📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

✅ Минимальная площадь: 42,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 16,2 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая), продажа помещений свободного назначения. Найдено 39 объявлений.

Ещё фото

Офис 45м, отдельный вход, 4 окна!

Свободного назначения・42,7 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

в Каширском проезде, 7

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширский проезд, 7

12 660 000 ₽

296 487 ₽/м²・УСН

Продам шикарный офис, первый этаж! Высокие потолки, 4 огромных окна! Отдельный вход с улицы! Здание административное, что позволяет вести любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт, сантехника, мебель, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, алюминиевые дорогие межкомнатные перегородки! В помещение электричество 15кВт, горячая и холодная вода, отопление. Оформлены договоры на воду, жилищник и Мосэнергосбыт (Россети)! установлены и оформлены все приборы учёта. Душ, сан узел. Дорогая входная дверь. Офис по сути как квартира. Заезжай работай или живи. По документам это не жилое помещение! Расположено очень удобно, напротив Нагатинский районный СУД, наши соседи в здании УСБ МВД (очень спокойный и безопасный дом). Во дворе бесплатная парковка прям у входа в помещение. Идеально для бизнеса! Один взрослый собственник, помещение без обременений!

ID 56877730

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:11

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・90,6 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

48 934 971 ₽

540 300 ₽/м²・Включая НДС 8 824 339 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 90.57 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・117 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

62 442 900 ₽

533 700 ₽/м²・Включая НДС 11 260 195 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 117 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгода 7% до 30 июня

Свободного назначения・234,9 м²・1/39 этаж

Собственник

Каширская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Котляковская улица, 9

98 235 180 ₽

418 200 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Москворечье. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Москворечье" строится в Москворечье-Сабурово, на пересечении улицы Котляковской и 1-го Котляковского переулка. В нескольких метрах от проекта есть четыре остановки общественного транспорта. В "Москворечье" реализована концепции "город в городе". Здесь появятся несколько детских садов, школа, образовательный центр, поликлиника и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Территория квартала станет новой точкой притяжения, а коммерческое помещение будет обеспечено высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 11:25

Ещё фото

Свободного назначения・101,7 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

51 994 038 ₽

511 400 ₽/м²・Включая НДС 9 375 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 101.67 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Ещё фото

Свободного назначения・106 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

57 261 200 ₽

540 200 ₽/м²・Включая НДС 10 325 790 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 106 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・336,3 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・100,6 м²・1/5 этаж・Класс C

Собственник

в Каширском проезде, 7

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширский проезд, 7

15 000 000 ₽

149 105 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.

Риелтор

Екатерина Городенцева

Суперагент

три дня назад

29 июн, 11:14

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・222,7 м²・-1/8 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 8К1

16 300 000 ₽

73 193 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в жилом доме 222.7 м2 -Цокольный этаж -Высокий пешеходный и автомобильный трафик соединяющий Варшавское, Каширское и Коломенский пр-д. -Мощность 15 кВт -Высота потолков 2,5 м -Отдельный вход со двора -Потенциальный МАП - 200 000 руб. -Есть парковка -Рядом расположена остановка "Хлебозаводский проезд" -Собственник Физ лицо -Окупаемость 7 лет Лот 100-101504

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

24 май, 20:12

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширский проезд, 9к1

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:02

Свободного назначения・269 м²・1/1 этаж

Каширская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

297 398 ₽/м²・УСН

Продам ОСЗдание свободного назначения! Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности. Общая площадь: 268.5 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4 м Выделенная мощность: 200 кВт Арендатор: Портал сеть робот-автомоек Долгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 р Ежегодная индексация Коммунальные услуги оплачивает Арендатор. Земельный участок 1612 м2 В долгосрочной аренде на 49 лет. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 142-103098

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:13

Свободного назначения・222,7 м²・-2/8 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 8К1

16 200 000 ₽

72 744 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽

ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.

