📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?

✅ Минимальная площадь: 6,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы, продажа помещений свободного назначения. Найдено 94 объявления.

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 83,8 м²

Доступно 83,8 м²・39 этажей

Только на Циан

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

50 250 090 ₽

599 500 ₽/м²・Включая НДС 9 061 491 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・53,1 м²・1/39 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

29 808 460 ₽

561 365 ₽/м²・Включая НДС 5 375 296 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 53,1 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・73,6 м²・1/21 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК

44 957 220 ₽

610 500 ₽/м²・Включая НДС 8 107 039 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 73,64 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

17 июл, 10:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・68,6 м²・1/39 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

43 408 475 ₽

632 500 ₽/м²・Включая НДС 7 827 757 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 68,63 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБы в ТЦ у м. Верхние Лихоборы

Свободного назначения・28,7 – 151,6 м²

Доступно 151,6 м²・3 этажа

Собственник

Metromall (Метромолл)

Верхние Лихоборы

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

34 792 200 ₽

229 500 ₽/м²・Включая НДС 6 274 003 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

28,7 м²

9 515 600 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

151,6 м²

34 792 200 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

22 июл, 13:38

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・22,2 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

9 990 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22,2 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 60,4 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 7 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик. Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:56

Ещё фото

Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж

Собственник

Верхние Лихоборы

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3

45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・16,5 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

6 105 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 16,5 м2 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 1. Также возможно приобретение соседних блоков: 22,2 и 60,4 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно; - Свежий ремонт; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 7 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

15 июл, 12:15

Продажа торговых помещений

Свободного назначения・414 м²・1/2 этаж

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

68 310 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 414 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания с Арендатором-Супермаркет Чижик в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно; - Свежий ремонт; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 30 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: автосалон Автохаус. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Ещё фото

Свободного назначения・12,5 – 204 м²

Доступно 204 м²・2 этажа

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

45 770 000 ₽

224 363 ₽/м²・Включая НДС 8 253 606 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

12,5 м²

3 750 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

16,5 м²

6 105 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,2 м²

9 990 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

60,4 м²

19 932 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

89,8 м²

22 450 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

22 июл, 20:51

Арендный бизнес・Склад・190 м²・-1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 50К1

26 750 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Простое, понятное, надёжное предложение. Дмитровское ш.50к1. Помещение — 190 квадратов. Арендатор — Много Места. Ежемесячно — 250 000 рублей. **Расположение** Метро Окружная — менее 500 метров по прямой. До станций Петровско-Разумовская, Верхние Лихоборы, Дмитровская — 10 минут пешком. Дом расположен над транспортным туннелем, так что подъезд с обоих направлений Дмитровского шоссе. Лёгкий заезд как с Севера и Юга, так и с Запада и Востока (3-ий Нижнелихоборский, это продолжение Большой Академической). **Полная безопасность** Техническая: в помещении проведён капитальный ремонт. Операционная: видеонаблюдение во дворе и в помещении, шлагбаумы только для своих, сигнализации, датчики. Юридическая: зарегистрированный договор на 15 лет, отсутствие работы с наличными, аккуратная и своевременная уплата налогов. **Адекватный арендатор** Компания Много Места — полностью автоматизированные кладовки личного пользования с отличным онлайн сервисом и круглосуточным доступом для хранения вещей. Прозрачная структура, не франшиза, не блогеры, работают более 5 лет, 30 объектов, ни одного закрытия. ТОП-3 среде компаний-операторов мини-формата (АКИХ). Что ещё добавить? Дмитровское шоссе 50к1. Ежемесячный платёж = 250 000 руб/мес. Договор на 15 лет. В помещении 15кВт, 190 метров, 12 первый этаж и 178 подвал. Сейчас в помещении идёт ремонт. Открытие примерно через месяц. Смотреть можно и сейчас, покажу день в день или на следующий день.

