Name: Продается помещение свободного назначения, 717 м²
Brand: Циан
SKU: 329224318
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 717 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОМарьинометро Братиславскаяулица Перерва

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь717 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2142533. Продаётся ПСН возле метро "Братиславская" — идеальный вариант для бизнеса! Ищете выгодное вложение в коммерческой недвижимости? Предлагаем приобрести помещение свободного назначения в густонаселённом районе Марьино — по адресу: ул. Перерва, д. 54. Всего 4 минуты пешком до станции метро "Братиславская"! Ключевые преимущества Выгодное расположение. Рядом крупные торговые комплексы: рынки "Садовод" и "Южные ворота", ТК "Москва" (Люблино). Развитая инфраструктура. По соседству — детские сады, продуктовый магазин, салон красоты, гипермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Все инструменты.ру", Fix Price. Высокая проходимость. Район Марьино — густонаселённый, с устойчивым покупательским спросом. Удобная транспортная доступность. Помещение находится на второй линии, внутри двора жилого дома — тихая зона без лишнего шума, но с лёгким доступом к основным дорогам. Характеристики объекта Общая площадь: 717 м2 (часть одноэтажного здания, пристроенного к многоквартирному дому): 1й этаж: 345 м2, планировка зальнокабинетная, три санузла; цоколь (без окон): 372 м2. Высота потолков на 1м этаже: 3,5 м — простор и свобода для реализации любых идей. Освещение: в каждом кабинете есть окно, защищённое рольставнями — помещения очень светлые. Входы: два отдельных: центральный с крыльцом; задний с пандусом (зона погрузкивыгрузки). Удобства и оснащение Парковка: собственная на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей. Рядом есть дополнительные парковки. Ремонт: евроремонт с дизайнерской отделкой: декоративная штукатурка на стенах (в части кабинетов); ламинат на полу; натяжные потолки. Инженерные системы: выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех коммуникаций. Безопасность: охраннопожарная сигнализация (порошковая); система видеонаблюдения. Фасад: отделан декоративной штукатуркой — презентабельный внешний вид. Финансовые условия Коммунальные расходы: 48 000 руб. в месяц (включая отопление) + оплата по счётчикам. Режим налогообложения: ИП на УСН 6 %. Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом! Оно подойдёт для: торгового центра или магазина; офисного центра; фитнесклуба или студии; детского развивающего центра; кафе или ресторана; склада или пункта выдачи заказов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!