Помещение свободного назначения, 96 м²
Обновлено: вчера, 17:57
Продается помещение свободного назначения, 96 м²
Площадь96 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзивный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с долгосрочным договором у метро!
Данное объявление размещено собственником объекта!
Все документы готовы к сделке. Полная юридическая чистота без посредников!
Один арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией!
Все обязанности обслуживания лежат на арендаторе, вы просто получаете деньги каждый месяц!
Экономика проекта (Инвестиционные показатели):
Стоимость актива: 35 760 000₽
Площадь: 96,5 м²
Доход (МАП): 375 400 ₽/мес
Годовой доход (ГАП): 4 478 400 ₽/год + ежегодная индексация
Окупаемость: 7,5 лет без учета индексации, около 5 лет с учетом индексации
Ваш доход абсолютно чистый: все коммунальные платежи по счетчикам, а также эксплуатационный сбор (98 ₽/м²), полностью оплачивает арендатор!
Премиальная локация и трафик:
Трафик у входа свыше 1000 человек в час!
Всего 1 минута пешком от станции метро Чистые пруды/Тургеневская.
Гарантированный спрос: объект расположен в самом сердце столицы.
Всё просто: покупаете объект, получаете стабильный доход, который растет каждый год без вашего участия.
Позвоните нам, покажем объект и документы вживую!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь96 м²
Управляющая компанияID 53563003
35 760 000 ₽
475 299 $
404 631 €
Цена за метр372 500 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 53563003