в офисе 4 метра
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Окна открываются для проветривания
— Спринклерная система пожаротушения (водяная)
— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
— Open space на 8 человек
— Видовой кабинет руководителя
— Кабинет на 4 сотрудника
— Переговорная на 8 персон
— Кофе-поинт
— Уборные комнаты на этаже
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
— В стоимость включен НДС 22%
— Прямая продажа от собственника
— Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
БИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWER
DM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы.
Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.
Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская.
НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ
Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие
Только на Циан
Верхние котлы
6 минут пешком
69 000 000 ₽
276 000 ₽/м²・УСН
Дмитрий.
Что мы предлагаем?
- Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров.
- Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней.
Помещения не продаются в розницу.
1 этаж:
-Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал)
-Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе
-Большие панорамные окна
-Мощность 100кВт
-Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома)
-Высота потолков до 4,5 метров
-Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка
-Мощная система кондиционирования, теплозавесы
-Помещение занято. Работает арендатор.
Антресоль (2 этаж):
-Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни
-Вход в помещение со стороны двора
-Мощность 100кВт
-Мокрая точка
-Гостевая парковка на 2 авто
-Отделка типовая
-Помещение занято. Работает арендатор.
Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м.
В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Верхние котлы
15 минут пешком
55 000 000 ₽
516 432 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Код объекта: 2253010.
Продаётся коммерческое помещение формата стрит-ритейл на 1-м этаже в плотно заселенном ЖК Новоданиловская 8 . Панорамное остекление, отдельный вход и лифт
Общая площадь: 106,5 м²
Назначение: Нежилое
Этаж: 1-й
Этажность: 24
Высота потолков: 5 метров
О ПОМЕЩЕНИИ
Пространство с панорамным остеклением на 1-й линии домов. Высокие потолки 5 метров и площадь 106,5 м² дают возможность реализовать практически любой бизнес-формат: от продуктового супермаркета и ресторана до медицинского центра и салона красоты.
Подведенная мощность 20 кВт и наличие мокрой точки позволяют запускать бизнес с минимальными затратами на переоборудование. Помещение полностью готово к отделке под конкретные задачи арендатора или собственника.
Отдельный вход и лифтовая шахта обеспечивают полную независимость и комфорт для посетителей и персонала. Выход на парковку — дополнительное удобство для клиентов на автомобилях.
О ЛОКАЦИИ И ТРАФИКЕ
Помещение расположено в ЖК с высокой плотностью заселения. Ежедневный пешеходный поток формируют не только жители комплекса, но и крупные якорные объекты в шаговой доступности: Даниловский форт, Бизнес центр класса А Dm Tower и гостиница Пальмира Бизнес Клуб. Это тысячи потенциальных клиентов каждый день — готовая аудитория для любого бизнеса.
Формат стрит-ритейл обеспечивает максимальную видимость с улицы — вывеска заметна для прохожих и проезжающих автомобилей, что критически важно для розничных форматов, общепита и сферы услуг.
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА
Помещение подходит под широкий спектр направлений:
• Продуктовый магазин и гастроном
• Аптека
• Ресторан, кафе, кофейня
• Салон красоты, маникюрный салон, барбершоп
• Медицинский центр, стоматология, массажный салон
• Спортивный клуб, студия йоги или пилатеса
• Магазин одежды, товаров для дома, цветов
• Детский развивающий центр, студия творчества
Гибкость планировки и технические характеристики позволяют адаптировать помещение под любой сценарий.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Один собственник. Назначение — нежилое помещение. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
Верхние котлы
11 минут пешком
50 382 000 ₽
521 553 ₽/м²・Включая НДС 9 085 278 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Роттердам"
Верхние котлы
13 минут пешком
25 000 000 ₽
411 184 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м².
Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход.
Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение.
Планировка:
Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел.
Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно.
Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут.
Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Только на Циан
Верхние котлы
11 минут пешком
2 386 500 ₽
645 000 ₽/м²・Включая НДС 430 352 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 1К общей площадью 3.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Роттердам"
Только на Циан
Верхние котлы
7 минут пешком
45 000 000 ₽
84 906 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .
Только на Циан
Верхние котлы
4 минуты на транспорте
31 000 000 ₽
665 236 ₽/м²・УСН
Свободная продажа. Собственник.
