📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?

✅ Минимальная площадь: 6,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы, продажа помещений свободного назначения. Найдено 96 объявлений.

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 83,8 м²

Доступно 83,8 м²・39 этажей

Только на Циан

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

50 250 090 ₽

599 500 ₽/м²・Включая НДС 9 061 491 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

29 июл, 12:11

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・53,1 м²・1/39 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

29 808 460 ₽

561 365 ₽/м²・Включая НДС 5 375 296 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 53,1 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・73,6 м²・1/21 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК

44 957 220 ₽

610 500 ₽/м²・Включая НДС 8 107 039 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 73,64 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

17 июл, 10:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・68,6 м²・1/39 этаж

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

43 408 475 ₽

632 500 ₽/м²・Включая НДС 7 827 757 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 68,63 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

20 июл, 16:18

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБы в ТЦ у м. Верхние Лихоборы

Свободного назначения・28,7 – 151,6 м²

Доступно 151,6 м²・3 этажа

Собственник

Metromall (Метромолл)

Верхние Лихоборы

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

34 792 200 ₽

229 500 ₽/м²・Включая НДС 6 274 003 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

28,7 м²

9 515 600 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

151,6 м²

34 792 200 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

22 июл, 13:38

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・1 537 м²・2/2 этаж

Верхние Лихоборы

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 35к1

255 900 000 ₽

166 493 ₽/м²・УСН

Продается помещение в МФК Гало по адресу: Алтуфьевское шоссе, 35к1. Помещение занимает весь 2 этаж и подойдет под офис, склад, интернет-магазин, легкое производство, сервисный центр, шоурум со складом или формат офис + склад. Характеристики помещения: Площадь — 1537,3 м² Этаж — 2 этаж целиком Высота потолков — 3,85 м Много окон Возможность заезда на этаж Удобная логистика внутри комплекса Парковка подземная и на территории Потенциальный арендный доход — 3 380 000 рублей в месяц. МФК Гало - комплекс нового формата. Здесь можно объединить хранение, производство, офисную часть и клиентскую зону в одной локации. Это удобно для компаний, которым важно сократить лишние перемещения между разными площадками. Возможные форматы использования: склад склад + офис склад + шоурум интернет-магазин / пункт обработки заказов дитейлинг автосалон сервисный центр легкое производство Локация До станции МЦД-1 Дегунино — 2 минуты пешком. Быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД, СВХ и ТТК. Рядом - жилые кварталы, деловая инфраструктура и развивающаяся территория района Отрадное. Преимущества комплекса Современный проект редевелопмента Обновленные инженерные системы Заезд транспорта на этаж Возможность покупки или аренды дополнительных складских площадей Торговая галерея Переговорные комнаты и зоны отдыха Терраса на крыше Парковка Готовность - 4 кв. 2027г Условия покупки Старт продаж. Скидка 5% при 100% оплате. Доступна рассрочка 0% до двух лет. Звоните или пишите — отправим презентацию и условия покупки. Договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

29 июл, 11:58

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・16,5 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

6 105 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 16,5 м2 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 1. Также возможно приобретение соседних блоков: 22,2 и 60,4 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно; - Свежий ремонт; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 7 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

15 июл, 12:15

Ещё фото

Свободного назначения・22,2 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

9 990 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22,2 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 60,4 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 7 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик. Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Помещение 811 кв. м в ГАЛО

