Арт. 135793358 Продажа готового коммерческого помещения на 1 этаже в ЖК "Скандинавия" (А101)
Цена: 24 591 490 ₽ (Акционная -15%)
Локация и трафик:
Помещение находится в жилом квартале "Скандинавия" (ГК "А101") — районе с растущей плотностью населения и уже сформированным высоким пешеходным потоком.
Рядом (в шаговой доступности):
детский сад
продуктовые магазины
2 остановки общественного транспорта
Важно: трафик и проходимость будут только увеличиваться по мере заселения квартала. Это означает рост арендной ставки и стоимости самого актива со временем.
Характеристики помещения
Этаж: 1
Вход: отдельный + широкие витринные окна (отличная видимость с улицы)
Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление (центральные)
Состояние: без отделки — вы делаете ремонт под свой бизнес
Тип здания: монолитный новостройка (постройка 20222025 гг.)
Для какого бизнеса подходит
Идеальный вариант для собственного дела или сдачи в аренду.
Спрос обеспечен жителями квартала.
Примеры форматов:
продуктовый магазин
пекарня / кулинария
аптека
зоотовары
салон красоты / барбершоп
канцелярские товары
магазин игрушек
Почему стоит рассмотреть:
Надёжно, юридически чисто
Актив с растущей доходностью — чем плотнее застройка, тем дороже аренда
Помещение свободно — можно начинать ремонт сразу после сделки
Возможна ипотека или рассрочка от застройщика (уточняйте)