Помещение свободного назначения, 109,7 м²
Обновлено: вчера, 14:05
Продается помещение свободного назначения, 109,7 м²
Площадь109,7 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС / СТРИТ-РИТЕЙЛ 109,7 м² В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 109,7 м² на 1 этаже жилого дома.
Помещение расположено в плотном жилом массиве с постоянным пешеходным трафиком. Отдельный вход с улицы, удобная планировка, хороший рекламный потенциал фасада.
Помещение сдано в аренду федеральному арендатору и приносит стабильный доход. За всё время владения простоя не было ни разу — помещение всегда востребовано благодаря удачному расположению и универсальному формату.
Свободные помещения в данной локации появляются крайне редко.
Преимущества объекта:
— 1 этаж
— отдельный вход
— свободное назначение
— густонаселённый жилой район
— стабильный федеральный арендатор
— открытая планировка
— высокий потенциал повышения арендного потока
— ликвидный формат стрит-ритейла
— подходит под аптеку, медцентр, магазин, салон, кофейню, офис, услуги, сетевой ритейл
Характеристики:
• Площадь — 109,7 м²
• Высота потолков — 2,8 м
• Пол в уровень с землёй
• Окна в каждой комнате
• 3 точки подключения к коммуникациям
• Центральные коммуникации
• Достаточная электрическая мощность для большинства видов деятельности
• Возможность размещения вывески
• Свободный подход и удобный подъезд
• Большое количество бесплатных парковочных мест
• Ничего не огорожено — удобный доступ для клиентов
Локация:
Помещение находится в районе с высокой плотностью населения и платёжеспособной аудиторией.
Рядом прогулочные и пешеходные зоны, Москва-река, стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.
Инвестиционная привлекательность:
Объект имеет потенциал увеличения арендной ставки и переформатирования под более доходный формат бизнеса.
Планировка и характеристики помещения позволяют рассматривать:
— разделение на несколько блоков,
— работу с несколькими арендаторами,
— адаптацию под различные виды бизнеса.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Подробности по телефону.
Звоните — отвечу на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь109,7 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 92089442
Документы проверены
37 000 000 ₽
518 988 $
446 930 €
Цена за метр337 284 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 92089442
Документы проверены