Агентство недвижимости
ID 71004925
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 811,67 м²
Обновлено: сегодня, 18:35
Продается помещение свободного назначения, 811,67 м²
Помещение 811 кв. м в ГАЛО
Площадь811,67 м²
Этаж2 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение свободного назначения в МФК ГАЛО (Москва, Алтуфьевское шоссе, 35 к1). МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса.
Локация: район Отрадное, рядом с МЦД Дегунино. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК.
Площадь: 811,67 м² (половина 2-го этажа)
Тип объекта: помещение свободного назначения - подходит практически под любой вид деятельности.
Что можно разместить:
мастерскую/ склад / распределительный центр
офис / бэк-офис / представительство
шоурум / выставочный зал
сервисный центр
любой бизнес, которому нужно большое, гибкое пространство с возможностью трансформации
Главные преимущества помещения:
Свободная планировка - никаких жестких перегородок. Вы сами решаете: open space, кабинеты, переговорные, операционная зона, складское хранение - любой сценарий.
2 мокрые точки - готовое решение для санузлов, кухни, технических помещений или санитарных зон на производстве.
Высота потолков 3,85 м - достаточно для стеллажного хранения, размещения оборудования или создания современного светлого офиса.
Грузовой лифт и возможность организации логистики внутри здания.
О МФК ГАЛО:
Многофункциональный комплекс нового поколения, где объединены офисы, склады, производственные и торговые площади.
Ключевая фишка комплекса - авторампа: заезд на транспортном средстве с 1 по 6 этаж. Это означает, что вы можете загружать / разгружать товары прямо у входа в помещение, не пользуясь лифтами. Уникальное преимущество для складов, производств, интернет-магазинов и сервисных центров.
Инфраструктура комплекса:
зона отдыха на крыше
переговорные и душевые
call-room
общественные пространства
зоны разгрузки
подземный паркинг
профессиональная управляющая компания
Готовность: 4 квартал 2027 года.
Кому подойдёт:
собственникам бизнеса - получите пространство, которое можно адаптировать под растущие задачи
инвесторам - универсальное помещение всегда будет востребовано у арендаторов (высокая ликвидность и доходность). Действует беспроцентная рассрочка или скидка при полной оплате.
Звоните, чтобы получить планировку, презентацию и условия покупки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь811,67 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
139 607 000 ₽
1 892 007 $
1 597 717 €
Цена за метр172 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 20