Name: Продается помещение свободного назначения, 71 м²
Brand: Циан
SKU: 330186546
Price: 13300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 71 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОЦарицынометро КантемировскаяПромышленная улица

Обновлено: вчера, 13:54

Площадь71 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый бизнес с высокой доходностью: переуступка прав по ДКП с ДГИ Адрес: г. Москва, ул. Промышленная, д. 8, ЮАО. Площадь: 71 м², подвал (1 этаж). Стоимость: 13 300 000 ₽. Описание объекта Уникальное предложение — переуступка прав по договору купли-продажи с Департаментом городского имущества Москвы на коммерческое помещение площадью 71 кв. м. Объект расположен в подвале современного здания с целевым назначением хостел, что расширяет спектр разрешённого использования. В настоящее время помещение занимает действующий магазин с постоянным потоком клиентов 24/7. Ранее возле магазина успешно функционировал популярный пивной бар, что подтверждает востребованность локации и высокий коммерческий потенциал. Так как удобное локация вы можете использовать это помещение под склад. Ключевые преимущества • Локация и транспорт: объект находится в активно развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Удобный выезд на Юго-Восточную хорду и близость к основным магистралям обеспечивают стабильный трафик. • Функциональность: Два независимых входа (с улицы и из подъезда) позволяют разделить потоки (например, склад + торговый зал или вход для персонала/гостей). Высота потолков 3,5 м даёт возможность для нестандартных решений и эффективного использования пространства. Наличие дополнительного помещения ~55 м² увеличивает общую полезную площадь и потенциал объекта. • Юридическая надёжность: сделка оформляется через переуступку прав по официальному договору с городом, что гарантирует прозрачность и безопасность покупки. Инвестиционная привлекательность Это готовый бизнес с понятной историей доходности и быстрой окупаемостью. Стоимость 13,3 млн рублей полностью соответствует высокому коммерческому потенциалу объекта и его востребованному расположению.