Name: Продается помещение свободного назначения, 742,2 м²
Brand: Циан
SKU: 330359527
Price: 690000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 742,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ОреховоШипиловский проезд

Обновлено: вчера, 03:40

Площадь742,2 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

807078. Предлагаем отдельно стоящее одноэтажное здание с арендаторами, площадью 742.2 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -трассы для кондиционера; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -канализация; -ХВС; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ (1 400 кв.м) в аренде до 2027 г. с пролонгацией. Технические параметры объекта: -отдельный вход в каждое помещение. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 200 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: разные арендаторы. -доход: сдано: 638.7 кв. м — 4 888 390 ₽/мес вакантно: 100.9 кв. м — 970 000 ₽/мес Прогнозируемый арендный поток (при 100% заполняемости): 5 858 390 руб./мес. (70 300 680 руб./год) - 1-й год Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!