Помещение свободного назначения, от 62,7 до 66,9 м²
Обновлено: сегодня, 14:35
Продается помещение свободного назначения (А)
Скидка 10% на офис класса А
Площади62,7 – 66,9 м²
Этаж8 из 14
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 9 площадей
62,7 м²
8 - 14 этаж22 730 005 ₽
362 520 ₽/м²
64 м²
5 - 14 этаж20 672 000 ₽
323 000 ₽/м²
65,4 м²
5 - 14 этаж21 124 200 ₽
323 000 ₽/м²
65,4 м²
8 - 14 этаж23 708 809 ₽
362 520 ₽/м²Цена указана с учётом скидки.
Предложение действует при 100% оплате.
Гибкие условия покупки
• Рассрочка 0% до РВЭ.
• ПВ от 4,9 млн рублей.
Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г.
• Возможность возмещения НДС.
Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся Нижегородском районе ЮВАО — на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Сдача в III квартале 2028 года.
Отличная транспортная доступность
• 3 мин. пешком до станций метро, МЦК и МЦД "Нижегородская".
• 7 мин. пешком до жилого комплекса "Левел Нижегородская"
• 10 мин. на авто до ТТК и МСД.
• 15 мин. на авто до МКАД.
• Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты.
• Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ "Нижегородская".
Насыщенная инфраструктура
• Отель 4* AZIMUT с конференц-залом и переговорными в одном комплексе с бизнес-центром.
• Торговая галерея с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом и фитнес-зоной на первых этажах бизнес-центра.
• Круглогодичный термальный комплекс с бассейнами и спа-зоной для всей семьи.
• Спортивный манеж с падел- и сквош-кортами.
• Открытое футбольное поле.
• Рядом с проектом мы строим жилой комплекс Левел Нижегородская со своей инфраструктурной зоной.
Офисы
• Класс А.
• Площади от 63 до 1574 м² с высотой потолков — 3,5 м.
• Доступны отдельные лоты и целые этажи.
• Офисы с террасами.
• Предусмотрены лоты с мокрыми точками.
• Шаг колонн 8,4х8,4 м.
• Предусмотрены лоты с естественным проветриванием.
• Доступ через комфортное лобби на 1-м этаже с зоной отдыха и местами для встреч.
Управляющая компания
• Юридическое сопровождение.
• Консультация по вопросам эффективного использования коммерческих площадей.
• Эксплуатация инженерных систем, организация ремонтов.
• Контроль работы подрядчиков.
• Обеспечение безопасности объекта.
• Комплексная уборка и поддержание санитарных норм.
Инженерия и безопасность
• Центральная система кондиционирования**.
• Централизованная приточно-вытяжная вентиляция.
• Охрана и видеонаблюдение.
• Лифты с прямым доступом в паркинг со скоростью до 2,5 м/с.
** Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения.
Благоустройство
В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Перед фасадом комплекса Level work Нижегородская на озеленённой территории предусмотрены уютные зоны для отдыха и удобные пешеходные маршруты, украшенные кленовыми деревьями.
Парковка
• Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 166 машино-мест.
.• Места с зарядными устройствами для электромобилей.
• Доступ в паркинг на лифте со всех этажей.
• Специальные зоны для разгрузки.
• Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него.
• Температура в паркинге от +5 до +12 C круглый год.
Агентская комиссия 3%.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
20 672 000 – 24 252 589 ₽
от 269 171 до 287 202 $
от 230 736 до 246 192 €
Цена за метрот 323 000 ₽
НалогНДС включен: 4 373 417 ₽
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 786