Нежилое помещение в клубном доме премиум-класса Play под офис или иной род деятельности, в 1 минуте от метро Тульская, удобная транспортная доступность к ТТК и Садовому кольцу. Окружение: ТЦ "Ереван Плаза", ИФНС, Арбитражный суд, витринные окна. 2 входа: из лобби жилого комплекса и свободный доступ с улицы. В помещении выполнен качественный ремонт. Есть возможность перезонировать пространство.
Верхние котлы
15 минут пешком
59 818 800 ₽
631 000 ₽/м²・Включая НДС 10 786 996 ₽
Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса "1-й Нагатинский".
ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений., внутренняя конкуренция отсутствует.
Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи июль 2026).
Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).
Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.
Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.
Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК
Удаленность от ТТК 2,5 км
Характеристики и преимущества:
Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК
Отдельный вход, свободная планировка
Витринное остекление + рекламное место на фасаде
Высокие потолки
Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение
Удобные подъездные пути и парковка
ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин.
Окружение:
1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир
Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе
В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования.
В радиусе 500 м два супермаркета
Условия:
Продажа по ДДУ от застройщика.
Характеристика локации:
Линия домов: первая;
Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
Уровень: первый (-1 этаж)
Высота потолка: h = до 5,7 м;
Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты
Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м
Канализация: есть две точки подключения;
Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока;
Состояние: без отделки
Верхние котлы
17 минут пешком
183 000 000 ₽
Номер объекта: 586767. ID: 586767
Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, р-н Донской, Новоданиловская наб., 6к1, БЦ "Данилов Плаза".
Расположение:
14 мин пешком до ст. Метро Тульская.
Новоданиловская набережная.
3 мин пешком до остановки общ. Транспорта.
Арендатор: "Пятерочка".
Арендные условия:
— договор аренды до 08. 2033 г.
— арендная ставка 984 000 рублей (вт. Ч. Ндс).
— ежегодная индексация 4%.
— 4,5% от ТО.
О помещении:
— общая площадь 353,5 м2.
— 1-й этаж.
— панорамные окна.
— высота потолков 4 м.
Окупаемость 15 лет
Стоимость: 183 000 000 рублей.
Только на Циан
Верхние котлы
10 минут пешком
65 000 000 ₽
Прибыль 450 000 ₽/мес.
852131. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Детский центр "Журавлик", Wildberries, Ателье, площадью 294.8 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции МЦК "Крымская" (10 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 150 м до Загородного шоссе, 2 км до ТТК, 3.5 км до Варшавского шоссе, 5.7 км до Садового кольца;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-помещение поделено на 3 блока (можно объединить);
-офисная отделка;
-возможное использование: офис, апартаменты, шоу-рум, салон красоты, студия, клиника, магазин и др;
-место для размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-5 отдельных входных групп.
-электрическая мощность: 25 кВт.
-высота потолков: 2.5 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Детский центр "Журавлик", Wildberries, Ателье.
-доход: 450 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Верхние котлы
17 минут пешком
199 900 000 ₽
Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА!
Без Агента!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес
Арендатор - продуктовый магазин "Пятерочка" (долгосрочная аренда до 2033)
МАП по запросу
Площадь помещения 353,5 кв.м.
Высота потолков 4 м., витринные окна, отдельный вход с улицы (3 входа)
Помещение располагается на 1 этаже БЦ "Данилов Плаза"
Метро Тульская, Верхние котлы, Нелатинская
Верхние котлы
11 минут пешком
3 500 000 ₽
500 000 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 31К общей площадью 7 кв. м на 1-м этаже в ЖК "Роттердам"
Аукцион
Верхние котлы
19 минут пешком
21 306 000 ₽
58 469 ₽/м²・Включая НДС 3 842 065 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 6, корп. 3,
площадью 364,4 кв. м. (Подвал 0, помещение 1/Н), кадастровый номер: 77:05:0001015:6614
Верхние котлы
13 минут пешком
950 000 000 ₽
649 528 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в бизнес-центре класса А ДМ Тауэр на Новоданиловской набережной.
Объект занимает полный 18 этаж с антресолью. Общая площадь — 1 462,6 м², из которых:
— основной уровень — 1 107,6 м²;
— антресоль — 355 м².
Высота потолков достигает 12 метров, благодаря чему помещение представляет собой эффектное двусветное пространство с панорамным остеклением и видами на Москву-реку. Все необходимые инженерные коммуникации подведены.