ID 474150

Документы проверены

вчера

1 авг, 09:59

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Верхние Лихоборы

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дубнинская улица, 14К2

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

19 июн, 14:49

Свободного назначения・16,2 м²・1/9 этаж

Верхние Лихоборы

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 46К1

6 500 000 ₽

401 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Риелтор

Константин Кудрявцев

Суперагент

вчера

вчера, 13:35

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

2 недели назад

18 июл, 14:57

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

57 514 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка. ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 19 км до аэропорта Шереметьево; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до ст. МЦК Окружная. Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

23 июл, 17:31

Свободного назначения・77 м²・1/8 этаж

Верхние Лихоборы

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Апартвилль Фитнес Спа Резорт ЖК

22 400 000 ₽

290 909 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение с постоянным трафиком в МФК "ApartVille"! Комплекс заселен и находится в пяти минутах от метро "Селигерская". Потолки 4м! Витринное остекление с 3-х сторон. Свободная планировка. 2 входа (из лобби и внутренней территории). Возможность организации летней террасы во внутреннем дворе создают гибкие сценарии использования пространства. Формат помещения идеально подходит для кафе, кофейни, студии красоты, шоурума или даже офиса — при желании арендатор сможет объединить разный функционал в одном помещении. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Капиталъ-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

25 июл, 07:14

Арендный бизнес・Пункт выдачи・56,9 м²・1 этаж

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

20 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

1186939 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Ozon" по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 73Б, в составе современного жилого комплекса "Тринити". Объект расположен в сформированной городской локации с высокой плотностью застройки, устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость. Общая площадь помещения составляет 56,9 кв. м. Объект находится в ЖК комфорт-класса, состоящем из 4 корпусов, при этом все дома уже сданы и заселены, что обеспечивает сформированный спрос со стороны жителей и устойчивую клиентскую активность. Дополнительным преимуществом является близость к крупным точкам притяжения: рядом расположены торговый центр Metromall, бизнес-центр, а также подземный паркинг на территории комплекса. Существенным преимуществом объекта является сильная транспортная доступность. Помещение находится всего в 56 минутах пешком от станции метро "Верхние Лихоборы" и примерно в 11 минутах от МЦК и МЦД "Лихоборы". Такое расположение делает объект удобным как для жителей района, так и для обслуживающего персонала и логистики арендатора. Помещение расположено на первой линии, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов и курьерской инфраструктуры. Объект обладает качественными коммерческими характеристиками. В помещении предусмотрены витринные окна, место для вывески, а также наземная парковка. Дополнительным преимуществом является наличие ремонта и гибкая планировка, позволяющая при необходимости адаптировать пространство под разные коммерческие задачи. Помещение отлично встроено в активную жилую среду. ЖК "Тринити" состоит из корпусов переменной этажности от 7 до 33 этажей, что формирует значительный объем постоянного спроса. За счет расположения в плотном жилом массиве, соседства с торговой и деловой инфраструктурой, а также шаговой доступности от метро объект обладает высокой коммерческой устойчивостью. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную локацию у метро, первую линию, сформированный жилой комплекс, качественные фасадные характеристики и удобство логистики, что делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих стабильный доходный актив в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Офис・34 м²・6 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

10 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ₽ Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

22 июл, 21:40

Свободного назначения・53 м²・1/6 этаж

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 8К1

18 950 000 ₽

357 547 ₽/м²・УСН

Арт. 138984126 Вашему вниманию предлагается прекрасное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ у станции метро Окружная! Удачное месторасположение, первая линия, первый этаж, витринное остекление, два отдельных входа (с фасада вдоль пешеходной зоны и дороги, и со двора). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, три минуты пешком от станции метро Окружная (станции МЦК, МЦД, Аэроэкспресс). Рядом остановка общественного транспорта, широкие рекламные возможности. Во дворе и у самого здания всегда в наличии парковочные места. Открытая планировка, возможность зонирования и использования с учетом двух отельных входов, отдельный обустроенный санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (есть большая антресоль для хранения), заведены дополнительные мощности по электричеству (сделан расчет для использования под пекарню или кафе, дополнительные закладные под мокрые точки и расширение мощности электричества). Дополнительная информация, проекты, строительная документация по запросу. На сегодня используется арендатором под кофейню (на коротком договоре), имеется возможность смены арендатора! Прозрачная история владения (ИП УСН)! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

вчера

вчера, 11:05

Арендный бизнес・34,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1АС6

14 500 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Денежный поток 160 000 рублей в месяц, окупаемостью 9 лет. ЗА ВАС ВСЕ ДЕЛАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Офис в собственности с арендатором. Фактическая площадь помещения 47,4 м2 (до 12 рабочих мест). В помещении есть антресоль. В перспективе РОСТ СТОИМОСТИ: 1) развития района - Напротив здания ЖК на 3100 квартир, полностью заселен. 2) ограниченное предложения офисной недвижимости. Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, два бризера, кондиционер, шумоизоляция Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе. Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест. Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов. Документы к сделке готовы. Звоните! 09.07.2026 18:41

