Помещение свободного назначения, 58,4 м²
Обновлено: вчера, 21:15
Продается помещение свободного назначения, 58,4 м²
Площадь58,4 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес-фронт в локации с трафиком 24/7
К продаже предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в эпицентре жилой агломерации. Актив для тех, кто понимает: в спальных районах деньги оборачиваются быстрее, чем в деловых центрах.
Инвестиционные преимущества объекта:
1. Сверхплотная жилая застройка. В зоне шаговой доступности проживает свыше [100 000 человек. Это обеспечивает устойчивый спрос на товары первой необходимости и услуги без сезонных провалов.
2. Магнит пешеходного трафика. Помещение находится на транзитном пути. Люди проходят здесь минимум 4 раза в день (утро-вечер, прогулка с детьми, выгул собак).
3. Нулевой порог входа для клиента. Высокий пешеходный трафик позволяет экономить до 40% маркетингового бюджета при запуске. Вывеска на фасаде уже делает всю работу.
Технические характеристики:
Общая площадь: 58.4кв. м.
Высота потолков: 5,5 м
Входная группа: Остекление в пол, есть предбанник, отдельный вход с благоустроенной зоной перед крыльцом.
Инженерия: Приточная вентиляция (готова), электричество 20 кВт.
Оставляем кондиционеры, технику и все что видите на фото по договорённости!!!
Портрет успешного резидента здесь:
Пекарня / Кондитерская / Кофейня
Алкомаркет / Винная лавка / Пивной магазин
Магазин фермерских продуктов
Стоматология / Медицинские анализы
Салон красоты / Барбершоп / Студия маникюра / Магазин у дома / продукты
Условия сделки:
Формат: Прямая продажа от собственника.
Ставка аренды для сдачи: ~120 000-150 000
Состояние ремонта"под ключ".
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь58,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникАлександра Белобородько
- Предоставил паспорт
19 200 000 ₽
256 680 $
216 600 €
Цена за метр328 768 ₽
НалогУСН
СобственникID 141005189
- Предоставил паспорт