Агентство недвижимости

Триумфальная Арка

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・189 м²・-2/9 этаж

Аукцион

Каширская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширский проезд, 1/1

14 506 200 ₽

76 752 ₽/м²・Включая НДС 2 615 872 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20128107?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20128107

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 06:10

Свободного назначения・41,8 м²・1/10 этаж

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

22 500 000 ₽

538 278 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Номер лота: нп-0024881. Продам нежилое помещение 41.8 кв м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса "Лайф-Варшавская". Идеально для бизнеса с высокой проходимостью и стабильным доходом. Главные преимущества локации: - 10 минут пешком от метро "Варшавская". - Выезд на Каширское и Варшавское шоссе, Южную рокаду (дублер ТТК). - Центр жизни района: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика внутри жилого квартала из 10 башен (более 6300 квартир). Вашими клиентами будут тысячи жителей. Характеристики помещения: - Площадь: 41,8 кв м, свободная планировка. - Высокие потолки 7,6 м: возможность создать второй этаж (мезонин) или эффектный второй свет. - Панорамное витринное остекление: много света, современный вид, отличная видимость изнутри и снаружи. - Отдельный вход на уровне земли. - Коммуникации: центральные (электричество 30 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция). Дополнительные возможности: место для рекламы на фасаде, парковочные места перед помещением. Для кого это идеально? Подходит для форматов, которым критически важна проходимость и видимость: кофейня, пекарня, салон красоты, студия фитнеса, розничный магазин, офис с клиентским потоком. Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых оживленных и перспективных районов!

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:43

Арендный бизнес・Мини-отель・431 м²・1 этаж

Каширская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Коломенский проезд, 10А

126 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

ID 1526. Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от м. Коломенская). 2-х этажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл" 221.1 м2 мини-отель "Тирас" 210 м2 МАП - 1 100 000 руб., ГАП - 13 200 000 руб., доходность - 10.48%, окупаемость - 9.5 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

30 июн, 19:25

Свободного назначения・72 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.2

31 593 600 ₽

438 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:29

Свободного назначения・121,3 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.2

41 108 570 ₽

338 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:28

Свободного назначения・268 м²・1/1 этаж

Каширская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

298 507 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ! С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.03 лет. Здание расположено в южном административном округе в пешей доступности от нескольких станций метро. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь здания 268,5 м2, 4 бокса. Площадь земельного участка 1652 м2. Вид разрешенного использования эксплуатация существующих зданий и сооружений. Здание подключено к водоснабжению, канализации и электричеству. Электричество 200 кВт. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63644-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:51

Свободного назначения・133,1 м²・1/7 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.7

49 766 090 ₽

373 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.7 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:29

Свободного назначения・115,5 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.1

42 238 350 ₽

365 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・605 м²・1 этаж

Каширская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Каширская, проспект Андропова, 37

120 000 000 ₽

Прибыль 1 510 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 605 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,2 лет. Арендаторы - ресторан "Пхеньян" и ПАО МТС. Общий арендный поток составляет 1 510 000 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Здание расположено в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", в 400 метрах от станции метрo Коломенская, в густонаселённом жилом массиве высотной застройки с интенсивным трафиком. Рядом новая набережная, зелёные прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность, высокий поток жителей и посетителей. Имеется парковка перед фасадом. Объект занимает 3 этажа. Цоколь - клуб, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы. Первый этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения. Второй этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня, санузлы. Отдельный вход с фасада и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Вывески на фасаде, высокий рекламный потенциал и хорошая визуализация объекта. В здании выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 140 кВт. Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

URBN

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Свободного назначения・127,7 м²・1/17 этаж

Собственник

Каширская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, улица Москворечье, 4К3

35 000 000 ₽

274 080 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес, м.Кантемировская или м.Каширская, ул.Москворечье, д.4, корп.3, 10 минут пешком от метро, общая площадь 127, 7 кв.м, кабинетная планировка, 1 этаж с отдельным входом, офисный ремонт, мощность 20 кВт, арендаторы офис , МАП 250 тыс рублей в месяц плюс коммунальные платежи, индексация 5%, стоимость 35 млн рублей

Ук・оф.Представитель

ID 22681

2 недели назад

16 июн, 09:06

Арендный бизнес・Свободное назначение・605 м²

Собственник

Каширская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Каширская, проспект Андропова, 37

120 000 000 ₽

Прибыль 1 510 000 ₽/мес.