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・132,9 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10

38 500 000 ₽

289 691 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро! Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Ключевые преимущества локации: непосредственная близость к станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобные подъездные пути для клиентов и логистики; парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей. Характеристики объекта: площадь: 260 м²; расположение: первый этаж; отдельный вход с улицы; витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик; центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ; зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций; парковка перед фасадом — комфорт для клиентов. Потенциал использования: Помещение идеально подходит для размещения: розничного магазина; шоурума или демонстрационного зала; салона красоты, медицинского центра или SPAсалона; офиса продаж или представительства компании; пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки); объектов сферы бытовых услуг; и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

пять дней назад

28 июл, 21:53

Арендный бизнес・Хостел・260 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 6К4

67 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд. - Договор аренды на 7 лет - Ежемесячная арендная плата - 500 000 руб/мес - Окупаемость 11 лет - Доходность - 9% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров - кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел - отличное расположение с большим пешеходным трафиком. Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

22 июл, 21:45

Свободного назначения・56,9 м²・1/45 этаж

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, вл89

60 000 000 ₽

1 054 482 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на Дмитровском шоссе, вл.89, в шаговой доступности от метро Селигерская, менее 1 минуты пешком. Отдельные входные группы с 1-ой линии. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Высокий рекламный потенциал. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Помещение расположено в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Level Селигерская", "Дуэт", "Любовь и голуби", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др. Цена - 60 000 000 рублей. Окупаемость: 7,7 лет. Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

три дня назад

30 июл, 11:09

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10

36 000 000 ₽

371 134 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

шесть дней назад

27 июл, 19:56

Свободного назначения・1 848 м²・-2/3 этаж

Только на Циан

в проезде Черепановых, 29

Верхние Лихоборы

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Верхние Лихоборы, проезд Черепановых, 29

203 370 552 ₽

110 049 ₽/м²・УСН

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Отличная видимость и лёгкий доступ для потенциальных клиентов; - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 8037

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 02:33

Свободного назначения・105,2 м²・-1/9 этаж

Аукцион

Только на Циан

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 20К1

17 795 130 ₽

169 155 ₽/м²・Включая НДС 3 208 957 ₽

Код лота: 21000003370000000389 Реализуется на торгах. Нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома 1964 года постройки, площадью 105.2 кв.м. Кадастровый номер: 77:09:0002027:1556 Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бескудниковский, бульвар Бескудниковский, дом 20, корпус 1, помещение 1Ц Цокольный этаж Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:09:0002027:1032 Вид права: Собственность. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда до 15.08.2029 (Договор аренды помещений здания (здания), 1409/24-МР77, выдан 15.08.2024). Основное назначение - ПСН. Высота потолков - 2,7 м. Вход отдельный с улицы. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, вентиляция, выделенная электрическая мощность - 5 квт, отдельный счетчик на электричество. Парковка - стихийная. Объект с понятными параметрами в Москве, в обжитом районе, жилая застройка плюс объекты коммерческой инфраструктуры (магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе), что формирует устойчивый локальный трафик. Рядом находятся остановки наземного транспорта, в пешей доступности - станции метро и МЦД; удобные выезды на крупные магистрали. Локальная специфика цокольного этажа: подходит для форматов, которым не критичен прямой фасад на улицу (склады, пункты выдачи, сервисные точки, небольшие производства, студии и т. п.). Покупатель может либо сохранять арендные поступления от действующего арендатора, либо после окончания срока аренды переориентировать помещение под собственные задачи. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

вчера

1 авг, 19:31

Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж

Собственник

Верхние Лихоборы

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・193 м²・1/7 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

57 514 000 ₽

298 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! Характеристики помещения: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. О бизнес-центре: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ 7ONE расположен в шаговой доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой, окружен исторической и новой жилой застройкой. - 30 метров до новой станции метро; - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

23 июл, 22:57

🔷 Средняя цена продажи:	35,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	331,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	210,7 млн ₽

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы

Найдено 94 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?