Name: Продается арендный бизнес, 49,2 м²
Brand: Циан
SKU: 329184596
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 49,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОКрасносельскийметро КрасносельскаяКраснопрудная улица

Обновлено: 20 апр, 17:26

Площадь49,2 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160394. Эксклюзивный объект компании S5Development Продажа торгового помещения с сетевым арендатором аптека Вита, расположенное по адресу: ЦАО, ул. Краснопрудная, д .22-24. Помещение расположено в 150 метрах, в прямой видимости от выхода из. м. Красносельская (1 минута пешком). Рядом оживлённый перекрёсток. Деловой и жилой трафик в течение всего дня. Вокруг сложившееся торговое окружение, которое обеспечивает дополнительный поток клиентов. Соседи: Пятерочка, К&Б, Surf Coffee, Аптека Эконом, Додо Пицца, Милти. Технические характеристики: Общая площадь - 49.2 кв.м. расположена на первом этаже 8-ми этажного жилого дома сталинского проекта. Помещение оборудовано вытяжкой полного цикла на крышу дома. Отдельный вход с первой линии. Планировка открытая, зальная. Рекламные возможности: два больших витринных окна, место для рекламной вывески на фасаде. Помещение и вывеска отлично визуализируется от выхода их метро. Все городские коммуникации. Высота потолков - 3.6 м. Электрическая мощность 50 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 45 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 914 634 рублей. Арендатор: аптека Вита. МАП: 300 000 рублей. ГАП: 3 600 000 рублей. ДДА на 7 лет от 03.2026 с безусловной индексацией 5% со 2-го года КУ оплачивает арендатор отдельно Окупаемость 12.5 лет