Name: Продается общепит, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 329999803
Price: 88000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Общепит, 260 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Москве2-й Иртышский ЖКВАОГольяновометро Черкизовская

Обновлено: сегодня, 12:14

Площадь260 м²

Этаж1 из 31

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 161466. В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 260 м2 в строящемся ЖК от ГК ПИК "2 Иртышский" нового перспективного района Лосиноостровский . Район с очень высокой плотностью населения. Будет реализован одновременно со сдачей текущей очереди. "2-й Иртышский" — квартал "Серии плюс" в окружении 5 крупных парков. Рядом — три станции метро и МЦК "Локомотив". В проекте корпуса с индивидуальной архитектурой, школа и детский сад. ЖК расположен в середине пятна большой застройки КРТ. Множество скверов, пешеходных дорожек, а также высокая плотность населения обеспечат высокую проходимость. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки. Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 260 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 4.85 метра - Эл. мощность: 52 кВт - Состояние: передаётся в бетоне. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: 1 кв. 2028 г. Коммерческие условия: Цена 88 000 000 руб. Плановый МАП 900 000 руб Плановая окупаемость 10 лет