Свободного назначения・811,7 м²・2/10 этаж

Верхние Лихоборы

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 35к1

139 607 000 ₽

172 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в МФК ГАЛО (Москва, Алтуфьевское шоссе, 35 к1). МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Локация: район Отрадное, рядом с МЦД Дегунино. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК. Площадь: 811,67 м² (половина 2-го этажа) Тип объекта: помещение свободного назначения - подходит практически под любой вид деятельности. Что можно разместить: мастерскую/ склад / распределительный центр офис / бэк-офис / представительство шоурум / выставочный зал сервисный центр любой бизнес, которому нужно большое, гибкое пространство с возможностью трансформации Главные преимущества помещения: Свободная планировка - никаких жестких перегородок. Вы сами решаете: open space, кабинеты, переговорные, операционная зона, складское хранение - любой сценарий. 2 мокрые точки - готовое решение для санузлов, кухни, технических помещений или санитарных зон на производстве. Высота потолков 3,85 м - достаточно для стеллажного хранения, размещения оборудования или создания современного светлого офиса. Грузовой лифт и возможность организации логистики внутри здания. О МФК ГАЛО: Многофункциональный комплекс нового поколения, где объединены офисы, склады, производственные и торговые площади. Ключевая фишка комплекса - авторампа: заезд на транспортном средстве с 1 по 6 этаж. Это означает, что вы можете загружать / разгружать товары прямо у входа в помещение, не пользуясь лифтами. Уникальное преимущество для складов, производств, интернет-магазинов и сервисных центров. Инфраструктура комплекса: зона отдыха на крыше переговорные и душевые call-room общественные пространства зоны разгрузки подземный паркинг профессиональная управляющая компания Готовность: 4 квартал 2027 года. Кому подойдёт: собственникам бизнеса - получите пространство, которое можно адаптировать под растущие задачи инвесторам - универсальное помещение всегда будет востребовано у арендаторов (высокая ликвидность и доходность). Действует беспроцентная рассрочка или скидка при полной оплате. Звоните, чтобы получить планировку, презентацию и условия покупки.

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Арендный бизнес・Склад・190 м²・-1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 50К1

27 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Простое, понятное, надёжное предложение. Дмитровское ш.50к1. Помещение — 190 квадратов. Арендатор — Много Места. Ежемесячно — 250 000 рублей. **Расположение** Метро Окружная — менее 500 метров по прямой. До станций Петровско-Разумовская, Верхние Лихоборы, Дмитровская — 10 минут пешком. Дом расположен над транспортным туннелем, так что подъезд с обоих направлений Дмитровского шоссе. Лёгкий заезд как с Севера и Юга, так и с Запада и Востока (3-ий Нижнелихоборский, это продолжение Большой Академической). **Полная безопасность** Техническая: в помещении проведён капитальный ремонт. Операционная: видеонаблюдение во дворе и в помещении, шлагбаумы только для своих, сигнализации, датчики. Юридическая: зарегистрированный договор на 15 лет, отсутствие работы с наличными, аккуратная и своевременная уплата налогов. **Адекватный арендатор** Компания Много Места — полностью автоматизированные кладовки личного пользования с отличным онлайн сервисом и круглосуточным доступом для хранения вещей. Прозрачная структура, не франшиза, не блогеры, работают более 5 лет, 30 объектов, ни одного закрытия. ТОП-3 среде компаний-операторов мини-формата (АКИХ). Что ещё добавить? Дмитровское шоссе 50к1. Ежемесячный платёж = 250 000 руб/мес. Договор на 15 лет. В помещении 15кВт, 190 метров, 12 первый этаж и 178 подвал. Сейчас в помещении идёт ремонт. Открытие примерно через месяц. Смотреть можно и сейчас, покажу день в день или на следующий день.