Свободная планировка позволяет реализовать практически любую концепцию:
— представительский офис или штаб-квартиру компании;
— сервисный офис или коворкинг;
— шоурум или выставочное пространство;
— ресторан или клуб;
— конференц- и событийную площадку.
Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива. Бизнес-центр класса А, редкая высота потолков, наличие антресоли и расположение на берегу Москвы-реки обеспечивают высокую привлекательность и ликвидность помещения.
Верхние котлы
9 минут пешком
1 749 999 999 ₽
162 172 ₽/м²・УСН
Продаем 5-этажное офисное здание общей площадью 10791 м2 в Донском районе Москвы с чистой юридической историей и удобным расположением всего в 1,5 км от ТТК и 10 минутах пешком от станции МЦК "Верхние Котлы".
Фотографии и описание соответствуют действительности.
А теперь к объявлению:
Общая площадь здания 10791 м2;
Год постройки здания - 2008; материал стен - кирпич; перекрытия - железобетонные; вентиляция - приточная; электрическая мощность - 1МВт.
Охраняемая территория, парковка открытая на 130 машиномест, въезд через КПП;
Заключены абонентские договоры на коммунальные услуги;
Часть помещений уже сдается в долгосрочную аренду;
В Донском районе высокая плотность населения.
Земельный участок общей площадью 46562 м2 в долгосрочной аренде у города (до 2062 года).
Виды разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств (1.2.3); объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения выставок (1.2.17); объекты размещения учреждений высшего образования,
совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17) многоэтажных и подземных гаражей, стоянок.
Бесплатно проконсультируем по сделке!
Звоните!)
Верхние котлы
17 минут пешком
148 900 000 ₽
Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА!
Без Агента!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес
Арендатор кафе-столовая "Pro Lunch" (долгосрочная аренда до 2029)
МАП по запросу
Площадь помещения 237,3 кв.м.
Высота потолков 4 м., витринные окна, отдельный вход с улицы (2 входа)
Помещение располагается на 1 этаже БЦ "Данилов Плаза"
Метро Тульская, Верхние котлы, Нелатинская
Аукцион
Только на Циан
Верхние котлы
15 минут пешком
6 744 200 ₽
429 567 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
нежилое помещение (Этаж 1) пл.15,7кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, проспект Севастопольский, Дом 6, Помещение 1Б/1, к/н 77:05:0001015:6972, должник (собственник): ООО "Дом Восходящего Солнца". Фотографии имущества судебным приставом - исполнителем не предоставлены
Дополнительные предложения по вашему запросу
Марьино
6 минут на транспорте
4 100 000 000 ₽
Прибыль 83 000 000 ₽/мес.
ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица
г. Москва, ул. Поречная, 10,
"метро Марьино"
"метро Братиславская"
МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус.
Количество этажей: 6 (1 подземный)
Площадь нежилых помещений 88 547 м2
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино.
В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево:
5 мин - 141 600 человек
10 мин - 307 800 человек
20 мин - 826 450 человек
Всего - 1 275 850 человек
Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90%
Состав имущественного комплекса:
Нежилые помещения 88 547,00
Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда)
Количество машиномест: 941
Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года.
Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл
В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона.
Якорные Арендаторы:
Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др.
Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
40 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская".
Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта.
Арендатор: магазин продуктов
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м².
Витринное остекление, отдельный вход с фасада.
Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Есть место для размещения вывески.
Только на Циан
Краснопресненская
4 минуты пешком
175 000 000 ₽
318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
21 м²
40 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23 м²
45 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
30,2 м²
53 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
42,3 м²
64 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
40,2 м²
65 500 000 ₽
Ещё 5 площадей
Только на Циан
Марьино
6 минут на транспорте
59 000 808 ₽
Прибыль 713 250 ₽/мес.
Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ.
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений.
- Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек
- Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек
- Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек
- Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения
Преимущества ТРК
- Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года
- Высокая заполняемость - более 90%
- Паркинг - 941 машиноместо
- Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе
- Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны)
В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.
🏠 Как купить помещение свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК)?
- ✓ В базе Циан 21 помещений свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК)
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК)?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 53 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 500 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения станция Верхние котлы (МЦК)?
- ✅ Минимальная площадь: 3,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,1 тыс. м²