МАП — 1 510 000 р./мес. Чистый доход, все расходы на арендаторе. Прoдаётся гoтовый aрендный бизнес pаcполoженный в 20 метpаx oт глaвнoгo вxода в музей-зaповедник "Koломeнcкое", в 430 метрах от cтaнции метро Коломeнcкая. Отличный пешеходный трафик. Главный вход в помещение имеет летнюю террасу и зону ресепшен. Имеется второй вход (со двора)- для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Объект недвижимости занимает 3 этажа в отдельно-стоящем здании. Все здание заселено ресторанами, что создает из места точку притяжения района. 2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня 1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса Цоколь - VIP-комнаты, кухня Арендаторы Ресторан Пхеньян. Инвестировали в ремонт в 2025 году более 20 млн рублей. ПАО МТС арендует крышу. Параметры и технические характеристики • Общая площадь — 603,6 м² • Косметический ремонт — 2025-2026г. • Мощность — 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация • Летняя веранда • Отдельный вход + разгрузка Локация Густонаселённый район с интенсивным трафиком, рядом — новая набережная, зелёные прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность, высокий поток жителей и посетителей района. Правовой статус • Договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями оформлены на собственника • Полное юридическое сопровождение возможно По запросу предоставим финансовую модель, договоры аренды и список имущества.

ID 100786333

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 10:28

Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж

Каширская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3

33 000 000 ₽

434 211 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Пpoдaжa торговoго помещения в ЖK LIFЕ Bаpшaвская 1 этaж Плoщaдь: 76,4 м2 Apeндaтop: Студия растяжки MАП: 190 000 руб., ДA 11 мес., c пpoлoнгациeй, индeкcация 6% Мощноcть: 30 кВт Выcoта пoтолкa: 5 м Oтдельный вxoд Bозмoжно paзмещeние нapужной peклaмы Koммepчecкие уcловия Прoдaжa: 33 000 000 pуб. ГАП: 2 416 800 pуб. Kоммерческие условия подлежат обсуждению

Агентство недвижимости

ID 371547

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 20:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 940,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 3

1 419 366 500 ₽

Прибыль 10 618 000 ₽/мес.

985047. Эксклюзивное предложение. Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО. преимущества: Первая линия. Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м: Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация. Строение 2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта). Строение 3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта). КПП площадью 32,1 кв. м. Технические характеристики: Выделенная мощность: 1,5 МВт. Все коммуникации городские. ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г. ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса. Арендаторы: 100 % площадей сданы. МАП: 10 618 000 р. ГАП: 127 416 000 р. Доходность: 7,96 %. Окупаемость: 12.6 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・268,5 м²・1 этаж

Каширская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

Прибыль 738 500 ₽/мес.

1194013. Роботизированная автомойка без щеток, площадью 268.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение пр-да Котляковского и Каширского шоссе; -6 минут пешком от станции метро "Каширская"; -удобная транспортная доступность: 600 м до ЮВХ, 2 км до Варшавского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сетевые мойки, ДДА. -доход: 738 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:18

Свободного назначения・100 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Собственник

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

49 900 000 ₽

499 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса Life-Варшавская. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: -помещение правильной прямоугольной формы с отдельным входом с улицы и панорамным витринным остеклением. , площадью: 100 кв.м. с отдельным входом; -без ремонта; -высота потолка: 6.3 м, что позволяет возвести антресоль и увеличить площадь помещения до 150 кв.м; -электромощность: 24кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом высоты потолков, можно развести любое их количество в любой точке помещения. О ЖК: В состав ЖК "Life-Варшавская" входят 11 монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей, 20 тысяч жителей. В пешей доступности станции метро "Варшавская" и "Каширская". Большая часть из них уже ПОСТРОЕНА и ЗАСЕЛЕНА! В ЖК действуют : школа на 900 мест и детский садик на 160 мест, спортивный кластер со стадионом. Помещение располагается напротив школы, где проходит хороший пешеходный трафик. Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны. УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Рассмотрим различные варианты покупки. При необходимости Покупателю-юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки с выгодными процентными ставками. Приглашаем на просмотр и безопасную сделку.

ID 71675203

Документы проверены

2 недели назад

16 июн, 10:49

🔷 Средняя цена продажи:	45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	365,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,5 млрд ₽

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)

Найдено 39 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?