ID 474150

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 08:23

Арендный бизнес・Пункт выдачи・56,9 м²・1 этаж

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

20 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

1186939 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Ozon" по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 73Б, в составе современного жилого комплекса "Тринити". Объект расположен в сформированной городской локации с высокой плотностью застройки, устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость. Общая площадь помещения составляет 56,9 кв. м. Объект находится в ЖК комфорт-класса, состоящем из 4 корпусов, при этом все дома уже сданы и заселены, что обеспечивает сформированный спрос со стороны жителей и устойчивую клиентскую активность. Дополнительным преимуществом является близость к крупным точкам притяжения: рядом расположены торговый центр Metromall, бизнес-центр, а также подземный паркинг на территории комплекса. Существенным преимуществом объекта является сильная транспортная доступность. Помещение находится всего в 56 минутах пешком от станции метро "Верхние Лихоборы" и примерно в 11 минутах от МЦК и МЦД "Лихоборы". Такое расположение делает объект удобным как для жителей района, так и для обслуживающего персонала и логистики арендатора. Помещение расположено на первой линии, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов и курьерской инфраструктуры. Объект обладает качественными коммерческими характеристиками. В помещении предусмотрены витринные окна, место для вывески, а также наземная парковка. Дополнительным преимуществом является наличие ремонта и гибкая планировка, позволяющая при необходимости адаптировать пространство под разные коммерческие задачи. Помещение отлично встроено в активную жилую среду. ЖК "Тринити" состоит из корпусов переменной этажности от 7 до 33 этажей, что формирует значительный объем постоянного спроса. За счет расположения в плотном жилом массиве, соседства с торговой и деловой инфраструктурой, а также шаговой доступности от метро объект обладает высокой коммерческой устойчивостью. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную локацию у метро, первую линию, сформированный жилой комплекс, качественные фасадные характеристики и удобство логистики, что делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих стабильный доходный актив в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

29 июл, 20:25

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Верхние Лихоборы

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дубнинская улица, 14К2

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Документы проверены

месяц назад

19 июн, 14:49

Свободного назначения・16,2 м²・1/9 этаж

Верхние Лихоборы

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 46К1

6 500 000 ₽

401 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Риелтор

Константин Кудрявцев

Суперагент

вчера

29 июл, 17:16

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

18 июл, 14:57

Свободного назначения・132,9 м²・1/22 этаж

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10

38 500 000 ₽

289 691 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро! Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Ключевые преимущества локации: непосредственная близость к станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобные подъездные пути для клиентов и логистики; парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей. Характеристики объекта: площадь: 260 м²; расположение: первый этаж; отдельный вход с улицы; витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик; центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ; зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций; парковка перед фасадом — комфорт для клиентов. Потенциал использования: Помещение идеально подходит для размещения: розничного магазина; шоурума или демонстрационного зала; салона красоты, медицинского центра или SPAсалона; офиса продаж или представительства компании; пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки); объектов сферы бытовых услуг; и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

два дня назад

28 июл, 21:53

Свободного назначения・53 м²・1/6 этаж

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 8К1

18 950 000 ₽

357 547 ₽/м²・УСН

Арт. 138984126 Вашему вниманию предлагается прекрасное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ у станции метро Окружная! Удачное месторасположение, первая линия, первый этаж, витринное остекление, два отдельных входа (с фасада вдоль пешеходной зоны и дороги, и со двора). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, три минуты пешком от станции метро Окружная (станции МЦК, МЦД, Аэроэкспресс). Рядом остановка общественного транспорта, широкие рекламные возможности. Во дворе и у самого здания всегда в наличии парковочные места. Открытая планировка, возможность зонирования и использования с учетом двух отельных входов, отдельный обустроенный санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (есть большая антресоль для хранения), заведены дополнительные мощности по электричеству (сделан расчет для использования под пекарню или кафе, дополнительные закладные под мокрые точки и расширение мощности электричества). Дополнительная информация, проекты, строительная документация по запросу. На сегодня используется арендатором под кофейню (на коротком договоре), имеется возможность смены арендатора! Прозрачная история владения (ИП УСН)! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

вчера

29 июл, 20:40

Свободного назначения・116 м²・1/23 этаж

Аукцион

Верхние Лихоборы

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Селигерская улица, 32А

31 163 000 ₽

268 647 ₽/м²・Включая НДС 5 619 557 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145283?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145283

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 06:10

Свободного назначения・39,7 м²・1/7 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

15 500 000 ₽

390 428 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в БЦ 7ONE Характеристика помещения: • 1 этаж • Отдельный вход с боковой стороны здания • Высота потолков 4 м • Дизайнерский ремонт • Действующий арендатор (салон красоты) до августа • Возможность перепланировки под офис, шоурум, представительство компании или услуги О бизнес-центре 7ONE: Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой. Преимущества: • Наземный паркинг для арендаторов и гостей • Охраняемая территория и пропускная система • Круглосуточный доступ (24/7) Транспортная доступность: • Прямой выезд на Дмитровское шоссе • Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы • 1,5 км до МЦК Окружная • 6 км до МКАД • 9 км до ТТК • 19 км до аэропорта Шереметьево Готовы организовать показ в удобное для вас время- свяжитесь с нами для подробной информации!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

23 июл, 22:41

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

57 514 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка. ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 19 км до аэропорта Шереметьево; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до ст. МЦК Окружная. Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

23 июл, 17:31

Ещё фото

Свободного назначения・12,5 – 204 м²

Доступно 204 м²・2 этажа

на ул. Гостиничная, 11с1

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничная улица, 11с1

45 770 000 ₽

224 363 ₽/м²・Включая НДС 8 253 606 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

12,5 м²

3 750 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

16,5 м²

6 105 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,2 м²

9 990 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

60,4 м²

19 932 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

89,8 м²

22 450 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

22 июл, 20:51

Свободного назначения・77 м²・1/8 этаж

Верхние Лихоборы

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Апартвилль Фитнес Спа Резорт ЖК

22 400 000 ₽

290 909 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение с постоянным трафиком в МФК "ApartVille"! Комплекс заселен и находится в пяти минутах от метро "Селигерская". Потолки 4м! Витринное остекление с 3-х сторон. Свободная планировка. 2 входа (из лобби и внутренней территории). Возможность организации летней террасы во внутреннем дворе создают гибкие сценарии использования пространства. Формат помещения идеально подходит для кафе, кофейни, студии красоты, шоурума или даже офиса — при желании арендатор сможет объединить разный функционал в одном помещении. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Капиталъ-Недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

25 июл, 07:14

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Верхние Лихоборы

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, вл89

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

29 июл, 14:10

Арендный бизнес・Офис・34 м²・6 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

10 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ₽ Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

22 июл, 21:40

Свободного назначения・1 848 м²・-2/3 этаж

в проезде Черепановых, 29

Верхние Лихоборы

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Верхние Лихоборы, проезд Черепановых, 29

203 370 552 ₽

110 049 ₽/м²・УСН

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Отличная видимость и лёгкий доступ для потенциальных клиентов; - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 8037

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 02:54

Арендный бизнес・34,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1АС6

14 500 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Денежный поток 160 000 рублей в месяц, окупаемостью 9 лет. ЗА ВАС ВСЕ ДЕЛАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Офис в собственности с арендатором. Фактическая площадь помещения 47,4 м2 (до 12 рабочих мест). В помещении есть антресоль. В перспективе РОСТ СТОИМОСТИ: 1) развития района - Напротив здания ЖК на 3100 квартир, полностью заселен. 2) ограниченное предложения офисной недвижимости. Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, два бризера, кондиционер, шумоизоляция Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе. Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест. Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов. Документы к сделке готовы. Звоните! 09.07.2026 18:41

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

29 июл, 21:55

Свободного назначения・110,2 м²・1/17 этаж

Аукцион

Верхние Лихоборы

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Селигерская улица, 2

23 688 000 ₽

214 955 ₽/м²・Включая НДС 4 271 606 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144601?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144601

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 06:10

Свободного назначения・14 м²・1/3 этаж

Metromall (Метромолл)

Верхние Лихоборы

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

6 000 000 ₽

428 571 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ТЦ Метромолл возле метро Верхние Лихоборы

Агентство недвижимости

HOMEWAY- Недвижимость

Суперагент

три дня назад

27 июл, 09:44

Свободного назначения・109,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Верхние Лихоборы

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Онежский Вал ЖК, 1.1.6

45 479 730 ₽

416 100 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Онежский вал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 1.1.6 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Онежский вал" возводится в районе Западное Дегунино. С территории проекта есть прямой выезд на Ильменский проезд, а в 10 минутах пешком находится метро "Селигерская". Квартал расположен между метро и деловым пространством "Лавин". Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания, что делает его заметным для жителей квартала и сотрудников офисов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 17:46

🔷 Средняя цена продажи:	35,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	325,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	208,6 млн ₽

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы

Найдено 96 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?